Дело №2-89/2025 (УИД60RUS0ххх-02)

РЕШЕНИЕ

 

02 апреля 2025 года п. Дедовичи 

Дедовичский районный суд Псковской области в составе:

Председательствующего судьи Васильевой М.Г.,

при секретаре Бакулиной О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску Местной религиозной организации православного Прихода храма в честь иконы Божией Матери «Боголюбская» пгт.ххх Псковской области Псковской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) к Администрации Дедовичского района Псковской области об оспаривании постановления (решения) Администрации Дедовичского района Псковской области и признании права собственности на нежилое здание, 

установил:

Местная религиозная организация православного Прихода храма в честь иконы Божией Матери «Боголюбская» пгт.ххх Псковской области Псковской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) обратилась в суд с административным исковым заявлением к Администрации Дедовичского района Псковской области об оспаривании постановления (решения) Администрации Дедовичского района Псковской области и признании права собственности на нежилое здание.

В обоснование иска указано, что ххх постановлением администрации Дедовичского района Псковской области муниципальное образование «Дедовичский район» ххх Приходу храма Вознесения Господня предоставлен в безвозмездное срочное пользование земельный участок с кадастровым номером ххх, расположенный по адресу: ФИО2, ххх, ххх северо-восточнее пересечения ххх и ххх, с видом разрешенного использования «для строительства здания религиозного назначения», на котором в ххх году собственными силами на пожертвования прихожан было построено нежилое здание - Храм в честь иконы Божией Матери «Боголюбская». ххх настоятель Местной религиозной организации православного Прихода храма в честь иконы Божией Матери «Боголюбская» обратился в Администрацию Дедовичского района с прошением о предоставлении в бессрочное, либо безвозмездное срочное пользование вышеуказанного земельного участка, однако письмами от ххх ххх, от ххх ххх и ххх №ххх Администрации Дедовичского района и Администрация городского поселения «Дедовичи» Дедовичского района им было отказано в прошении. ххх актом ххх о выявлении самовольной постройки здание, расположенное на спорном земельном участке, признано самовольной постройкой, после чего постановлением ххх от ххх Администрация Дедовичского района Псковской области обязала истца принять меры по приведению самовольной постройки в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории и обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законами.

Вместе с тем, зарегистрировать право на здание - Храм в честь иконы Божией Матери «Боголюбская» не представляется возможным в силу закона, по причине отсутствия прав на земельный участок. При этом, нежилое здание (здание религиозного назначения) построено на земле в соответствии с ее целевым назначением на законных основаниях, оно не создает угрозу жизни и здоровью граждан, но истец лишен возможности реализовать предусмотренное законом право зарегистрировать нежилое здание (здание религиозного назначения) на земельном участке в соответствии с его целевым назначением и оформить надлежащим образом документы на нежилое здание и земельный участок. В связи с чем, административный истец просит суд признать незаконным решение администрации Дедовичского района от ххх ххх об отказе в предоставлении земельного участка с кадастровым номером ххх в бессрочное пользование Местной религиозной организации православный Приход храма в честь иконы Божией Матери «Боголюбская» пгт. Дедовичи, обязать Администрацию Дедовичского района устранить нарушение прав административного истца путем повторного рассмотрения заявления Местной религиозной организации православный Приход храма в честь иконы Божией Матери «Боголюбская» о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование, а также признать право собственности на нежилое здание самовольную постройку (здание храма в честь иконы Божией Матери «Боголюбская»), расположенную на земельном участке с кадастровым номером ххх.

ххх представитель административного истца ФИО7 обратился в суд с ходатайствами о прекращении производства по указанному административному делу в части оспаривания решения Администрации Дедовичского района Псковской области, переходе к рассмотрению дела по правилам гражданского судопроизводства и привлечении к участию в деле в качестве ответчика Администрации городского поселения «Дедовичи», а также предоставил заявление об уточнении исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, в котором просил признать за Местной религиозной организации православный Приход храма в честь иконы Божией Матери «Боголюбская» пгт. Дедовичи Дедовичского района Псковской области Псковской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) право собственности на земельный участок с кадастровым номером ххх2, площадью 10000 кв.м., расположенный по адресу: ФИО2, ххх, ххх, северо-восточнее пересечения ххх и ххх, и на нежилое здание самовольную постройку (здание храма в честь иконы Божией Матери «Боголюбская»), расположенное на данном земельном участке.

