УИД 68RS0№-14

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2024 г. 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе судьи Нишуковой Е.Ю., при секретаре ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО7, ФИО8 и встречному иску ФИО10 ФИО9 о признании права общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО1, ФИО7 и ФИО8 обратились в суд с иском к Администрации 

<

адрес>, указав, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес>. На данном участке был построен жилой дом.

1/3 доля дома была отчуждена ФИО17 (третьему лицу по делу). Решением Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право долевой собственности ФИО17 на жилой дом по вышеназванному адресу было прекращено, и ему была выделена в собственность часть жилого дома площадью 37,4 кв.м, в том числе жилой - 20,8 кв.м, состоящая из комнат №» 1, 2, 6, 12, 11. Также ему принадлежит 1/3 доля земельного участка. 

ДД.ММ.ГГГГ первоначальный собственник дома ФИО6 – умер. Ему принадлежали 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. На момент его смерти жилым домом пользовались и проживали в нём жена - ФИО2, дети - ФИО3, ФИО4, ФИО5 (в исковом заявлении указана третьим лицом).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 – умерла. На момент ее смерти жилым домом пользовались дети - ФИО3 и ФИО4 Один наследник – ФИО4 обратился с заявлением о принятии наследства, что подтверждается распиской нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ Второй наследник - ФИО3 фактически принял, проживая в доме.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 Его дочь - ФИО8 (истец) ДД.ММ.ГГГГ подала заявление о принятии наследства, что подтверждается справкой нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 Его дети ФИО1 (ФИО18) и ФИО7 (истцы) обратились к нотариусу и получили свидетельства о праве на наследство по закону.

В настоящее время оформление права собственности на жилой дом и земельный участок по вышеназванному адресу во внесудебном порядке невозможно, поскольку право собственности наследодателей не было зарегистрировано в установленном порядке. Кроме того, заинтересованным лицом по делу является ФИО5 (дочь ФИО6), которая проживала в доме на момент смерти отца. В отношении земельного участка получена выписка от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, оставшаяся часть жилого дома состоит из жилой комнаты № (19,7 кв.м), коридора № (5,6 кв.м.), кухни № (10,5 кв.м), жилой комнаты № (27,7 кв.м), туалета № (1,8 кв.м), ванной комнаты № (3,1 кв.м), шкафа № (1,1 кв.м), веранды № (4.2 кв.м) и веранды № II (1,2 кв.м). Техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект» от 2023 года установлена возможность выдела в натуре оставшейся части жилого дома. Экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что данная часть жилого дома соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям. 

Просят суд: установить факт принятия наследства; выделить в натуре часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящую из вышеперечисленных помещений; сохранить выделенную часть дома в реконструированном состоянии; признать за ними право общей долевой собственности на выделенную часть жилого дома, а также признать за ними право общей долевой собственности на 2/3 доли земельного участка с кадастровым номером 68:29:0207008:33 площадью 477 кв.м, расположенного по тому же адресу.

Протокольным определением суда третье лицо ФИО10 была привлечена к участию в деле в качестве ответчика, поскольку заявила, что также вправе претендовать на долю спорного имущества. 

ДД.ММ.ГГГГ судом было принято встречное исковое заявление ФИО10 к ФИО1, ФИО7 и ФИО8, в котором она указала, что первоначальный собственник жилого дома по адресу: 

<

адрес>, - ФИО6 приходился ей отцом. На момент его смерти ДД.ММ.ГГГГ с ним в доме проживала его семья: жена (её мама) - ФИО2, дети (её братья) ФИО3, ФИО4 и она (ФИО10). На момент смерти её мамы ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в доме проживали её (ФИО10) братья ФИО3 и ФИО4 После смерти мамы они совместно ухаживали за домом, обрабатывали земельный участок. Поэтому она считает, что наравне со своими братьями вправе претендовать на долю спорного имущества, оставшегося после смерти матери. Просит суд: установить факт принятия ею наследства на долю дома и земельного участка, признать за ней – в равных долях с истцами по первоначальному иску - право общей долевой собственности на выделенную часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, а также право общей долевой собственности на земельный участок по тому же адресу. Остальные требования – аналогичны первоначальным требованиям. 

