УИД 40RS0011-03-2025-000620-95

Дело № 2-3-429/2025 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Перемышль 17 ноября 2025 года

Козельский районный суд Калужской области в составе

председательствующего- судьи Алексеевой О.В., 

при секретаре Кравец Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в постоянном судебном присутствии в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области 

гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения «Деревня Горки» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л :

ДД.ММ.ГГГГ администрация сельского поселения «Деревня Горки» обратилась в Козельский районный суд Калужской области с заявлением о признании права муниципальной собственности сельского поселения «Деревня Горки» на бесхозяйную недвижимую вещь- жилой дом с кадастровым (или условным) номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ указанный объект недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области были приняты на учет как бесхозяйный. Собственник указанного объекта неизвестен, спор о праве отсутствует. В течение года с момента постановки объекта на учет, никто своих прав на него не заявил. 

В судебное заседание представитель заявителя не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Заинтересованное лицо администрация Перемышльского муниципального округа Калужской области в судебное заседание своего представителя не направило, просило дело рассмотреть в отсутствие своего представителя. В письменном отзыве по существу заявления указало, что администрация не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Заинтересованные лица Межрегиональное Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях и Министерство экономического развития и промышленности Калужской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Письменных возражений по существу заявления в суд не направили.

Суд счел возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие представителей заявителя и заинтересованных лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктами 1,3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. 

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно пункту 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ №П/0086 «Об утверждении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

Из изложенного следует, что орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом и обязанным подавать заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного.

Как установлено судом, жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании заявления администрации сельского поселения «Деревня Горки» Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области ДД.ММ.ГГГГ принят на учет как бесхозяйное имущество, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимость сделана запись №.

С момента постановки на учет жилого дома в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, никто с заявлениями о регистрации своих прав на вышеуказанный объект недвижимости не обращался.

В соответствии с требованиями пункта 10 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Росреестра от 15 марта 2023 года №П/0086, заявителем представлены документы, подтверждающие, что указанный объект недвижимости не имеет собственника.

Кроме того, из сообщений Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Министерства экономического развития и промышленности Калужской области, администрации Перемышльского муниципального округа Калужской области следует, что спорный объект в реестрах федерального, областного и муниципального имущества не значится.

Согласно части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Учитывая, что жилой дом с кадастровым (или условным) номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принят на учет как бесхозяйное недвижимое имущество, собственник жилого дома отсутствует, администрация сельского поселения обратилась в суд с данным требованием по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление администрации сельского поселения «Деревня Горки» (ИНН №) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности сельского поселения «Деревня Горки» на жилой дом с кадастровым (или условным) номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца через Козельский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области.

Председательствующий: О. В. Алексеева