Определением суда от ххх производство по административному иску в части административных исковых требований Местной религиозной организации православного Прихода храма в честь иконы Божией Матери «Боголюбская» пгт.ххх ФИО2 Псковской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) к Администрации Дедовичского района Псковской области о признании незаконным решения администрации Дедовичского района от ххх ххх об отказе в предоставлении земельного участка с кадастровым номером ххх в бессрочное пользование Местной религиозной организации ФИО1 Приход храма в честь иконы Божией Матери «Боголюбская» ххх и обязании Администрации Дедовичского района устранить нарушение прав административного истца путем повторного рассмотрения заявления Местной религиозной организации православный Приход храма в честь иконы Божией Матери «Боголюбская» о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование прекращено, определен порядок рассмотрения и разрешения дела в порядке гражданского судопроизводства. 

В судебном заседании представитель истца Местной религиозной организации православного Прихода храма в честь иконы Божией Матери «Боголюбская» пгт.ххх ФИО2 Псковской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) ФИО7 отсутствовал, в письменном заявлении от ххх просил рассмотреть дело в его отсутствие ввиду нахождения в ххх, просил удовлетворить ранее заявленные исковые требования. 

Представитель ответчика – Администрации Дедовичского района Псковской области ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В письменном заявлении от ххх ххх ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика, а также указал, что Администрация Дедовичского района не имеет возражений по данному иску.

Представитель ответчика – Администрации городского поселения «Дедовичи» Дедовичского района ФИО2 И.В., извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении от ххх ххх ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика, а также указала, что Администрация городского поселения «Дедовичи» не имеет возражений по данному иску.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Псковской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направив в суд письменное заявление от ххх ххх о рассмотрении дела без его участия, возражений не представил. Разрешение иска по существу просил оставить на усмотрение суда.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии ответчиков и третьего лица, извещенных о месте и времени судебного заседании надлежащим образом. 

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Одним из способов защиты гражданских прав ст. 12 ГК РФ называет признание права. 

В соответствии со ст.22 Федерального закона от 26.09.1997 № 125-ФЗ «О свободе совести и о религиозных объединениях» религиозные организации вправе использовать для своих нужд земельные участки, здания и имущество, предоставляемые им государственными, муниципальными, общественными и иными организациями и гражданами, в соответствии с законодательством Российской Федерации. 

Согласно положений ст.31 ФЗ от 26.09.1997 N 125-ФЗ «О свободе совести и о религиозных объединениях» в собственности религиозных организаций могут находиться здания, земельные участки, объекты производственного, социального, благотворительного, культурно-просветительского и иного назначения, предметы религиозного назначения, денежные средства и иное имущество, необходимое для обеспечения их деятельности, в том числе отнесенное к памятникам истории и культуры. Религиозные организации обладают правом собственности на имущество, приобретенное или созданное ими за счет собственных средств, пожертвованное гражданами, организациями или переданное религиозным организациям в собственность государством либо приобретенное иными способами, не противоречащими законодательству Российской Федерации

В судебном заседании установлено, что ххх между Администрацией Дедовичского района Псковской области и Местной религиозной организацией православного Прихода храма Вознесения Господня дер. ФИО3 ххх Псковской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) заключен договор безвозмездного срочного пользования земельным участком ххх. В соответствии с условиями договора истец принял в безвозмездное пользование земельный участок с кадастровым номером ххх, площадью 10000 кв.м., расположенный по адресу: ФИО2, ххх, ххх, северо-восточнее пересечения ххх и ххх, с видом разрешенного использования «для строительства храма», сроком на 3 года с даты подписания. Указанный договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, о чем свидетельствует учетная запись в выписке ЕГРН на данный земельный участок. Действие договора ныне не пролонгировано. Обременений на земельный участок, согласно выписки из ЕГРН, не имеется.