В судебном заседании истец ФИО1 и одновременно представитель по доверенности истца ФИО8 поддержала свои исковые требования и требования своей доверительницы по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что лично она не возражает против удовлетворения встречных исковых требований ФИО10, поскольку считает, что все наследники в равных долях должны наследовать спорный жилой дом и земельный участок. Но её доверитель ФИО8 возражает против удовлетворения исковых требований ФИО10, поскольку считает, что она не принимала наследство. В части земельного участка пояснила, что каждый из наследников вправе претендовать на 1/16 долю земельного участка.

В судебном заседании ответчик (истец по встречному иску) ФИО10 поддержала свои исковые требования и не возражала против удовлетворения первоначальных требований только в той части, которая не затрагивает её права. Пояснила, что на момент смерти её мама ФИО2 была зарегистрирована с ней в одной квартире и проживала там. Также считает, то за каждым должно быть признано право собственности на 1/16 доли земельного участка. 

В судебном заседании представитель ФИО10 по доверенности ФИО12 поддержала исковые требования своей доверительницы, ссылаясь на то, что она фактически приняла наследство.

В судебное заседание истец (ответчик по встречному иску) ФИО8 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила представителя по доверенности. Также направила письменный отзыв, в котором указала, что ФИО10 не вступила во владение и управление наследственным имуществом, а также не производила за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, что подтверждается наличием у ФИО1 платежных квитанций по оплате услуг ЖКХ, товарных чеков, подтверждающих ведение хозяйственной деятельности. Даже когда её (ФИО18) отец - ФИО3 был жив, ему помогали содержать дом и земельный участок только её дядя ФИО4, её брат ФИО7 и её сестра ФИО1 В процессе телефонных бесед Наталья неоднократно говорила, что вся хозяйственная деятельность лежит на ней. Поэтому ей непонятно, почему ФИО10 претендует на наследственное имущество. Ведь в свое время бабушка - ФИО2 говорила, что, так как, она отдала ФИО10 свою однокомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес>, для расширения жилплощади, то последняя не будет претендовать на долю в доме. Обращает на себя внимание и тот факт, что ФИО10 обратилась к нотариусу для принятия наследства лишь после смерти своих братьев ФИО3 и ФИО4, которые знали о ситуации, описанной выше, и могли помешать ей осуществить задуманное.

В судебное заседание истец ФИО7 также не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации 

<

адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела адмнистрация извещена надлежащим образом, в деле имеется заявление представителя о рассмотрении дела без его участия. 

На основании ст. 48, 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела в качестве доказательств, суд приходит к следующим выводам.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Пунктами 1, 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с положениями статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо посредством совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В пунктах 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, и это следует из архивной справки МУП «Тамбов-недвижимость» от 13 октября 2014 г., что по имеющимся в инвентарном деле сведениям, 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежат ФИО6 (л.д. 33).

До введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21 июля 1997 г., действовавшего до 1 января 2017 г., государственную регистрацию прав и перехода прав на недвижимое имущество осуществляли не только органы БТИ, но и органы местного самоуправления.

Пунктом 1 статьи 6 Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. было предусмотрено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Из этого следует, что ФИО6 являлся собственником 2/3 доли спорного жилого дома, независимо от государственной регистрации права в ЕГРН. 

Судом также установлено, что жилой дом был построен на земельном участке, который предоставлялся ФИО6 на праве постоянного бессрочного пользования на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 – умер (копия свидетельства о смерти – л.д. 20). Соответственно, после его смерти открылось наследство в виде 2/3 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

У него остались наследники первой очереди: супруга – ФИО2 (копия свидетельства о заключении брака – л.д. 21); сын ФИО4, сын ФИО3 и дочь ФИО13, после заключения брака – ФИО10 (копии свидетельств о рождении – л.д. 25, 26, 27).

Установлено, что после смерти ФИО6 никто из наследников не обращался к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство. Вместе с тем, в деле имеется копия домовой книги, из которой следует, что его супруга ФИО2 была зарегистрирована и проживала с ним в наследственном доме.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 – умерла (копия свидетельства о смерти – л.д. 22). Как следует из копии наследственного дела, открытого нотариусом 

<

адрес> после смерти ФИО2, с заявлениями о принятии наследства в установленный законом срок обратились её сыновья - ФИО4 и ФИО3 (л.д. 89,90). Поэтому независимо от неполучения свидетельства о праве на наследство, они считаются принявшими наследство своей матери.

