ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новый Уренгой ДД.ММ.ГГГГ

Новоуренгойский городской суд Ямало–Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Кузьминой Н.А.,

при секретаре Бултиковой А.Е., 

с участием помощника прокурора г.Новый Уренгой ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-ДД.ММ.ГГГГ/2018 по исковому заявлению Администрации города Новый Уренгой к Подкину ФИО15, ФИО2 ФИО16, Подкину ФИО17 о выселении без предоставления другого жилого помещения, признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Новый Уренгой обратилась в Новоуренгойский городской суд с исковым требованием к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении без предоставления другого жилого помещения, признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указав, что квартира №

<

данные изъяты> в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности на основании распоряжения мэра города от 23.06.2006г. №1333-Р. Указанный дом 26.11.2008г. признан аварийным и непригодным для проживания. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5. Администрацией города Новый Уренгой в установленном порядке решения о предоставлении жилого помещения семье П-ных не принималось, ответчики не приобрели права пользования спорным жилым помещением. В связи с этим ответчикам направлялось требование об освобождении жилого помещения, которое ими не исполнено. Просит признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением, выселить и снять с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец участия не принимал, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо в судебное заседание не явились, сведений о причинах своей неявки суду не представили, об отложении разбирательства по делу не просили. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании участия не принимали, извещались о времени и месте рассмотрения дела, сведений о причинах своей неявки суду не представили, об отложении разбирательства по делу не просили.

В силу части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом статьей 35 названного Кодекса предусмотрены процессуальные права лиц, участвующих в деле, в частности право представлять доказательства и участвовать в их исследовании, давать объяснения суду в устной и письменной форме. Данное право обеспечивается надлежащим извещением лиц, участвующих в деле, о месте и времени судебного заседания (статья 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Предусмотренные законом меры по извещению ответчиков о слушании дела судом приняты. Данных об ином месте жительства ответчиков материалы дела не содержат. Нежелание ответчиков получать извещения о явке и непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует о их уклонении от участия в процессе и не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.

Суд, учитывая, что ответчики извещены о времени и месте судебного заседания, не сообщили об уважительных причинах своей неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, а также с учетом мнения прокурора, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Выслушав прокурора, исследовав письменные материалы дела и оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела установлено, что дом №

<

адрес>, согласно распоряжению мэра города Новый Уренгой №1333-р от 23.06.2006г. принят в муниципальную собственность объектов жилья и соцкультбыта, находящиеся на балансе ОАО «МК-144» (л.д.13).

На основании распоряжения №1684-р от 26.11.2008г. главы города муниципального образования город Новый Уренгой дом №

<

адрес> признан непригодным для постоянного проживания (л.д.16). 

30.01.2018г. дирекцией капитального строительства и жилищной политики города Новый Уренгой в адрес ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 направлено предупреждение о снятии с регистрационного учета в спорном жилом помещении (л.д.7) 

Согласно актам от ДД.ММ.ГГГГ. обследования жилого помещения квартиры №

<

адрес> со слов соседей в квартире проживает семья П-ных (л.д.8-9). 

Из справки о зарегистрированных от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО5 и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10). 

Из представленной поквартирной карточки на квартиру 

<

адрес> значатся зарегистрированными ответчики (л.д.12). 

В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда предоставляются по договору социального найма. 

Согласно статье 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия их на учет (часть 1).

В соответствии с пунктом 3 ст. 57 ЖК РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. 

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании. 

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Под самоуправным занятием жилого помещения понимается вселение в помещение без предоставления его в установленном порядке (т.е. без ордера) и без заключения договора найма.

Из материалов дела следует, что ответчикам ФИО2 спорное жилое помещение не предоставлялось как на период работы, службы, так и на период обучения, договор найма с ответчиками не заключался. 

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены граждане, проживающие в жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ (1 марта 2005 г.), при одновременном наличии следующих условий: а) указанные граждане относятся к категориям лиц, выселение которых из служебных жилых помещений и общежитий без предоставления другого жилого помещения до введения в действие ЖК РФ не допускалось ст. 108 ЖК РСФСР; б) такой статус эти лица должны были приобрести до 1 марта 2005 г.; в) эти граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете. 

Органом местного самоуправления ответчик на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях до 01 января 2005 года не принят. Предоставление ответчикам спорного жилого помещения и их вселение состоялось после введения в действие Жилищного кодекса РФ. 

При установленных судом обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о выселении ответчиков из квартиры 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения, поскольку проживание ответчиков в спорном жилом помещении создает препятствия для осуществления законных прав собственника спорного жилого помещения и является злоупотреблением правом. 

В соответствии с п.4 Постановления Конституционного Суда РФ №3-П от 25.04.1995 г., регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе, права на жилище.

Суд приходит к выводу, что имеются основания для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст.194–198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации города Новый Уренгой удовлетворить. 

Признать ФИО2 ФИО18, Подкину ФИО19, ФИО2 ФИО20 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Новый Уренгой, 

<

адрес>. 

Выселить ФИО2 ФИО21, Подкину ФИО22, ФИО2 ФИО23 из жилого помещения, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Новый Уренгой, пос. 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения, снять с регистрационного учета. 

Ответчики вправе подать в Новоуренгойский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в суд Ямало–Ненецкого автономного округа в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья Н.А.Кузьмина.

Копия верна:

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.