Дело №2-330/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Кваркено 28 декабря 2017 года

Кваркенский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Тарасенко А.Г. 

при секретаре Кувшиновой И.П.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Поспелова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Уртазымский сельский совет Кваркенского района Оренбургской области к ФИО2 о признании права собственности муниципального образования Уртазымский сельский совет Кваркенского района Оренбургской области на невостребованную земельную долю,

установил:

истец обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности МО Уртазымский сельсовет на невостребованную земельную долю. 

Указал, что ответчику в общую долевую собственность предоставлен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения из земель АО «Зауральное». Истец подготовил список невостребованных земельных долей, опубликовал список в районной газете «Степной маяк» от ДД.ММ.ГГГГ №. На 20.11.2015 в с. Уртазым было назначено проведение общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения бывшего АО «Зауральное», собрание не состоялось из-за отсутствия кворума. Истец своим постановлением 11.04.2016 утвердил список невостребованных земельных долей. Земельная доля ответчика входит в такой список, возражений о включении её земельной доли в указанный список не поступало. Ответчик не передала свою земельную долю в аренду, не распорядилась ею иным образом. В обоснование требования приведены ссылки на правила ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 N101-ФЗ. 

Просит признать право собственности МО Уртазымский сельсовет на земельную долю площадью 29,8 га, принадлежащую ФИО2 на праве собственности.

Сославшись на мотивы иска, представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленное истцом требование, просила это требование удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, поскольку при подготовке дела к слушанию выяснилось, что место нахождения ответчика неизвестно.

Назначенный в соответствии с правилами ст. 50 ГПК РФ для осуществления представительства интересов ответчика адвокат Поспелов С.В. не признал заявленные истцом требования, сославшись на неизвестность мнения представляемого им лица относительно заявленного требования.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам. 

В соответствии с постановлением администрации МО Уртазымский сельсовет от 11 апреля 2016 года утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на землях бывшего АО «Зауральное».

Из списка видно, что принадлежащая ФИО2 земельная доля входит в этот список.

Также, согласно списку ФИО2 с 12 июля 1994 года является общим долевым собственником на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на землях бывшего АО «Зауральное» на основании свидетельства на право собственности на землю №

Суду не представлено доказательств того, что ФИО2 возражала относительно включения принадлежащей ей земельной доли в названный список.

Представитель ФИО2 не ссылался и не представлял доказательств того, что ответчик каким-либо законным способом распорядилась принадлежащей ей земельной долей. 

Газетой «Степной маяк» № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что администрация МО Уртазымский сельсовет подготовила список невостребованных земельных долей, расположенных на землях бывшего АО «Зауральное», опубликовала список таких долей.

Согласно протоколу общего собрания участников общей долевой собственности на земельный массив бывшего АО «Зауральное» 20 ноября 2015 года такое собрание не состоялось из-за отсутствия кворума.

Согласно ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными. 

Судом установлено, что ФИО2 ни каким способом не распорядилась принадлежащей ей земельной долей из состава земель сельскохозяйственного назначения.

Истец исполнил установленные законом правила порядка приобретения невостребованных земельных долей в собственность муниципального образования, поэтому суд полагает заявленное истцом требование законным, обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

заявленное администрацией муниципального образования Уртазымский сельский совет Кваркенского района Оренбургской области требование удовлетворить. 

Признать право собственности муниципального образования Уртазымский сельский совет Кваркенского района Оренбургской области на земельную долю, площадью 29,8 га., принадлежавшую на праве собственности ФИО2. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Кваркенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Тарасенко А.Г.