Р Е Ш Е Н И Е

 дело № 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2019 года г. Симферополь

Центральный районный суд г.Симферополя в составе председательствующего судьи Кундиковой Ю.В., при секретаре Оганесян М.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование требований указано, что он является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>. В квартире ответчица зарегистрирована, но по адресу регистрации не проживает более 9 месяцев. Регистрация ответчицы в квартире нарушает права истца.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что ответчица выехала из квартиры, проживает в 

<

адрес>. 

Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлялась по адресу регистрации. ДД.ММ.ГГГГ по электронной почте поступило заявление, в котором ФИО2 указывает, что проживает в 

<

адрес>, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона (ч. 5 ст. 1 ЖК РФ).

Статья 10 ЖК РФ определяет, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Защита нарушенных жилищных прав в соответствии со ст. 11 ЖК РФ осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, путем, в том числе прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Часть 2 ст.209 ГК РФ устанавливает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, распоряжаться им. 

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Из указанного договора следует, что ФИО5, ФИО6 продали указанную квартиру, а ФИО3 купил такую квартиру. 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО3

Из справки МВД от ДД.ММ.ГГГГ, следует что ФИО2 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по 

<

адрес>. 

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая отсутствие возражений ответчицы относительно заявленных требований, а также исходя из того, что ответчица являлась членом семьи бывшего собственника и смена собственника влечет прекращение права проживания, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО3 о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия сведений о регистрации ФИО2 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска, в размере 300 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд г.Симферополя в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Кундикова Ю.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.02.2019