В ххх году в рп. Дедовичи был создан новый Приход храма в честь иконы Божией Матери «Боголюбская», получивший ххх государственную регистрацию, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации некоммерческой организации от ххх и выпиской из ЕГРЮЛ №ЮЭххх от ххх.

В ххх году на спорном земельном участке на пожертвования прихожан, собственными силами с привлечением добровольцев из числа прихожан, было построено нежилое здание - Храм в честь иконы Божией Матери «Боголюбская». 

Согласно копии Указа митрополита Псковского и Порховского ххх от ххх настоятелем Местной религиозной организации православного Прихода храма в честь иконы Божией Матери «Боголюбская» ххх, ххх ФИО2 Псковской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) назначен иерей ФИО7, который обратился в Администрацию Дедовичского района и в Администрацию городского поселения «Дедовичи» Дедовичского района, с прошением о передаче в бессрочное или срочное пользование спорного земельного участка с кадастровым номером ххх с недостроенным храмовым зданием на нем, однако в предоставлении в безвозмездное срочное пользование спорного земельного участка ему было отказано на основании п.4 ст.39.16 Земельного Кодекса РФ, что подтверждено письмами Администрации Дедовичского района Администрации городского поселения «Дедовичи» Дедовичского района ххх от ххх и ххх от ххх, а также рекомендовано зарегистрировать построенное строение (церковь) в собственность. 

Согласно постановления Администрация Дедовичского района Псковской области ххх от ххх, на основании постановления Администрация Дедовичского района от ххх ххх «Об утверждении Порядка принятия решений о сносе самовольных построек или приведении их в соответствие с установленными требованиями, а также осуществлении сноса самовольных построек на территории муниципального образования «Дедовичский район», акта о выявлении самовольной постройки от ххх ххх, настоятелю Прихода храма Вознесения Господня дер. ххх Псковской области протоиерею ххх и настоятелю Прихода храма в честь иконы Божией Матери «Боголюбская» ххх Псковской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) иерею ФИО7 постановлено принять меры по приведению самовольной постройки, расположенной по адресу: ххх на пересечения ххх и ххх, с кадастровым номером ххх, в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории и обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законами (далее - установленные требования), а также предоставить в Администрацию Дедовичского района в срок до ххх утвержденную проектную документацию, предусматривающую реконструкцию самовольной постройки в целях приведения ее в соответствие с установленными требованиями в порядке, установленном главой 6 Градостроительного кодекса РФ».

В целях исполнения вышеуказанных требований, истец подготовил технический план объекта недвижимости, выполненный кадастровым инженером ФИО9, провел экспертизу самовольной постройки (здания храма в честь иконы Божией Матери «Боголюбская») 

Согласно технического плана объекта недвижимости от ххх, здание Храма в честь иконы Божией Матери «Боголюбская», общей площадью 159.9 кв., метров возведено на земельном участке с кадастровым номером ххх, год завершения строительства - 2018. Из заключения следует, что разрешительная документация, такая как разрешение на строительство и (или) разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, проектная документация, акты приема в эксплуатацию, иная документация, содержащая сведения о строительстве, проектировании и сдаче в эксплуатацию в отношении данного объекта, отсутствует.

Вышеуказанные документы истец направил в регистрирующий орган. Однако, согласно уведомления №КУВДххх от ххх о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации, в регистрации прав на нежилое здание самовольную постройку (здание храма в честь иконы Божией Матери «Боголюбская») заявителю было отказано на основании ч.10 ст.410 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которого государственный кадастровый учет и государственная регистрация осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости, так как в настоящее время в Едином государственном реестре недвижимого имущества отсутствует запись о праве заявителя на земельный участок с кадастровым номером 60:04:0010256:2, а также не представлены правоустанавливающие документы на земельный участок, разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию. Осуществление действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации права приостановлено по основаниям, предусмотренным пунктами 2, 5, 7 части 1 статьи 26 Закона, до устранения причин приостановления, но не более чем на 3 месяца, до ххх.

