Дело № 2-520/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2025 года г. Сердобск 

Сердобский городской суд Пензенской области в составе: 

председательствующего судьи Фролова А.Ю., 

при секретаре Гизуновой Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области с использованием системы аудипротоколирования гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Сазанского сельского совета Сердобского района о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Сазанского сельского совета Сердобского района Пензенской области признании права собственности в порядке наследования, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мама ФИО2, после ее смерти осталось наследственное имущество - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Она совместно с братом, ФИО3, является наследником по закону после смерти ФИО2, в установленный законом срок обратилась в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство, тем самым фактически приняла наследство. Однако постановлением нотариуса отказано в совершении нотариального действия до предъявления вступившего в законную силу решения суда о признании данной квартиры наследственным имуществом, так как идет расхождение в площади квартиры с правоустанавливающим документом. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, по которому администрация Сердобской дистанции пути передало ФИО2 в собственность, квартиру, состоящий из трех комнат, общей площадью 62,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. Договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно выписке из ЕГРН, площадь квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на ДД.ММ.ГГГГ (дата постановка квартиры на кадастровый учет составляла 62,8 кв.м., однако при постановке на кадастровый учет была ошибочно указана несуществующая площадь 45 кв.м. Решением Сердобского городского суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, включена в состав наследства после смерти ФИО2 и за её братом ФИО3 было признано право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> общей площадью - 62,8 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 218, 219, 1112 ГК РФ, просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с общей площадью - 62,8 кв.м. 

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, доверив представлять свои интересы в суде своему представителю - ФИО2, действующей на основании доверенности. 

Представитель истца ФИО1 - ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, согласно исковому заявлению.

Представитель ответчика глава Администрации Сазанского сельского совета Сердобского района Пензенской области ФИО5, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает. 

Третье лицо нотариус г. Сердобска и Сердобского района Пензенской области ФИО6, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в её отсутствие. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Третье лицо ФИО3, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против исковых требований.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ФИО9 умерла 27.06.2012, что подтверждается свидетельством о смерти I-ИЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого имеется в материалах дела.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела (свидетельством о смерти I-ИЗ №, свидетельством о рождении II-ЦЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака I-ЖЕ № от ДД.ММ.ГГГГ), истец ФИО1 является наследником по завещанию и наследником первой очереди по закону ФИО9., умершей 27.06.2012.

Как следует из наследственного дела № ФИО9 умершей 27.06.2012 года, копия которого имеется в материалах дела, нотариусу поступили заявления: ДД.ММ.ГГГГ - ФИО3 о принятии наследства ФИО9, умершей 27.06.2012, ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1 о принятии наследства ФИО9., умершей 27.06.2012. 

Как следует из завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №, ФИО2 квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, завещает сыну ФИО3 и дочери ФИО1 в равных долях каждому.

Как следует постановления нотариуса об отказе в совершении нотариального действия № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подано заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей 27.06.2012 ФИО9., согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ площадь квартиры составляет 62,8 кв.м., согласно выписке из ЕГРН - 45 кв.м., нотариус не вправе выдавать свидетельство о праве на наследство, так как бесспорно определить состав наследственного имущества невозможно.

Как установлено судом, согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Сердобской дистанции пути передала в собственность ФИО9 квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 62,8 кв.м. по адресу: 

<

адрес> дом дистанции пути, что подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого имеется в материалах дела. 

Как следует из технического паспорта на квартиру по адресу: 

<

адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО собственника - ФИО9., документы, подтверждающие право собственности, - договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры составляет 62,8 кв.м., в том числе, жилая - 43,6 кв.м., подсобная - 19,2 кв.м.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, адрес: 

<

адрес>, площадь – 45 кв.м, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Как следует из заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, при проведении инвентаризации 

<

адрес> жилом 

<

адрес> выяснилось, что площадь квартиры составляет 62,8 кв.м., а площадь, указанная в ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, - 45,0 кв.м. отображена ошибочно.

Решением Сердобского городского суда Пензенской области от 19.05.2025 квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, включена в состав наследства после смерти ФИО9 и за братом истца ФИО3 было признано право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> общей площадью - 62,8 кв.м. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 к Администрации Сазанского сельсовета Сердобского района Пензенской области о признании права собственности подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к Администрации Сазанского сельсовета 

<

адрес> (ИНН №) удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с общей площадью 62,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 04.09.2025.

Судья А.Ю. Фролов