ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2020 г. г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Мамонтовой Ю.В.,

при секретаре Чередниченко Д.О.,

с участием представителя истца АО «Россельхозбанк» в лице Тульского регионального филиала по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-80/2020 по исковому заявлению АО «Россельхозбанк» в лице Тульского регионального филиала к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки по обязательствам их собственника,

установил:

АО «Россельхозбанк» в лице Тульского регионального филиала обратилось в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на принадлежащие ей земельные участки, ссылаясь на то, что в Отделе судебных приставов Щекинского и Тепло-Огаревского районов Тульской области на исполнении находятся два исполнительных листа о взыскании с ФИО2 денежных средств в пользу АО «Россельхозбанк»: исполнительный лист серии ФС № о взыскании в солидарном порядке суммы задолженности по кредитному договору, рассчитанной и признанной ответчиками на 13 января 2016 г. и составляющей 

<

данные изъяты>., из которых: основной долг - 

<

данные изъяты> начисленные проценты – 

<

данные изъяты>., комиссия за обслуживание кредита – 

<

данные изъяты>.; процентов, начисленных в период с 13 января 2016 г. в соответствии с условиями кредитного договора; судебных расходов по оплате третейского сбора в сумме 

<

данные изъяты> исполнительный лист серии ФС № о взыскании в солидарном порядке кредиторской задолженности в сумме 

<

данные изъяты> по договору № № от 29 июня 2012 г., в том числе: 

<

данные изъяты>. – основной долг, 

<

данные изъяты>. – проценты, 

<

данные изъяты> – комиссия за обслуживание счета, судебных расходов в сумме 

<

данные изъяты> 

На основании указанных исполнительных листов возбуждены исполнительные производства № от 06 мая 2016 г. и № от 12 мая 2017 г. в отношении должника ФИО2 Остаток общей задолженности ФИО2 перед АО «Россельхозбанк» по состоянию на 22 ноября 2019 г. составил 

<

данные изъяты>. Должник ФИО2 не исполняет свои обязательства ввиду недостаточности у нее средств и имущества.

Вместе с тем, согласно выпискам из ЕГРН от 27 сентября 2019 г. за должником ФИО2 зарегистрированы следующие земельные участки: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Рыночная стоимость указанных земельных участков составляет в общей сумме 

<

данные изъяты>., что явно недостаточно для погашения задолженности ФИО2 перед АО «Россельхозбанк» в полном объеме. 

В ходе исполнительских действий постановлением судебного пристава-исполнителя от 10 ноября 2016 г. на указанные земельные участки наложен арест. Однако обратить взыскание на данное имущество должника возможно только по решению суда, в связи с чем истец и обратился в суд с настоящим иском. Истец просил также взыскать с ответчика ФИО2 в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца АО «Россельхозбанк» в лице Тульского регионального филиала по доверенности ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ответчик не сообщила суду о причинах неявки и не просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие. С учетом мнения истца, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства, в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ. 

Третье лицо – представитель Отдела судебных приставов Щекинского и Тепло-Огаревского районов Тульской области - в судебном заседании не явился, о времени и месте судебного заседания третье лицо извещено надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2).

На основании ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с п. 5 ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется, в частности, на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В силу ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Пунктом 1 ст. 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

Арест имущества должника по исполнительному документу, содержащему требование о взыскании денежных средств, за исключением ареста денежных средств, ареста заложенного имущества, подлежащего взысканию в пользу залогодержателя, и ареста имущества по исполнительному документу, содержащему требование о наложении ареста, не допускается, если сумма взыскания по исполнительному производству не превышает 3000 рублей (п. 1.1).

Арест на имущество должника применяется, в частности, для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации (п. 3).

Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества (п. 4).

Согласно п. 1 ст. 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как разъяснено в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Из материалов дела судом установлено, что в Отделе судебных приставов Щекинского и Тепло-Огаревского районов Тульской области на исполнении находятся исполнительные производства № от 06 мая 2016 г. и № от 12 мая 2017 г. в отношении должника ФИО2, возбужденные на основании исполнительных листов о взыскании с ФИО2 денежных средств в пользу АО «Россельхозбанк»: исполнительного листа серии ФС № о взыскании в солидарном порядке суммы задолженности по кредитному договору, рассчитанной и признанной ответчиками на 13 января 2016 г. и составляющей 

<

данные изъяты> исполнительного листа серии ФС № о взыскании в солидарном порядке кредиторской задолженности в сумме 

<

данные изъяты> 

В связи с недостаточностью средств задолженность ФИО2 перед АО «Россельхозбанк» до настоящего времени не погашена. 

Вместе с тем, согласно выпискам из ЕГРН от 27 сентября 2019 г. в собственности ФИО2 имеются следующие земельные участки:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Рыночная стоимость указанных земельных участков согласно отчету № от 13 февраля 2019 г. составляет в общей сумме 

<

данные изъяты>

Таким образом, ответчик ФИО2 имеет в собственности недвижимое имущество, на которое может быть обращено взыскание, что подтверждено выпиской из ЕГРН и ответчиком не оспорено, как не оспорено и наличие задолженности по исполнению денежных обязательств перед истцом.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Щекинского и Тепло-Огаревского районов УФССП России по Тульской области от 10 ноября 2016 г. на указанные земельные участки наложен арест. 

Ответчиком не приведено доводов, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на земельные участки. Ответчик не доказал несоразмерности долга стоимости земельного участка и не заявил об обращении взыскания в первую очередь на другое принадлежащее ему имущество.

С учетом изложенного требования истца об обращении взыскания на земельные участки соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат законодательным нормам, не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон.

При этом согласно требованиям статьи 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» и разъяснениям, изложенным в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» настоящее решение об обращении взыскания на имущество должника является основанием для осуществления судебным приставом-исполнителем оценки имущества по правилам статьи 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве», в связи с чем при вынесении настоящего решения об обращении взыскания на имущество должника не подлежит установлению начальная продажная цена. Способ продажи такого имущества также не подлежит установлению, так как предусмотрен законом (87 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 

<

данные изъяты>. Несение истцом данных расходов подтверждено платежным поручением № от 28 ноября 2019 г.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования АО «Россельхозбанк» в лице Тульского регионального филиала удовлетворить.

Обратить взыскание в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Тульского регионального филиала на принадлежащие на праве собственности ФИО2 земельные участки:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Тульского регионального филиала судебные расходы в сумме 

<

данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий - подпись.