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 131); государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра, в котором должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения (пункт 1 статьи 8.1); уполномоченный в соответствии с законом орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на имущество, проверяет полномочия лица, обратившегося с заявлением о государственной регистрации права, законность оснований регистрации, иные предусмотренные законом обстоятельства и документы (пункт 5 статьи 8.1). 

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, производимая соответствующим учреждением, будучи юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, не может подменять собой основание возникновения, изменения и прекращения права. 

В тоже время Гражданский кодекс Российской Федерации, составляющий в числе прочих нормативных правовых актов правовую основу государственной регистрации прав на недвижимое имущество, устанавливая в числе прочего правовой режим таких объектов, как здания, сооружения и другие строения, возведенные, созданные в нарушение правил земельного законодательства либо градостроительных норм, закрепляет в качестве способа легализации этих объектов в гражданском обороте признание права собственности на них в судебном порядке (а в предусмотренных законом случаях - в ином установленном законом порядке), что является допускаемым законом основанием для осуществления последующей государственной регистрации прав на соответствующие объекты. 

В соответствии с п.1 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. 

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления (п. 2 ст. 222 ГК РФ). 

В силу ч.3 ст. 222 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

В силу пункта 26 названного постановления Пленума отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. 

Из анализа приведенных правовых норм следует, что гражданское законодательство Российской Федерации допускает исключительную возможность судебного признания права собственности на самовольно возведенный объект недвижимости, поскольку по общему правилу ст. 222 ГК РФ самовольное строение подлежит сносу. 

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 31 Постановления N 10/22, признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда. В этой связи при рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку применению подлежат положения пункта 3 статьи 222 ГК РФ в той редакции, которая действовала на момент принятия решения суда. 

В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ (в редакции на дату принятия решения) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Таким образом, исходя из положений вышеприведенных норм и установленных обстоятельств, значимым при рассмотрении настоящего спора является выяснение соответствия спорного объекта параметрам устойчивости, надежности зданий, сооружений, а их строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения и их элементов - требованиям технических регламентов; а также установление, не нарушает ли самовольная постройка права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают ли угрозу жизни и здоровью граждан. 

В целях установления безопасности самовольной постройки для жизни и здоровья граждан, кроме вопроса о соблюдении градостроительных и строительных норм и правил, суды выясняют, учтены ли при возведении спорной постройки требования санитарного, пожарного, экологического законодательства, законодательства об объектах культурного наследия и другого в зависимости от назначения и месторасположения объекта (Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.03.2014). 

Лицо, осуществившее самовольную постройку (независимо от того, есть ли у ответчика - органа местного самоуправления возражения против иска), обязано представить суду доказательства, подтверждающие возможность сохранить эту постройку, в том числе соответствие ее требованиям безопасности. Указанное лицо должно за свой счет получить необходимые заключения. Данные обстоятельства требуют установления в связи с предъявлением истцом требования о признании права на постройку, возведенную с нарушением закона (определение Верховного Суда Российской Федерации № 49-КГ15-10 от 25.08.2015). 

С учетом положений норм действующего законодательства, принимая во внимание, что разрешение судом спора должно урегулировать конфликтную ситуацию сторон, а не порождать правовую неопределенность в правоотношениях участников гражданского оборота, суд исходит из того, что отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на спорную самовольную постройку. 

Для проверки соответствия спорного объекта градостроительным и строительным нормам и правилам, а также требованиям безопасности для жизни и здоровья граждан, истцом по делу была назначена строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено ООО «Система межевания, Кадастра и Землеустройства».

Заключением специалиста ххх-СЭ от ххх по результатам обследования строительных конструкций, инженерных коммуникаций и окружающей застройки самовольной постройки, установлено, что самовольная постройка «Храм в честь иконы Божией Матери «Боголюбская» соответствует параметрам устойчивости, надежности зданий, сооружений, строительные конструкции такой самовольной постройки, системы ее инженерно-технического обеспечения, сети инженерно- технического обеспечения и их элементы соответствуют требованиям технических регламентов, в связи с чем объект экспертизы – нежилое здание самовольная постройка (здание храма в честь иконы Божией Матери «Боголюбская») не нарушает охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан. 

