№ 2 - 3243/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«10» августа 2017 года г. Таганрог Ростовской области 

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Фатыхова Е.М.

при секретаре судебного заседания Авдеевой Е.Е.,

с участием адвокатов Иващенко Е.А., Антонио В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 92874,62 рубля, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 96 801,09 рубль, судебных расходов.

25.07.2017г. истица уменьшила исковые требования, просила взыскать в ее пользу 92 874,62 рубля (л.д.46 т.2). 

ФИО1 в обоснование иска указала, что квартира 

<

адрес> находится в долевой собственности у нее и ответчика, как у бывших супругов. Брак был расторгнут 

<

дата>. Тогда же ответчик перестал проживать по адресу 

<

адрес>. Раздел имущества был осуществлен на основании решения суда от 

<

дата> и за каждым было признано по 1/2 доли на совместно нажитое имущество, в том числе и на выше указанную квартиру, которая представляет собой отдельно стоящий жилой дом. Ответчик обязательств по оплате коммунальных платежей не несет, в связи с чем она обратилась с иском в суд, в котором просит взыскать всю сумму понесенных ею расходов на оплату коммунальных платежей, в том числе и на услуги телефона и интернета с ФИО2 

В судебном заседании представитель истицы адвокат Иващенко Е.А., действующая на основании ордера и доверенности (л.д. 2, 16 том 2) исковые требования поддержала. Указала, что данная квартира представляет собой отдельно стоящий двухэтажный дом. Обязательных платежей на ремонт и содержание общего имущества, а также обязательный взнос по капитальному ремонту ее доверительница не несет. Дом оснащен приборами учета, в том числе на газ, воду и электричество. Договор на интернет и телефон заключен с истицей. Вывоз ТБО оплачивается из расчета одного зарегистрированного в квартире человека – ФИО1 Поскольку на собственников законом возложена обязанность по оплате принадлежащего им имущества, полагала, что ответчик должен исполнять обязательства возложенные на него законом. Указала, что действительно с 2011 года ФИО2 в квартире не проживает, ни газом, ни водой, ни электричеством не пользуется. Указала, что в расчет не включены обязательные платежи – налог на имущество, содержание и ремонт общего имущества, та как истицы их не оплачивает. В квартире зарегистрирована одна истица, о чем в деле имеется копия домовой книги. Указала, что просит взыскать все расходы, которые были понесены истицей за период с 

<

дата> по 

<

дата>, без учета долей собственников. Просила иск удовлетворить в полном объеме, в том числе взыскать в пользу ее доверительницы судебные расходы, понесенные на оплату услуг адвоката и на оплату государственной пошлины. 

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем в суд направлено заявление. Дело рассмотрено в отсутствии истицы в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Антонио В.А, действующая на основании ордера (л.д. 17 т.2) исковые требования не признала. Указала, что иск заявлен на всю сумму коммунальных платежей, оплаченных истицей за период с 

<

дата> по 

<

дата>. Данное требования заявлено без учета долей в собственности сторон, в то время как ответчику принадлежит только 1/2 доля. Заявила о применении срока исковой давности, так как иск заявлен 26.04.2017г., в то время как истица просит взыскать платежи за пределами сроков исковой давности – с 1.02.2017г. по 26.04.2017г. Кроме того, ответчик в квартире не проживает и не зарегистрирован по месту жительства. На все коммунальные услуги в квартире имеются приборы учета. Услугами (газ, вода, электричество, интернет) пользуется только истица. Расчет платы за вывоз ТБО производится из расчета на одного человека, зарегистрированного в квартире. Таким образом, истица просит взыскать с ответчика все понесенные ею расходы на оплату коммунальных услуг, которыми пользуется исключительно она. На этом основании просила отказать в иске в полном объеме.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал. Указал, что не проживает в данной квартире с 2011 года. Никогда не был там прописан. Квартира представляет собой отдельный двухэтажный дом, и общих обязательных платежей не имеет. На все ресурсы установлены счетчики, оплата по которым начисляется по расходу. Просил в иске отказать в полном объеме. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. ст. 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Как указано в расчете исковых требований истица просит взыскать все расходы, понесенные ею по оплате потребленного газа, электричества, водоснабжения, вывозу ТБО, услуг Ростелекома за период с 1.02.2017г. по 26.04.2017г. (л.д.47-49 т.2). 

Как следует из пояснений сторон и представленных в материалы дела квитанций квартира оснащена приборами учета газа, воды, электричества. И оплата производится из расчета потребленной энергии. Расчет оплаты по вывозу ТБО производится из количества зарегистрированных лиц – 1 человека. В квартире согласно копии домовой книги зарегистрирована истица. Услуги ОАО «Ростелеком» предоставляются на основании договоров заключенных с ФИО1

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) оформляемых управляющей организацией.

Из материалов дела следует, что на жилое помещение оформляются платежные документы каждой из ресурсоснабжающих организаций. Единый платежный документ не составляется. 

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно абз. 2 п. 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Из материалов дела, в частности из квитанций по оплате за жилое помещение и пояснений представителя истца и ответчика следует, что индивидуальный прибор учета в квартире оборудован в отношении коммунальной услуги электроэнергия, газ, вода. 

При таком положении, учитывая, что в судебном заседании не оспаривался факт того, что в спорной квартире проживает и соответственно, пользуются коммунальными услугами только истец, расчет всех услуг производится из количества потребления и из числа одного человека, суд в удовлетворении исковых требований отказывает в полном объеме.

В связи с чем не подлежат удовлетворению и требования о возмещении судебных расходов.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 92874,62 рубля, судебных расходов - отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.М. Фатыхова

Решение в окончательной форме изготовлено 11.08.2017г.