Дело № 2-409/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2018 года город Кукмор

Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хузиной Э.Х.,

с участием старшего помощника прокурора Кукморского района Республики Татарстан Каримова В.И.,

при секретаре Нургалиевой Р.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лубянского сельского исполнительного комитета Кукморского муниципального района Республики Татарстан к ФИО2, ФИО3 о регистрации сделки, по встречному иску ФИО2, ФИО3 к Лубянскому сельскому исполнительному комитету Кукморского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Кукморского муниципального района Республики Татарстан о признании незаконным постановления от ДД.ММ.ГГГГ № и ничтожным договора выкупа от ДД.ММ.ГГГГ, 

У С Т А Н О В И Л:

Лубянский сельский исполнительный комитет Кукморского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности ответчиков на жилое помещение и земельный участок, выселении и признании права собственности на жилое помещение и земельный участок за истцом, указав, что постановлением исполнительного комитета Кукморского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в Кукморском муниципальном районе» многоквартирный жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Аварийное жилое помещение с земельным участком, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежат ФИО6 

В целях переселения граждан из аварийного жилого помещения между истцом и ответчиками ДД.ММ.ГГГГ заключен договор выкупа указанного аварийного жилого помещения с земельным участком. Истец исполнил обязательство по договору выкупа в соответствии с пунктом 4 договора, перечислив ДД.ММ.ГГГГ сумму возмещения за изымаемое жилое помещение и земельный участок в размере 553304,40 руб. 

Ответчиками на основании пункта 10.1 договора заключено с НО «ГЖФ при Президенте Республики Татарстан»соглашение о намерении участвовать в выборе будущей собственной квартиры. Однако в дальнейшем они не явились в НО «ГЖФ при Президенте Республики Татарстан» для выбора будущей квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ ответчикам направлено уведомление о необходимости ДД.ММ.ГГГГ явиться в межмуниципальный отдел по Балтасинскому и Кукморскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Татарстан для осуществления перехода права собственности. Однако ответчики в указанный срок не явились, жилое помещение не освободили, с регистрационного учета не снялись. В связи с неявкой ответчиков переход права собственности на жилое помещение и земельный участок не зарегистрирован. Кроме того, проживание в аварийном доме угрожает жизни и здоровью ответчиков. В связи с чем, в исковом заявлении истец просил прекратить за ответчиками право собственности на жилое помещение и земельный участокпо адресу: 

<

адрес>, признать право собственности на жилое помещение и земельный участок за Лубянским сельским исполнительным комитетом Кукморского муниципального района, выселить ответчиков из данного жилого помещения.

В последующем истец уточнил исковые требования, просил признать действительным договор выкупа аварийного жилого помещения с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировать переход права собственности на основании договора выкупа аварийного жилого помещения с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, прекратить право собственности ФИО6 в отношении жилого помещения и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, признать право собственности на квартиру и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по указанному адресу за муниципальным образованием «Лубянское сельское поселение Кукморского муниципального района Республики Татарстан» на основании договора выкупа аварийного жилого помещения с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 и ФИО3 исковые требования не признали, предъявили встречные требования к Лубянскому сельскому исполнительному комитету Кукморского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Кукморского муниципального района Республики Татарстан о признании незаконным постановления от ДД.ММ.ГГГГ № и ничтожным договора выкупа от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование встречных требований указано, что они являются собственниками жилого помещения на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Так как разрешили приватизацию жилья, по их мнению, постановление № от ДД.ММ.ГГГГ не соответствует действительности. Их не приглашали в НО «ГЖФ при Президенте Республики Татарстан» для выбора будущей квартиры и не предлагали выбрать какое-либо жилое помещение. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Какое-либо жилое помещение им предложеноне было. НО «ГЖФ при Президенте Республики Татарстан», куда были без их согласия перечислены денежные средства в счет возмещения за изымаемое жилое помещение и земельный участок, расторгло с ними договор в одностороннем порядке, не вернув денежные средства. Спорный дом признан аварийным и подлежащим сносу с нарушением требований закона, без выезда на место нахождения жилых помещений. 