Дочь ФИО14 – ФИО10 обратилась к нотариусу только ДД.ММ.ГГГГ, то есть с пропуском шестимесячного срока, установленного законом. Вместе с тем, в наследственном деле имеется справка управляющей компании, которую представлял нотариусу ФИО4, из которой следует, что на момент смерти ФИО2 с ней была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, ФИО20 Л.Б. (л.д. 96). 

Учитывая, что в силу действующего законодательства местом жительства гражданина является место его регистрации, то следует считать, что на день смерти ФИО2 её дочь ФИО19 Л.Б. проживала с ней, а, значит, совершила действия по фактическому принятию наследства. Доказательств обратному не представлено. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО4, ФИО3 и ФИО21 Л.Б. в равных долях приняли наследство, открывшееся после смерти матери, в данном случае – в виде 2/3 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, независимо от того, что ими не были получены свидетельства о праве на наследство по закону и зарегистрировано право общей долевой собственности. 

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (копия свидетельства о смерти – л.д. 24). Его дочь (родственные отношения подтверждены свидетельством о рождении) - ФИО8 (истец) ДД.ММ.ГГГГ, то есть в установленный законом срок, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Что подтверждается справкой нотариуса 

<

адрес> ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35). Следовательно, она считается принявшей наследство, состоящее, в том числе из 1/3 доли дома, которую её отец унаследовал от своей матери. 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 (копия свидетельства о смерти – л.д. 23). Его дети ФИО1 (ФИО18) и ФИО7 (истцы), родственные отношения которых также подтверждены свидетельствами о рождении, в установленный законом срок обратились к нотариусу, и им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 39,40). То есть они в равных долях унаследовали имущество своего отца (квартиру, не являющуюся предметом данного спора). 

Следовательно, будучи наследниками ФИО4 первой очереди, принявшими часть наследства, они считаются принявшими наследство и в отношении всего имущества, которое ко дню смерти ему принадлежало. В данном случае – это 1/3 доля дома, которую он унаследовал после своей матери. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на данный момент все истцы - ФИО10, ФИО8, ФИО1 и ФИО7 на законном основании, в равных долях вправе претендовать в порядке наследования на 2/3 доли дома, которая принадлежала сначала – ФИО6, а затем - его супруге ФИО2 Поэтому исковые требования ФИО10 подлежат удовлетворению в полном объеме, исковые требования ФИО8, ФИО1 и ФИО7 подлежат частичному удовлетворению – за минусом доли ФИО10

Также подлежат удовлетворению требования истцов об установлении факт принятия ФИО2 наследства после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ; и факта принятия ФИО10 наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в части 1/3 доли наследственного имущества.

В установлении факта принятия наследства остальными наследниками ФИО2, а также факта принятия истцами наследства после смерти их родителей не требуется, поскольку они приняли наследство иным способом - путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

Суд также признает за всеми истцами право общей долевой собственности на 2/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В силу положений пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (с учетом изменений, вступивших в силу с ДД.ММ.ГГГГ) - если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как было указано выше, земельный участок предоставлялся первоначальному наследодателю ФИО6 на праве постоянного бессрочного пользования (договор от ДД.ММ.ГГГГ - л.д. 18). И, поскольку земельный участок предоставлялся ему до введения в действие Земельного кодекса РФ, то он считается предоставленным ему на праве собственности.

В материалах дела имеется выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ФИО17 (третьему лицу по делу) принадлежит 1/3 доля земельного участка (л.д. 76-77). Соответственно, истцы по настоящему гражданскому делу вправе претендовать только на 2/3 доли земельного участка. 

Следовательно, последующие наследники ФИО6 вправе претендовать на данный земельный участок в порядке наследования и оформить на него право собственности. Поэтому суд признает за каждым истцов право собственности на 1/16 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (по ? доле от 2/3 доли).

Помимо этого, истцами предъявлено требование о выделе части жилого дома в натуре и сохранении его в реконструированном, перепланированном 

состоянии. Изучив в этой части представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Пунктом 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно пункту 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в подпункте «а» пункта 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10 июня 1980 г. № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» (ред. от 6.02.2007 г.), выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31 июля 1981 г. N 4 (ред. от 30.11.1990 г.) «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом», следует, что выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

Последствия самовольной постройки, возведенной или созданной на земельном участке его собственником или другими лицами, определяются статьей 222 настоящего Кодекса (часть 2).

Пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (в действующей редакции) предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12 декабря 2023 г. № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке" разъяснено - если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению, если единственными признаками самовольной постройки является необходимых в силу закона согласований, разрешений, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, принимало надлежащие меры. 

Судом установлено, что фактически жилой дом по адресу: 

<

адрес>, разделён на две изолированные части с отдельными входами. 

Решением Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право долевой собственности ФИО17 на жилой дом по вышеназванному адресу было прекращено, и ему была выделена в собственность часть жилого дома площадью 37,4 кв.м, в том числе жилой - 20,8 кв.м, состоящая из комнат №» 1, 2, 6, 12, 11. И В настоящее время его право собственности зарегистрировано в отношении отдельной части жилого дома (выписка из ЕГРН).

Часть дома, на которую претендуют истцы, представляет собой часть, состоящую из: жилой комнаты № (19,7 кв.м), коридора № (5,6 кв.м.), кухни № (10,5 кв.м), жилой комнаты № (27,7 кв.м), туалета № (1,8 кв.м), ванной комнаты № (3,1 кв.м), шкафа № (1,1 кв.м), веранды № (4.2 кв.м) и веранды № II (1,2 кв.м). Это усматривается из представленного суду технического паспорта. 

Согласно техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» от 2023 года выдел в натуре указанной части жилого дома – возможен, не приведе к нарушению охраняемых законом пав третьих лиц; часть дома имеет автономное отопление, центральный водопровод, канализацию, газоснабжение (л.д. 45-58).

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ спорная данная часть жилого дома соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям (л.д. 59-60). 

Таким образом, суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении требования о выделе части жилого дома в натуре. 

Истцы также указывают на то, что в жилом доме имела место перепланировка. Учитывая, что единственным признаком самовольности перепланировки жилого дома является несоблюдение формального требования о получении разрешения на неё; перепланировка не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц; не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то это обстоятельство не может являться основанием для отказа в сохранении жилого дома в перепланированном виде. Соответственно, исковые требования о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению. 

Что касается исковых требований, предъявленных непосредственно к Администрации 

<

адрес>, то в этой части суд отказывает всем истцам, поскольку со стороны администрации не осуществлялось действий, нарушающих в той или иной степени их прав. Администрация в данном случае выступала в качестве технического ответчика, а непосредственный 

спор имел место между наследниками. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО7, ФИО8 - удовлетворить частично; встречные исковые требования ФИО10 ФИО9 - удовлетворить.

Выделить в натуре часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 70,3 кв.м, жилой – 47,4 кв.м, состоящую из: жилой комнаты № площадью 19,7 кв.м, коридора № площадью 5,6 кв.м, кухни № площадью 10,5 кв.м, жилой комнаты № площадью 27,7 кв.м, туалета № площадью 1,8 кв.м, ванной комнаты № площадью 3,1 кв.м, шкафа № площадью 1,1 кв.м, веранды № I площадью 4,2 кв.м и веранды № II площадью 1,2 кв.м, согласно техническому паспорту ТОГБУ «Центр определения кадастровой стоимости» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и сохранить выделенную часть жилого дома в перепланированном состоянии.

Установить факт принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследства, открывшегося после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Установить факт принятия ФИО10 ФИО9, 29.12. ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в части 1/3 доли наследственного имущества.

Признать за ФИО10 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии 68 12 № выдан ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ), 

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии 68 17 № выдан ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ), 

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии 68 16 № выдан ОКФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) 

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии 03 14 № выдан Федеральной миграционной службой ДД.ММ.ГГГГ) 

право общей долевой собственности на выделенную часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 70,3 кв.м, жилой – 47,4 кв.м, - по ? доле за каждым.

Признать за ФИО10 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии 68 12 № выдан ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ), 

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии 68 17 № выдан ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ), 

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии 68 16 № выдан ОКФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) 

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии 03 14 № выдан Федеральной миграционной службой ДД.ММ.ГГГГ) 

право общей долевой собственности, по 1/16 доле за каждым, на земельный участок с кадастровым номером 68:29:0207008:33 площадью 477 +/- 8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под индивидуальное жилищное строительство.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, ФИО7, ФИО8 – отказать.

В удовлетворении исковых требований, предъявленных к Администрации 

<

адрес>, всем истцам - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья подпись Е.Ю. Нишукова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