Оснований не доверять заключению эксперта ООО «Система межевания, Кадастра и Землеустройства» у суда не имеется. Заключение составлено специалистом, имеющим профильное образование, длительный стаж работы по специальности. Представленное заключение является полным, обоснованным и мотивированным и подлежит принятию судом, наряду с иными документами, представленными истцом, в качестве допустимого доказательства по делу. 

Основываясь на указанных результатах экспертизы, суд приходит к выводу, что спорный объект по функциональному назначению не создает угрозу жизни и здоровью граждан, безопасная эксплуатация объекта возможна, в связи с чем, в отсутствие иных обстоятельств, препятствующих признанию права собственности истца на самовольную постройку, и считает возможным удовлетворить заявленный иск Местной религиозной организацией православный Приход храма в честь иконы Божией Матери «Боголюбская» пгт.ххх Псковской области Псковской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) и признать за истцом право собственности на объект недвижимости - здание храма в честь иконы Божией Матери «Боголюбская»), расположенное на земельном участке с кадастровым номером ххх. 

Согласно подпункту 2 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации (далее-ЗК РФ) земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется бесплатно в собственность религиозной организации, имеющей в собственности здания или сооружения религиозного или благотворительного назначения, расположенные на таком земельном участке. С учетом указанных положений земельного законодательства, в случае если земельный участок, расположенный под передаваемыми объектами недвижимого имущества, сформирован и поставлен на кадастровый учет, находится в собственности того же публичного собственника, который осуществляет передачу объектов, такой земельный участок передается религиозной организации одновременно с этими объектами. 

Если земельный участок не сформирован в границах и площади, необходимой для использования имущества религиозного назначения, то религиозная организация вправе осуществить кадастровый учет такого участка и обратиться за его предоставлением к собственнику. Отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество религиозного назначения, которое находится во владении этой организации, не является основанием для отказа в предоставлении земельного участка. Регистрация права (перехода права) как на объект недвижимости, так и на занятый этим объектом земельный участок в порядке и по основаниям, предусмотренным статьей 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», возможна одновременно. 

Таким образом, судом установлено, что строительство Храма в честь иконы Божией Матери «Боголюбская» осуществлено местной религиозной организацией православный Приход храма в честь иконы Божией Матери «Боголюбская» пгт.ххх Псковской области Псковской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат на предоставленном Администрацией Дедовичского муниципального района земельном участке, здание соответствует установленным требованиям, его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет в границах и площади, необходимой для использования возведенного здания церкви и каких-либо препятствий, предусмотренных земельным законодательством, для передачи земельного участка в собственность не имеется. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования основаны на законе и подлежат удовлетворению, с учетом положений ст. 39.5 ЗК РФ спорный земельный участок передается в собственность религиозной организации бесплатно. 

В связи с тем, что ответчиком права и законные интересы истца не нарушались, оснований для взыскания с ответчика в пользу истца понесенных расходов по уплате государственной пошлины не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Признать за Местной религиозной организацией православный Приход храма в честь иконы Божией Матери «Боголюбская» пгт.ххх ФИО2 Псковской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат), ИНН ххх, юридический адрес: 182711, ФИО2, ххх, ххх, ххх, право собственности на земельный участок с кадастровым номером ххх, площадью 10000 кв.метров, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства храма, расположенный по адресу: ФИО2, хххххх, северо-восточнее пересечение улиц ххх.

Признать за Местной религиозной организацией православный Приход храма в честь иконы Божией Матери «Боголюбская» пгт.ххх ФИО2 Псковской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат), ИНН ххх, юридический адрес: 182711, ФИО2, ххх, ххх, ххх, право собственности на самовольную постройку - здание Храма в честь иконы Божьей матери «Боголюбская», общей площадью 159,9 кв.м, расположенную на земельном участке с кадастровым номером ххх по адресу: ФИО2, ххх, ххх, северо-восточнее пересечение улиц ххх.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Псковской области. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы. 

Председательствующий судья: М.Г.Васильева