В судебном заседании представительЛубянского сельского исполнительного комитета Кукморского муниципального района Республики Татарстан ФИО4 уточненные требования поддержала в полном объеме, встречные требования ФИО6 не признала.

В судебном заседании ФИО6 в дополнение ко встречным требованиям указали, что акт и заключение межведомственной комиссии за № от ДД.ММ.ГГГГ составлены с нарушением закона. Действия Лубянского сельского исполкома самовольны, договор выкупа заключен незаконно. Соглашение с НО «ГЖФ при Президенте Республики Татарстан» составлено вопреки действующему законодательству. Лубянским сельским исполкомом не соблюдена процедура признания жилого помещения аварийным и его изъятия для муниципальных нужд. 

В судебном заседании представитель ответчика по встречному иску - исполнительного комитета Кукморского муниципального района Республики ТатарстанФИО5 исковые требования ФИО6 не признал, иск Лубянского сельского исполнительного комитета Кукморского муниципального района Республики Татарстан полагал обоснованным.

В судебное заседание представитель третьего лица по встречному иску ФИО6 – НО «ГЖФ при Президенте Республики Татарстан» не явился, направил отзыв на исковое заявление, пояснив, что в связи с невыполнением ФИО6 условий соглашения о намерениях (не осуществление выбора жилого помещения), соглашение, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между Фондом и ФИО6, расторгнуто, о чем они извещены письмом от ДД.ММ.ГГГГ исх.№. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 553304 руб. 40 коп., поступившие во исполнение соглашения о намерениях, подлежат возврату ФИО6 при предоставлении банковских реквизитов.

В судебное заседание представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Балтасинскому и Кукморскому районам Управления Росреестра по РТ не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя. 

Заслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 310 указанного Кодекса односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Статьей 432 приведенного Кодекса предусмотрено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу пункта 2 статьи 165 и пункта 3 статьи 551 названного Кодекса, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира № по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 50,2 кв.м (доли в праве по 1/2).

Межведомственной комиссиейДД.ММ.ГГГГ, назначенной постановлением исполнительного комитета Кукморского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции пост.РИК от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №),составлен акт обследования помещения -многоквартирного дома№ по 

<

адрес>, а также заключение №, которым указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.5-9).

Постановлением руководителя исполнительного комитета Кукморского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список аварийных домов, в приложении к которому указан № по 

<

адрес> (л.д.10-12).

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием «Лубянское сельское поселение Кукморского муниципального района» в лице Лубянского сельского исполкома, и ФИО6 заключен договор выкупа аварийного жилого помещения, состоящего из трех жилых комнат, общей площадью 50,2 кв.м, принадлежащего последним на праве долевой собственности по 1/2 доли на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, с земельным участком, принадлежащим ФИО6 по 1/2 доли на основании распоряжения Палаты имущественных и земельных отношений Кукморского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Выкупная цена изымаемого жилого помещения, включая стоимость жилого помещения и земельного участка, убытки, предусмотренные ч.7 ст.32 Жилищного кодекса РФ и ч.2 ст.281 ГК РФ, в том числе упущенная выгода, сторонами определена в размере 553304,40 руб. (п.4 договора).В тот же день сторонами подписан акт приема-передачи жилого помещения с земельным участком.

Согласно пункту 7 договора выкупа от ДД.ММ.ГГГГ МО «Лубянское сельское поселение» приобретает право собственности на указанное жилое помещение и земельный участок с момента государственной регистрации перехода права собственности.

ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 553304,40 руб. перечислены в счет возмещения изымаемого жилого помещения с земельным участком на банковский счет ФИО2, что подтверждается платежными поручениями №, № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ГО «ГЖФ при Президенте Российской Федерации» и ФИО6 заключено Соглашение о намерениях гражданина участвовать в «выборе будущей квартиры» с целью получение права ее использования, и паенакопления в целях получения в собственность №. 

