Дело № 2-183/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«04» сентября 2020 года

Нестеровский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Янча С. А.,

при помощниках судьи Зоновой Л. Л., Панаховой Т. Ю.,

с участием прокурора Лукьяненко В. Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Плющ О.В. о признании утратившей право пользования жилым посещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования принадлежащим ей жилым домом и снять её с регистрационного учета.

В обоснование требований указала, что она является собственником жилого дома 

<

адрес>. Ответчик была зарегистрированы в доме по просьбе дочери истца. Какие-либо принадлежащие ей вещи в доме отсутствуют, участие в содержании дома и оплате коммунальных платежей они не принимает.

В судебном заседании истец ФИО1 требования иска поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дополнительно пояснив, что ответчик никогда в доме не проживала, регистрация ей была нужна для получения кредита.

В связи с отсутствием сведений о местонахождении ответчика Плющ О. В. судом к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ была привлечена адвокат Вербицкая Е. А. для представления интересов ответчика, которая в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, адвоката, свидетелей, с учетом мнения прокурора, полагавшего, что имеются законные основания для удовлетворения заявленных требований, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Свидетели Свидетель №1 и ФИО14. пояснили в суде, что Плющ О. В никогда в доме не жила, её вещи там отсутствуют, о намерениях ответчика проживать в доме им ничего е известно.

Как видно из договора купли-продажи от 16 июня 1997 года ФИО8 продала, а ФИО9 купила жилой дом 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о заключении брака I-PE № Свидетель №1 и ФИО9 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после чего супруге была присвоена фамилия ФИО1.

Из свидетельства о государственной регистрации права 39-АА № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ФИО1, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано право собственности на дом 

<

адрес>.

Из имеющихся в материалах дела поквартирной карточки и копии домовой книги видно, что ответчик Плющ О. В. была зарегистрирована в доме с 16.11.2013 и до настоящего времени она остаётся зарегистрированной по вышеуказанному адресу.

Доказательств, подтверждающих сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется. Какого-либо договора или соглашения о пользовании данным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Исследуя все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик право пользования жилым помещением не приобрел, так как в жилое помещение не вселялась, никогда в нём не проживала и таких намерений не высказывала, целью проживания в доме регистрация не являлась, в течение длительного времени (более 6 лет) интереса к жилому помещению не предъявляет, то есть длительное время остается лишь зарегистрированной в жилом доме, чем нарушает права собственников. 

Указанные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу, что ответчик в настоящее время права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, утратила, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать Плющ О.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Нестеровский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

В окончательном виде мотивированное решение изготовлено 07 сентября 2020 года.

Судья Янча С. А.