61RS0019-01-2024-002374-79

Дело № 2-2043/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2024 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: 

судьи Рыбаковой М.И., 

при секретаре Стаховской О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

Истец обратился в суд с указанными требованиями ссылаясь на то, что на основании Постановления Главы администрации города Новочеркасска от 

<

дата> № его отцу – ФИО2 – 

<

дата> было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. В соответствии данным свидетельством отцу был предоставлен земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым 

<

данные изъяты> является ранее учтенным с декларированной площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов: виды разрешенного использования: для садоводства. 

ФИО2 умер 

<

дата>. После его смерти истец продолжил пользоваться земельным участком, был принят в члены садоводческого товарищества, что подтверждается членской книжкой садовода, выданной на мое имя 

<

дата>, платил земельный налог, а также другие необходимые платежи и взносы.

<

дата> я обратился в КУМИ Администрации г. Новочеркасска с заявлением о передаче в его владение указанного земельного участка. Но, ему было разъяснено, что в соответствии со ст. 39.16 Земельного кодекса РФ предоставлению в собственность подлежат только те земельные участки, границы которых установлены в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Однако, в связи с тем, что он не является собственников ни земельного участка, ни строения, указанные действия он совершить не может.

Просил суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес> прекратив право постоянного (бессрочного) пользования ФИО2 в отношении указанного земельного участка.

Истец, извещенный о дне слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель КУМИ Администрации г.Новочеркасска ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с п. 2.7. Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 19.12.2022) «О введении в действие Земельного кодекса Российской федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещание или законом. На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Государственная регистрация права является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без соразмерно ущерба их назначению невозможно.

В соответствии с частью 7 ст. 1 Федерального закона от 

<

дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к объектам недвижимости относятся земельные участки, здания, сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства, единые недвижимые комплексы, а в случаях, установленных федеральным законом, иные объекты, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых, без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. 

Судом установлено, что на основании Постановления Главы администрации 

<

адрес> от 

<

дата> № ФИО2 

<

дата> было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. В соответствии данным свидетельством отцу был предоставлен земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым 

<

данные изъяты> является ранее учтенным с декларированной площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов: виды разрешенного использования: для садоводства. 

ФИО2 умер 

<

дата>. После его смерти истец продолжил пользоваться земельным участком, был принят в члены садоводческого товарищества, что подтверждается членской книжкой садовода, выданной на его имя 

<

дата>, платил земельный налог, а также другие необходимые платежи и взносы.

<

дата> истец обратился в КУМИ Администрации 

<

адрес> с заявлением о передаче в его владение указанного земельного участка. Но, ему было разъяснено, что в соответствии со ст. 39.16 Земельного кодекса РФ предоставлению в собственность подлежат только те земельные участки, границы которых установлены в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Однако, в связи с тем, что истец не является собственников ни земельного участка, ни строения, указанные действия он совершить не имел возможности.

Принимая во внимание все установленные факты, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд -

решил:

исковые требования ФИО1 (

<

данные изъяты>) к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска (ИНН 

<

данные изъяты>) о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> прекратив право постоянного (бессрочного) пользования ФИО2 в отношении указанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: М.И. Рыбакова

Решение в окончательной форме изготовлено 13 июня 2024 года.