Дело № ФИО8 копия

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ФИО9 февраля 2020 года Канавинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Александровой Е.И., при секретаре судебного заседания Чернеевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что истица, а также ответчики ФИО2, ФИО3 являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> д.ФИО10, кв. 5. Соглашения между сторонами об определении порядка пользования спорным жилым помещением в добровольном порядке не достигнуто, хотя фактический порядок пользования квартирой между ними сложился. На основании изложенного, ФИО1 просит:

- определить порядок пользования квартирой, находящейся по адресу: 

<

...> выделить в ее пользование:

-помещение под номером ФИО12 общей площадью ФИО13 кв.м.

Выделить в пользу ответчиков:

-помещение под номером ФИО14 общей площадью-ФИО15 кв.м;

-помещение под номером ФИО16 общей площадью-ФИО17 кв.м;

-помещение под номером ФИО18 общей площадью- ФИО19 кв.м;

Оставить местами общего пользования:

-помещение под номером ФИО20 общей площадью-ФИО21 кв.м;

- помещение под номером ФИО22 общей площадью -ФИО23 кв.м.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 (л.д.ФИО24) заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены в соответствии с требованиями ст. ФИО25 ГПК РФ надлежащим образом.

Суд в силу статьи ФИО26 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что предметом спора является жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> д.ФИО27, кв.5.

Указанное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 - комнаты №ФИО28,№ФИО29, ответчикам ФИО2, ФИО3 - комната №ФИО30, в равных долях по ФИО31 доле каждому.

Спорная квартира, согласно технического паспорта имеет общую площадь с учетом балкона ФИО32 кв.м., состоит из:

-жилая комната площадью-ФИО33 кв.м. (ФИО34);

-жилая комната площадью-ФИО35 кв.м. (ФИО36);

-жилая комната площадью-ФИО37 кв.м. (ФИО38);

-кухня площадью- ФИО39 кв.м. (ФИО40);

-прихожая площадью-ФИО41 кв.м. (ФИО42);

-туалет площадью-ФИО43 кв.м (ФИО44);

-прихожая площадью-ФИО45 кв.м. (ФИО46);

-коридор площадью-ФИО47 кв.м. (ФИО48);

-шкаф площадью-ФИО49 кв.м. (ФИО50);

-балкон площадью-ФИО51 кв.м.(ФИО52);

Согласно сложившемуся порядку пользования спорной квартирой, исходя из зарегистрированных прав собственности на него, помимо комнат, находящихся в собственности сторон, истец пользуется помещением №ФИО53. В пользовании ответчиков помимо принадлежащей им комнаты №ФИО54, находится помещение №ФИО55, №ФИО56, №ФИО57. 

Помещения №ФИО58, №ФИО59 являются местами общего пользования.

Согласно ст. ФИО60 ГК РФ «ФИО61. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. ФИО62 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии с ч. ФИО63 ст. ФИО64 ЖК РФ «собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом».

В соответствии со ст. ФИО65 ГК РФ ФИО66. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

ФИО67. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации».

По смыслу указанной нормы закона, определение порядка пользования общим имуществом между сособственниками возможно лишь тогда, когда в исключительное (и ни от кого не зависящее) пользование и владение участника собственности может быть передано конкретное имущество (часть общего имущества, соразмерная доле в праве собственности на это имущество).

Поскольку вопрос об определении порядка пользования спорным жилым помещением в добровольном порядке между сторонами достигнут не был, учитывая количество проживающих в квартире сособственников, а также фактически сложившийся порядок пользования жилым помещением, суд полагает возможным выделить в пользование ФИО1 кухню под №ФИО68 площадью - ФИО69 кв.м, в пользование ФИО2, ФИО3 - прихожую площадью ФИО70 кв.м., коридор площадью -ФИО71 кв.м, шкаф площадью-ФИО72 кв.м, тогда как места общего пользования –туалет и коридор, оставить в совместном пользовании сособственников квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.ФИО73, ФИО74 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> д. ФИО75, кв. 5, выделив в пользование ФИО1 помещение №ФИО76 общей площадью ФИО77 кв.м, в пользование ФИО2, ФИО3 – помещение №ФИО78 общей площадью ФИО79 кв.м, помещение №ФИО80 общей площадью ФИО81 кв.м, помещение №ФИО82 общей площадью ФИО83 кв.м, оставив места общего пользования – помещение № ФИО84 общей площадью ФИО85 кв.м и №ФИО86 общей площадью ФИО87 кв.м - в совместном пользовании ФИО1, ФИО2 и ФИО3.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Е.И. Александрова

Подлинный документ находится в гражданском деле № ФИО88 

Секретарь А.В. Чернеева