РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2024 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Вертянкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1179/2024 по исковому заявлению ФИО1 к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области, администрации сельского поселения Новый Буян муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с иском к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области, администрации сельского поселения Новый Буян муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок площадью 1600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> № А, в порядке наследования после смерти матери — ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в межевом плане, изготовленным кадастровым инженером ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что является единственной наследницей после смерти матери, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, вошел земельный участок, расположенный в 

<

адрес>. Указанный земельный участок достался ФИО2 в наследство после смерти ее супруга (отца истца) — ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Ранее, при жизни ФИО2, обращалась в Красноярский районный суд Самарской области с заявлением об установлении факта приятия наследства после смерти ФИО3 и о признании права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования. 

Решением 

<

адрес> суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, постановленным по гражданскому делу № исковые требования ФИО5 требования были удовлетворены, однако, не успев завершить начатое оформление земельного участка и зарегистрировать свое право собственности ФИО4 умерла. Наследственное дело после ее смерти было открыто, однако нотариус сообщил истцу, в связи с тем, что у наследодателя не было зарегистрировано право собственности, ей необходимо оформлять право собственности на этот земельный участок в судебном порядке.

Для уточнения площади и местоположения границ земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру. По итогам кадастровых работ ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ изготовлен межевой план, в соответствии с которыми площадь земельного участка составила 1600 кв.м. в уточненных границах. 

Не имея возможности в ином порядке реализовать свои права, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском, и просит признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок. 

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дала пояснения согласно доводов, изложенных в иске. 

Представитель ответчика администрации сельского поселения Новый Буян муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, в адрес суда направил письменный отзыв на иск, оставив принятие решения на усмотрение суда. 

Представитель ответчика комитета по управлению муниципальной собственности администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, в адрес суда направил письменный отзыв на иск, оставив принятие решения на усмотрение суда, просил исключить из числа соответчиков по делу.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании не возражал против заявленных исковых требований, суду пояснил, что является смежным землепользователем, споров по границам испрашиваемого земельного участка не имеется. В инвентаризации неверно отражены сведения относительно месторасположения его земельного участка. 

Третье лицо нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Суд, заслушав истца в поддержку иска, третьего лица ФИО6, не возражавшего против удовлетворения иска, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу с п. 9.1 ст. 3 указанного ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Судом установлено, что спорный земельный участок, площадью 0,006 га, принадлежал отцу истца, ФИО3, на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Решением 

<

адрес> суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, постановленным по гражданскому делу №, удовлетворены исковые требования ФИО2 к администрации сельского поселения Новый Буян муниципального района 

<

адрес>, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Решением суда постановлено: 

«Установить факт принятия ФИО4 наследства после смерти мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО4 в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Сергеевка, 

<

адрес>, уч. №А.

Исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:26:0108004:19».

Решение суда сторонами не обжаловалось, вступило в законную силу. 

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 умерла. Истец в установленный законом срок обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу г. Самары ФИО7, которой было заведено наследственное дело №. Однако, нотариус указала истцу на необходимость оформления земельного участка в судебном порядке, поскольку в установленном порядке право собственности наследодателя на испрашиваемый земельный участок не зарегистрировано. 

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон), государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Согласно ст. 15 Закона, при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

В силу ч. 8 ст. 22 Закона местоположение границ земельных участков устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п. 13 ст. 22 ФЗ Закона, форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Для уточнения площади и местоположения границ земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру. По итогам кадастровых работ ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ изготовлен межевой план, в соответствии с которыми площадь земельного участка составила 1600 кв.м. в уточненных границах (л.д. 18-41). 

Границы установлены согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в межевом плане. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что земельный участок сформирован и существует на местности. Споры по границам земельного участка отсутствуют, что подтверждается актом согласования границ (л.д. 29) и пояснениями смежного землепользователя ФИО11 (третье лицо по делу). 

Ответчиками право истца на указанный объект недвижимости не оспаривается, что следует из представленных в материалы дела письменных отзывов.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из представленного ответа нотариуса ФИО7 следует, что истец в установленный законом срок обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5 

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Другие наследники, принявшие наследство, а также наследники, имеющие право на обязательную долю, судом не установлены.

Исследование представленных суду доказательств в их совокупности позволяет суду прийти к выводу о том, что вышеуказанный объект недвижимости принадлежит истцу в порядке наследования, ее право не оспорено, претензий к ней по поводу использования земельного участка и по расположению его границ никто не предъявляет, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 218, 1110 – 1112, 1142, 1152 – 1153 Гражданского кодекса РФ, ст. 6 Земельного кодекса РФ, п.п. 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок № А, в порядке наследования после смерти матери — ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в межевом плане, изготовленным кадастровым инженером ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ:

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 11.06.2024.

Судья Челаева Ю.А.