Дело № 2- 189/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Кыштым Челябинской области 12 апреля 2017 год

Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Урушевой Е.К.

при секретаре Ругно Г.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, просит суд прекратить право пользования ответчика жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС.

В обоснование иска указано, что он является собственником АДРЕС в АДРЕС на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, в указанной квартире зарегистрирован ответчик, который фактически не проживает в квартире с 90-х годов. Факт регистрации ответчика в квартире создает препятствия в осуществлении истцом права распоряжения жильем, чем нарушает права истца.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись в обоснование требований на доводы, изложенные в иске. Просил суд заявленные требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, фактическое место жительства не известно.

В целях защиты прав и законных интересов ответчика, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначил в качестве представителя ответчика адвоката Муратову Н.П.

Представитель ответчика – адвокат Муратова Н.П. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, пояснив, что в случае удовлетворения исковых требований будут нарушены права и законные интересы ответчика. Также пояснила, что права истца никоим образом не нарушаются. 

Выслушав явившихся в суд лиц, изучив материалы дела, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований, исходя из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом в соответствии с его назначением.

Ч.2 ст. 209 ГК РФ предусматривает право собственника совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и законные интересы других лиц, однако, регистрация ответчика в жилом доме мешает ему в осуществлении своих прав, принадлежащих ему по закону

Установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДАТА. ФИО1 является собственником жилого помещения – АДРЕС в АДРЕС, общей площадью 29,7 кв.м. (л.д. 9), право собственности оформил в установленном законом порядке (л.д.8).

Согласно данным паспортного учета ТСЖ «Дальняя Дача», в АДРЕС зарегистрирован: ФИО2 (л.д. 30-31).

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в указанной квартире, вещей его в доме нет, членом семьи истца не является.

Данные обстоятельства подтверждены пояснениями истца, данными в судебном заседании.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители данного собственника.

При таких обстоятельствах суд считает, что право пользования ответчика ФИО2, зарегистрированного в указанном жилом помещении, подлежит прекращению данным жилым помещением – квартирой НОМЕР в АДРЕС в АДРЕС, что является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Прекращение права ответчика пользования жилым домом влечет за собой снятие компетентными органами ответчика с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, Кыштымский городской суд Челябинской области

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением – квартирой НОМЕР в АДРЕС в АДРЕС.

Настоящее решение суда является основанием для снятия компетентными органами ответчика ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кыштымский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий(подпись)

Решение в законную силу не вступило.