Дело № 2-3694/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

20 сентября 2017 года г. Челябинск

Калининский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе: председательствующего Роговой Е.С.

при секретаре Колпаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления лесами Челябинской области к ФИО1 ФИО5 о взыскании задолженности, расторжении договора, 

установил:

Главное управление лесами Челябинской области обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора аренды лесного участка № от (дата), заключенного между истцом и ответчиком, взыскании задолженности в размере 2420,24 руб.

В обоснование заявленных требований Главное управление лесами Челябинской области указало, что между ФГУ «Аргаяшский лесхоз» и ИП ФИО1 (дата) был заключен договор №, согласно условиям которого ответчику предоставлен в аренду лесной участок площадью 0,373 га, расположенный по адресу: (адрес), (адрес), в культурно-оздоровительных целях. (дата) ФИО1 прекратил свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя. Вместе с тем, договор аренды не расторгнул. Кроме того, за (дата) имеется задолженность по арендным платежам в размере 2420,24 руб., которая ответчиком не погашена.

Представитель истца Главного управления лесами Челябинской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался о дне, месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, по последнему известному месту жительства. 

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании заявленные требования не признала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что по взысканию задолженности по договору аренды участка лесного фонда срок исковой давности истек, поэтому просит в иске отказать.

Выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

На основании ст. 190 ГК РФ установленной сделкой срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями и часами. 

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что (дата) между ФГУ «Аргаяшский лесхоз» и ФИО1 заключен договор № аренды участков лесного фонда (л.д. 7-9). По условиям, которого плата за пользование лесным фондом вносится за 1 полугодие не позднее (дата), а за второе полугодие не позднее (дата) текущего года (л.д. 7).

Ответчиком в соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ заявлено о применении срока исковой давности, предусмотренного ст. 196 ГК РФ, согласно которой общий срок исковой давности устанавливается в три года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Поскольку судом в ходе рассмотрения спора установлено, что по договору аренды, заключенному (дата) между ФГУ «Аргаяшский лесхоз» и ФИО1, ответчик обязался вносить плату за пользование лесным фондом вносится за 1 полугодие не позднее (дата), а за второе полугодие не позднее (дата) текущего года.

Согласно материалам дела по арендным платежам до (дата) ответчику начислена арендная плата в размере 2420,24 руб. (л.д.10).

Между тем исковое заявление истцом было направлено в суд лишь (дата) (л.д.33), то есть по истечении установленного законом трехлетнего срока для обращения в суд.

Таким образом, срок исковой давности, о применении которого было заявлено ответчиком, пропущен, что является самостоятельным основанием к отказу в удовлетворения заявленных требований. 

Оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных Главного управления лесами Челябинской области требований о взыскании задолженности по арендным платежам в полном объеме.

Что касается требований о расторжении договора аренды, заключенного (дата) между ФГУ «Аргаяшский лесхоз» и ИП ФИО1, то суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРП ФИО1 прекратил свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (дата) (л.д.22-25).

Согласно Федеральному закону от 24.07.2007 N 217-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" договоры аренды участков лесного фонда и договоры безвозмездного пользования участками лесного фонда должны быть приведены в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации до 1 января 2009 года.

Поскольку спорный договор в нарушение положений закона в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации до 1 января 2009 года не приведен, доказательств обратного суду не представлено, более того ответчик прекратил свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, в соответствие со ст. 450 ГК РФ суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о расторжении спорного договора аренды.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Главного управления лесами Челябинской области к ФИО1 ФИО6 удовлетворить в части.

Расторгнуть договор аренды лесного участка №, заключенный (дата) между ФГУ «Аргаяшский лесхоз» и индивидуальным предпринимателем ФИО1 ФИО7. 

В удовлетворении требований Главного управления лесами Челябинской области к ФИО1 ФИО8 о взыскании задолженности по арендным платежам в размере 2420,24 руб. – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: