К делу №2-812/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

станица Каневская Краснодарского края 6 июня 2018 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края ФИО1, 

при секретаре Сысык И.С.,

с участием представителя истца- администрации Каневского сельского поселения ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев гражданское дело по иску администрации Каневского сельского поселения к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества по Краснодарскому краю и Республике Адыгея о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Каневского сельского поселения предъявила иск к ответчику, указывая, что постановлением главы Каневской сельской администрации Каневского района №77 от 19.09.1994 года ФИО3 был предоставлен бесплатно в собственность земельный участок за №30 площадью 700 кв.м. в кадастровом квартале 23:11:0608007, для ведения коллективного садоводства в садоводческом товариществе «Юбилейное» Каневского сельского поселения Каневского района.

Согласно свидетельству о смерти V-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись акта о смерти №.

В соответствии с установленными нормами законодательства, администрация Каневского сельского поселения Каневского района проводит работы по изысканию и установлению выморочного имущества на территории поселения и при рассмотрении документов на земельный участок площадью 700 кв.м. в садоводческом товариществе «Юбилейное» Каневского сельского поселения Каневского района за №, установлено, что ФИО3 был предоставлен бесплатно в собственность земельный участок за № площадью 700 кв.м. в кадастровом квартале 23:11:0608007 для ведения коллективного садоводства в садоводческом товариществе «Юбилейное» Каневского сельского поселения Каневского района.

Согласно действовавшего на день передачи участков Указа Президента РФ №1767 от 27.10.1993 г. «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», при первичном предоставлении земельного участка на основании такого постановления органа местного самоуправления соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству выдавалось свидетельство на право собственности на землю, которое является документом, удостоверяющим возникшее право собственности на земельный участок. Пункт 3 вышеназванного Указа Президента устанавливал обязательность такой регистрации, в противном случае изданные органами местного самоуправления документы о правах па землю считаются недействительными.

Помимо этого, в соответствии со статьей 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со статьей 4 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утратившего силу с 1 января 2017 года, предусматривалась обязательность государственной регистрации права на недвижимое имущество, то есть государственной регистрации подлежали права собственности и иные вещные права на недвижимое имущество.

Помимо этого, пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав па недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года №219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года №493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года №177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения". Таким образом, у гражданина ФИО3, которому постановлением главы Каневской сельской администрации предоставлялся земельный участок за №30 в садоводческом товариществе «Юбилейное», права собственности до настоящего времени не возникло, т.к. отсутствует какой-либо документ, подтверждающий его право собственности, в соответствии с вышеуказанным перечнем документов.

После смерти правообладателя указанного земельного участка никто право собственности на земельный участок не регистрировал, что подтверждается вышеуказанной выпиской из Единого Государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ 8 №.

Сведениями о принятии наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 администрация Каневского сельского поселения Каневского района не располагает и самостоятельно получить их у нотариусов Каневского нотариального округа Каневского района не может.

Часть 3 статьи 218 ГК РФ предусматривает, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Статьей 1151 ГК РФ установлено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.

Таким образом, приобретение права муниципальной собственности поселения на основании части 3 статьи 218, статей 1151, 1152 ГК РФ и статей 19, 59 ЗК РФ возможно на основании решения суда и тогда, когда на объект недвижимого имущества отсутствуют правопритязания.

Данный иск не относится к экономическим спорам и не относится к делам, связанным с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности, и подведомствен в соответствии с пп.1. 3 ст.22. 30 ГПК РФ суду общей юрисдикции.

Истец просит суд признать земельный участок № площадью 700 кв.м., в кадастровом квартале 23:11:0608007 в садоводческом товариществе «Юбилейное» Каневского сельского поселения Каневского района, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка- для коллективного садоводства, выморочным; признать право муниципальной собственности Каневского сельского поселения Каневского района на указанный земельный участок, а также указать, что решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для внесения в сведения ЕГРН данных о земельном участке ориентировочной площадью 700 кв.м., находящемся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневское сельское поселение, садоводческое товарищество «Юбилейное», участок № 30, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства, находящемся в кадастровом квартале 23:11:0608007, как о ранее учтенном объекте.

В судебном заседании представитель истца- администрации Каневского сельского поселения ФИО2 поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался своевременно, надлежащим образом. Уважительности причин неявки ответчик суду не представил. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. 

Указанные истцом обстоятельства подтверждаются следующими документами: 

-копией постановления главы администрации Каневского сельского округа №77 от 19.09.1994 года, согласно которому за ФИО3 закреплен земельный участок за №30 площадью 700 кв.м. для ведения коллективного садоводства в садоводческом товариществе «Юбилейное» Каневского сельского поселения Каневского района;

-уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, согласно которому правопритязания на земельный участок за №30 площадью 700 кв.м. для ведения коллективного садоводства в садоводческом товариществе «Юбилейное» Каневского сельского поселения Каневского района отсутствуют.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Согласно справок нотариусов, по факту смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела не заводились. 

Как следует из представленных документов, регистрация права собственности на указанный выше объект недвижимости не проводилась.

Пунктом 1.1. статьи 19 ЗК РФ определено, если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью.. . сельского поселения... по месту расположения земельного участка.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ, защита прав на землю осуществляется в судебном порядке.

Заявленные исковые требования не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235, 1151, 1152 ГК РФ, ст. 59 ЗК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Каневского сельского поселения к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества по Краснодарскому краю и Республике Адыгея о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности удовлетворить полностью.

Признать земельный участок №30 площадью 700 кв.м., находящийся в кадастровом квартале 23:11:0608007, в садоводческом товариществе «Юбилейное» Каневского сельского поселения Каневского района, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка- для коллективного садоводства, выморочным.

Признать право муниципальной собственности Каневского сельского поселения Каневского района на земельный участок №30 площадью 700 кв.м., находящийся в кадастровом квартале 23:11:0608007 в садоводческом товариществе «Юбилейное» Каневского сельского поселения Каневского района, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка- для коллективного садоводства.

Решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для внесения в сведения ЕГРН данных о земельном участке ориентировочной площадью 700 кв.м., находящемся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневское сельское поселение, садоводческое товарищество «Юбилейное», участок № 30, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства, находящемся в кадастровом квартале 23:11:0608007, как о ранее учтенном объекте.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья