УИД - 26RS0004-01-2020-000144-33 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2020 года г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н., 

при секретаре Татаровской А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-1719/2020 по иску ПАО Банк «ФК Открытие» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Банк «ФК Открытие» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ФИО1 задолженность по кредитному договору 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в размере 1 415379 рублей 16 копеек, обратить взыскание на предмет залога - жилой дом площадью 46 кв.м. с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 80% от рыночной стоимости указанной в отчете об оценке, а именно 876 000 рублей, и земельный участок площадью 435 кв.м. с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере в размере 80% от рыночной стоимости указанной в отчете об оценке, а именно 742 400 рублей, осуществив реализацию заложенного имущества путем продажи с публичных торгов. Также истец просит взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 21 276 рублей 90 копеек.

В обоснование иска ПАО Банк «ФК Открытие» указало, что 

<

ДД.ММ.ГГГГ> между ОАО Банк «Петрокоммерц» и ФИО1 заключен кредитный договор 

<

№>, по условиям которого ответчик получил денежные средства в размере 

<

данные изъяты> на срок 240 месяцев с уплатой 15,2 % годовых. 

<

ДД.ММ.ГГГГ> между 

<

данные изъяты> и ОАО Банк «Петрокоммерц» заключен договор купли-продажи закладных, на основании которого к 

<

данные изъяты> перешло право требования долга по кредитному договору 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. 

<

ДД.ММ.ГГГГ> между 

<

данные изъяты> и ОАО Банк «Петрокоммерц» заключен договор по оказанию услуг по обслуживанию закладных. 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ОАО Банк «Петрокоммерц» реорганизовано в соответствии с решением внеочередного Общего собрания акционеров ПАО Банк «ФК Открытие», решением внеочередного Общего собрания акционеров ОАО Банк «Петрокоммерц» в форме присоединения к ПАО Банк «ФК Открытие». 

<

ДД.ММ.ГГГГ> между ПАО Банк «ФК Открытие» и 

<

данные изъяты> был заключен договор купли - продажи закладных. В нарушение условий кредитного договора заемщик не выполняет обязательства по возвращению суммы кредита по частям и уплате процентов. 

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомив суд о рассмотрении дела в его отсутствие, направил в суд в электронном виде заявление, в котором указал, что 5 июня 2020 года ответчиком произведено погашение задолженности в полном объеме, просил взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 21 276 рублей 90 копеек.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении судебного разбирательства не просил.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд пришел к заключению, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Правоотношения, вытекающие из кредитного договора, регулируются главой 42 Гражданского кодекса РФ. 

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Заемщик обязан возвратить полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренном договором займа (п. 1 ст. 810 ГК РФ). Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.

Как усматривается из положений п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу пункта 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Пунктом 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно пункту 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном данным кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350 указанного Кодекса.

Из представленных суду документов видно, что 

<

ДД.ММ.ГГГГ> между ОАО Банк «Петрокоммерц» и ФИО1 заключен кредитный договор 

<

№>, по условиям которого ответчик получил денежные средства в размере 

<

данные изъяты> на срок 240 месяцев с уплатой 15,2 % годовых. 

<

ДД.ММ.ГГГГ> между 

<

данные изъяты> и ОАО Банк «Петрокоммерц» заключен договор купли-продажи закладных, на основании которого к 

<

данные изъяты> перешло право требования долга по кредитному договору 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. 

<

ДД.ММ.ГГГГ> между 

<

данные изъяты> и ОАО Банк «Петрокоммерц» заключен договор по оказанию услуг по обслуживанию закладных. 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ОАО Банк «Петрокоммерц» реорганизовано в соответствии с решением внеочередного Общего собрания акционеров ПАО Банк «ФК Открытие», решением внеочередного Общего собрания акционеров ОАО Банк «Петрокоммерц» в форме присоединения к ПАО Банк «ФК Открытие». 

<

ДД.ММ.ГГГГ> между ПАО Банк «ФК Открытие» и 

<

данные изъяты> был заключен договор купли - продажи закладных. В нарушение условий кредитного договора заемщик не выполняет обязательства по возвращению суммы кредита по частям и уплате процентов. 

В соответствии с условиями кредитного договора в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору заемщик предоставляет обеспечение кредитору в виде жилого дома площадью 46 кв.м. с кадастровым номером 

<

№>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка площадью 435 кв.м. с кадастровым номером 

<

№>, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

По состоянию на 10 января 2020 года общая задолженность по договору составляла 1 415379 рублей 16 копеек, в том числе: задолженность по основному долгу - 1414 890 рублей 9 копеек, пени по просроченной задолженности - 489 рублей 7 копеек.

5 июня 2020 года ответчиком произведено погашение задолженности по кредитному договору 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в полном объеме.

Статьи 98-102 ГПК РФ не предусматривают возмещение истцу судебных расходов при отказе в удовлетворении исковых требований.

При указанных обстоятельствах у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований и возмещения истцу понесенных судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ПАО Банк «ФК Открытие» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в размере 1 415379 рублей 16 копеек, обращении взыскание на предмет залога - жилой дом площадью 46 кв.м. с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 80% от рыночной стоимости указанной в отчете об оценке, а именно 876 000 рублей, и земельный участок площадью 435 кв.м. с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере в размере 80% от рыночной стоимости указанной в отчете об оценке, а именно 742 400 рублей, осуществив реализацию заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, - отказать полностью.

Ответчик вправе подать в Приморский районный суд г. Новороссийска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Литвинов