ДД.ММ.ГГГГ Лубянским сельским исполкомом в адрес ФИО6 направлены уведомления за №№, № о том, что в целях осуществления перехода права собственности по договору выкупа от ДД.ММ.ГГГГ они приглашаются ДД.ММ.ГГГГ к 10:00 часам в межмуниципальный отдел по Балтасинскому и Кукморскому районам Управления Росреестра по Республике Татарстан.

Однако ФИО6 уклоняются от государственной регистрации перехода права собственности на основании договора выкупа от ДД.ММ.ГГГГ, что последние не оспаривали в судебном заседании. 

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки (пункт 3 статьи 165 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку сторонами не оспаривался факт подписания вышеуказанного договора выкупа от ДД.ММ.ГГГГ, а также факт передачи денежных средств по договору выкупа, истец Лубянский сельский исполком вправе заявлять требование о государственной регистрации перехода права собственности на спорное имущество, что повлечет возникновение у него права собственности на спорное имущество.

Каких-либо допустимых и убедительных доказательств о несоответствии волеизъявления сторон сделки, выраженного в договоре выкупа, их действительным намерениям, суду не представлены. В договоре выкупа сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям. 

Доводы ответчиков о незаконности передачи в собственность аварийного жилого помещения правового значения при рассмотрении настоящего дела не имеют, так как сам договор о приватизации не оспаривается.

Доводы ответчиков о том, что взамен жилого помещения, признанного аварийным, должно быть предоставлено в собственность другое равнозначное жилое помещение, несостоятельны, поскольку основаны на неверном толковании закона. Жилищным законодательством не установлена обязанность органа местного самоуправления предоставить взамен изымаемого иное благоустроенное жилое помещение. 

По смыслу части 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику жилого помещения другое жилое помещение взамен изымаемого возможно предоставить на праве собственности только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, с зачетом его стоимости в выкупную цену.

В данном случае между исполнительным комитетом и ФИО6 соответствующее соглашение не достигнуто. 

При таких обстоятельствах требования Лубянского сельского исполкома являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом суд не находит оснований для удовлетворения встречных исковых требований ФИО6 о признании незаконным постановления исполнительного комитета Кукморского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в Кукморском муниципальном районе» по следующим основаниям. 

Ссылки во встречном иске о нарушении порядка признания жилого дома аварийным и изъятия жилого помещения, признанного аварийным, влекущих отсутствие правовых оснований для удовлетворения исковых требований Лубянского сельского поселения, несостоятельны.

Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, установлены Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 (далее по тексту – Положение).

В силу пункта 7 Положения в редакции, действовавшей на момент принятия оспариваемого заключения, признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.

Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации. В состав комиссии включаются представители этого органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Председателем комиссии назначается должностное лицо указанного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

Орган местного самоуправления создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда. В состав комиссии включаются представители этого органа местного самоуправления. Председателем комиссии назначается должностное лицо указанного органа местного самоуправления.

В состав комиссии включаются также представители органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в городских и сельских поселениях, других муниципальных образованиях, в необходимых случаях органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций.

К работе в комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях - квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.

Согласно п. 42 Положения Комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

По смыслу п.43 Положения при оценке соответствия находящегося в эксплуатации помещения установленным в настоящем Положении требованиям проверяется его фактическое состояние. При этом проводится оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом.

Кроме того, в соответствии с пунктом 44 Положения процедура проведения оценки соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям включает, в том числе, работу комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания; составление комиссией заключения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям и пригодным (непригодным) для проживания (далее - заключение) и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; составление акта обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения. При этом признание комиссией многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование; принятие соответствующим федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления решения по итогам работы комиссии; передача по одному экземпляру решения заявителю и собственнику жилого помещения (третий экземпляр остается в деле, сформированном комиссией).

В силу п.47 Положения по результатам работы комиссия принимает, в том числе, решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения.

Основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие: ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований. Жилые помещения, расположенные в полносборных, кирпичных и каменных домах, а также в деревянных домах и домах из местных материалов, имеющих деформации фундаментов, стен, несущих конструкций и значительную степень биологического повреждения элементов деревянных конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения, являются непригодными для проживания вследствие признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (п.33, п.34 Положения).

Как следует из акта обследования и заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, имеет фактический износ 70%; многоквартирный жилой дом аварийный и подлежит сносу. К работе в комиссии был привлечены собственник жилого помещения в лице руководителя Лубянского сельского исполкома ФИО1

Указанный акт и заключение межведомственной комиссии, составленные в ДД.ММ.ГГГГ году, содержат подробное описание повреждений всех частей дома; отмеченные в акте повреждения не требуют для их констатации проведения инструментального контроля. Акт составлен комиссией, назначенной в установленном порядке постановлением руководителя органа местного самоуправления; в её состав вошли представители органов, уполномоченных на проведение контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической и пожарной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, инвентаризации и регистрации объектов недвижимости. 

Доказательств, опровергающих выводы комиссии, суду не представлено. 

Факт непригодности дома для проживания в нем подтверждён материалами дела, и не опровергнут достоверными и допустимыми доказательствами. 

При таком положении оснований для признания незаконным постановления исполнительного комитета Кукморского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в Кукморском муниципальном районе» не имеется.

Разрешая встречные требования о признании договора выкупа от ДД.ММ.ГГГГ ничтожным суд исходит из следующего.

Согласно статье 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). 

Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.

В силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии со статьей 181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

В ходе рассмотрении дела представителем Лубянского сельского исполкома заявлено о пропуске ФИО6 срока исковой давности о признании сделки ничтожной.

Как установлено судом, в день заключения договора выкупа ее сторонами подписан акт приема-передачи жилого помещения с земельным участком, то есть началом исполнения сделки является ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того стороной сделки исполнено обязательство о перечислении денежных средств в счет возмещения изымаемого жилого помещения с земельным участком ДД.ММ.ГГГГ. 

Требование о признании сделки ничтожной ФИО6 заявлены лишь ДД.ММ.ГГГГ, то есть за пределами трехлетнего срока исковой давности, исчисляемого с момента исполнения сделки.

Согласно статье 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При таких обстоятельствахтребования ФИО6 о признании договора выкупа от ДД.ММ.ГГГГ ничтожным удовлетворению не подлежат.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ФИО6 подлежит взысканию в бюджет государственная пошлина в размере 300 рублей (по 150 руб. с каждого). 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Лубянского сельского исполнительного комитета Кукморского муниципального района Республики Татарстан к ФИО2, ФИО3 о регистрации сделки, удовлетворить.

Признать действительным договор выкупа аварийного жилого помещения с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, заключенный между Муниципальным образованием «Лубянское сельское поселение Кукморского муниципального района» и ФИО2 и ФИО3.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на основании договора выкупа аварийного жилого помещения с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ,заключенного между Муниципальным образованием «Лубянское сельское поселение Кукморского муниципального района» и ФИО2 и ФИО3, в отношении жилого помещения и земельного участка по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности ФИО2 и ФИО3 в отношении жилого помещения и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, и признания права собственности на жилое помещение и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, за муниципальным образованием «Лубянское сельское поселение Кукморского муниципального района Республики Татарстан».

В удовлетворении встречных требований ФИО2, ФИО3 к Лубянскому сельскому исполнительному комитету Кукморского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Кукморского муниципального района Республики Татарстан о признании незаконным постановления от ДД.ММ.ГГГГ № и ничтожным договора выкупа аварийного жилого помещения с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, заключенного между Муниципальным образованием «Лубянское сельское поселение Кукморского муниципального района» и ФИО2 и ФИО3, отказать. 

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в размере 300 рублей – по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Кукморский районный суд Республики Татарстанв течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 02.07.2018

Председательствующий