Дело №2-1387/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Киселевский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего – судьи Ильиной Н.Н.,

при секретаре – Анчуковой Н.В.,

с участием прокурора - Савостьяновой Н.Н.,

представителя истца ФИО1 – ФИО2, 

представителя ответчика ФИО3 - адвоката Киселевской коллегии адвокатов №1 Татарникова Ю.М., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске 

15 сентября 2017 года

гражданское дело по исковому заявлению 

ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что он состоял с ответчиком ФИО3 в зарегистрированном браке, от совместной жизни имеют двоих совершеннолетних детей.

Он является собственником квартиры, расположенной в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО3 была зарегистрирована в данной квартире ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ФИО3 постоянно в квартире не проживает. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 добровольно выехала из квартиры, вывезла личные вещи, проживает в городе Анапа. С ним и детьми никаких отношений не поддерживает.

Он один несет бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные услуги, в том числе и начисляемые на нее. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик фактически не проживает в данной квартире, личных вещей и личного имущества в квартире нет, однако значится зарегистрированной в квартире. На нее начисляются коммунальные платежи, которые она не оплачивает. 

В связи с регистрацией по месту жительства ответчика в квартире, он не может в полной мере реализовать свое право собственности, распорядиться им.

В связи с чем, просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной в 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, в судебном заседании полностью поддержал заявленные исковые требования, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3, о дне рассмотрения извещена надлежащим образом по известному суду адресу, а также телефонограммой. В судебное заседание не явилась, так как проживает в г. Анапа, сообщить новый адрес фактического проживания отказалась. 

Согласно требованиям ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, потому, учитывая, что ответчик была надлежаще извещёна о времени и месте слушания дела, в том числе путём размещения информации на официальном интернет-сайте Киселевского городского суда Кемеровской области в соответствии со статьями 14, 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика ФИО3 

Представитель ответчика ФИО3 - адвокат Татарников Ю.М., исковые требования истца не признал, считает их не обоснованными.

Заслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Часть 1 ст. 40 Конституции РФ провозглашает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В ст. 25 Конституции РФ закреплен принцип неприкосновенности жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Частью 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 состоял с ответчиком ФИО3 в зарегистрированном браке. От совместной жизни они имеют двоих совершеннолетних детей.

Истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО3, была зарегистрирована в данной квартире ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ФИО3 постоянно в квартире не проживает. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 добровольно выехала из квартиры, вывезла личные вещи, проживает в городе Анапа. С истцом и детьми никаких отношений не поддерживает, коммунальные услуги не оплачивает, истец один несет бремя содержания квартиры, что ставит его в тяжелое материальное положение.

Изложенные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели.

Так, свидетель С пояснила в судебном заседании, что ее родители ФИО1 и мать ФИО3 проживали в зарегистрированном браке. Всей семьей проживали в 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году родители развелись, мать ФИО3 проживала с ними в квартире до ДД.ММ.ГГГГ года, затем переехала жить в г. Прокопьевск к старшему сыну, забрала свои личные вещи. В ДД.ММ.ГГГГ году ей мать сообщила, что уезжает на постоянное место жительство в город Анапу. После этого она им с братом не звонит, с ней они не общаются, место проживания или работы им не известно.

Свидетель Н дал в суде аналогичные показания.

Изложенное подтверждается письменными материалами дела.

Согласно свидетельства о расторжении брака ФИО1 и ФИО5 расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, за ФИО1 зарегистрировано право собственности на квартиру по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Истцом ФИО1 соблюден досудебный порядок обращения к ответчику ФИО3 с требованием о выселении из квартиры, расположенной в 

<

адрес>, направлено письменное уведомление ответчику, предоставлен ей срок для снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, однако до настоящего времени ответчик не исполнила обязанность сняться с регистрационного учета по указанному адресу. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3, будучи зарегистрированной в квартире по адресу: 

<

адрес>, собственником, либо членом семьи собственников указанного жилого помещения не является. С ДД.ММ.ГГГГ года фактически в квартире по вышеуказанному адресу ответчик не проживает, добровольно выехала из квартиры на другое постоянное место жительство, ее имущества там не имеется, расходы по содержанию жилья она не несет, никаких договорных обязательств между ней и собственником жилого помещения, предоставляющих ей право пользования данным жилым помещением, не имеется. Указанные обстоятельства свидетельствуют о нарушении прав собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим им недвижимым имуществом.

В связи с чем, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца ФИО1 о признании ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда изготовлено 19 сентября 2017 года.

Председательствующий - Н.Н.Ильина