Гр. дело № 2-435/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р/п Дмитриевка 03 сентября 2019 года

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Нищева В.В.,

при секретаре Стопычевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Дмитриевского поссовета Никифоровского района, администрации Никифоровского района о сохранении квартиры в переустроенном виде,

У С Т А Н О В И Л :

В Никифоровский районный суд обратилась ФИО1 с иском к администрации Дмитриевского поссовета 

<

адрес>, администрации 

<

адрес> о сохранении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р/п Дмитриевка, 

<

адрес>, в переустроенном виде.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные требования, пояснив, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, р/п Дмитриевка, 

<

адрес>. В целях благоустройства ею была произведена перепланировка квартиры: холодная пристройка Литер а переустроена в жилую пристройку путем утепления стен, холодная пристройка Литер а2 реконструирована с увеличением размеров; разрешение на проведение переустройства в установленном порядке не получалось. В результате реконструкции общая площадь квартиры увеличилась и составляет 89,2 м2. Переустройство квартиры произведено без нарушения строительных норм и правил в пределах границ принадлежащего ей земельного участка, на котором расположена квартира; интересы соседей не нарушены. Признание права собственности необходимо для государственной регистрации права.

Представитель ответчика – администрации Дмитриевского поссовета 

<

адрес> – ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, считая их обоснованными.

Представитель ответчика – администрации Никифоровского района – в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания; возражений относительно заявленных требований не поступило.

Выслушав истицу, учитывая мнение представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права 68-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, р/п Дмитриевка, 

<

адрес>, площадью 79,7 м2. ФИО1 в целях благоустройства была произведена перепланировка (переустройство) квартиры: холодная пристройка Литер а переустроена в жилую пристройку путем утепления стен, холодная пристройка Литер а2 реконструирована с увеличением размеров, что подтверждается Актом ГУПТИ от 07.08.2019 года; разрешение на проведение переустройства в установленном порядке не получалось. В результате реконструкции общая площадь квартиры увеличилась и составляет 89,2 м2, что подтверждается Техническим паспортом жилого помещения (квартиры) от 07.08.2019 года.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. 

В рассматриваемом случае перепланировка и переустройство квартиры произведены без нарушения строительных норм и правил, не нарушают чьих-либо прав и законных интересов, не создают угрозы для жизни и здоровья граждан, интересы соседей не нарушаются, что подтверждается Техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект» от 19.08.2019 года; сохранение квартиры в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии в соответствии со строительными, санитарными и противопожарными нормами возможно.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ, одним из способов возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить квартиру общей площадью 89,2 м2, расположенную по адресу: 

<

адрес>, р/п Дмитриевка, 

<

адрес>, в переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Нищев В.В.

Мотивированное решение составлено 03 сентября 2019 года.

Судья Нищев В.В.