Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2019 г. г. Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Голошумовой И.А.

при секретаре Трифоненко В.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2369/2019 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Домодедово Московской области об установлении факта владения, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с требованиями, уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Администрации городского округа Домодедово об установлении факта владения и пользования ФИО3 земельным участком, признании права собственности в порядке наследования по закону. 

В обоснование заявленных требований указала, что является наследником по закону к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 она фактически вступила и приняла наследство в виде земельного участка общей площадью 660 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом было отказано, так как право собственности на земельный участок было оформлено после смерти наследодателя. Невозможность оформления права собственности на указанное наследственное имущество повлекла обращение в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий по доверенности, требования поддержал в полном объеме, обстоятельства, указанные в исковом заявлении, подтвердил. Просил иск удовлетворить.

Представитель Администрации городского округа Домодедово Московской области по доверенности ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что права истца ответчиком не нарушались.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Статьями 264-268 ГПК РФ предусмотрена возможность установления в судебном порядке фактов, имеющих юридическое значение, в том числе факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами… в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности и т.д.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Из изложенных положений следует, что в состав наследства могут быть включены земельные участки, принадлежавшие наследодателю.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3.

Наследником по закону после смерти ФИО3 является её сестра - ФИО1, что подтверждается документально.

Наследственным имуществом является земельный участок общей площадью 660 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

17.11.2016 истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано. Отказ мотивирован тем, что из представленных документов усматривается, что право собственности по договору реального раздела земельного участка возникло 28 февраля 2008 года, то есть после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, из которого следует, что ФИО8 завещала ФИО3 1/5 доли земельного участка мерой 0,33 га по адресу: 

<

адрес>.

09.02.2008 между ФИО9, ФИО10, ФИО11, действующей от имени ФИО3 по доверенности, был заключен договор реального раздела земельного участка общей площадью 3300 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося при 

<

адрес>. В результате раздела указанного земельного участка ФИО3 был выделен в собственность земельный участок общей площадью 660 кв.м., кадастровый №, расположенный по указанному адресу.

Свидетельство о государственной регистрации права от 28 февраля 2008 г. серия 

<

адрес> было выдано после смерти ФИО3

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику (принявшему наследство) со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на это имущество (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. Данная позиция отражена в пункте 11 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

При принятии решения суд руководствуется п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которому при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, исходя из смысла указанных норм и руководящих разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их взаимосвязи следует, что в случае, если у заявителя имелись необходимые документы о владении и пользовании недвижимым имуществом, но были утрачены и их восстановление невозможно, спор о признании права собственности в порядке наследования на указанное имущество может быть разрешен судом на основании иных доказательств, свидетельствующих о факте владения и пользования наследодателя недвижимым имуществом на праве собственности.

В материалах дела имеется совокупность доказательств, позволяющих прийти к выводу о том, что спорный земельный участок принадлежал наследодателю ФИО3 и она владела и пользовалась им на законных основаниях.

Поскольку истец является единственным наследником к имуществу ФИО3, иных наследников судом не установлено, требования истца о признании за ней права собственности на спорное имущество суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО3 земельным участком общей площадью 660 кв.м, кадастровый №, расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 660 кв.м., кадастровый №, расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Домодедовский городской суд.

Председательствующий И.А. Голошумова