Мотивированное 

решение

 

изготовлено 11 марта 2025 года № 2-1996/2025

50RS0035-01-2025-00281-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2025 года

Подольский городской суд Московской области 

в составе

председательствующего судьи ФИО5

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

<

данные изъяты> к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,-

Установил:

Истец 

<

данные изъяты> обратились в Подольский городской суд 

<

адрес> с иском к ответчикам - ФИО1, ФИО2, в котором просят:

- взыскать со ФИО1, ФИО2 в пользу 

<

данные изъяты> задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 98 860 руб., пени в размере 12 811,62 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 350 руб., почтовые расходы в размере 86,40 руб.

Свои требования мотивирует тем, что в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> расположено жилое помещение (

<

адрес>). Ответчики зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении.

Деятельность по управлению многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет управляющая организация 

<

данные изъяты> на основании протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.

Ответчики в течение длительного времени надлежащим образом не исполняли обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги; в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производилась полная оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего перед управляющей организацией 

<

данные изъяты> образовалась задолженность в размере 98 860 руб.

В связи с вышеизложенным истец обратился в суд с иском.

Истец – представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.3).

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание явилась, с иском не согласна, поскольку указанная задолженность погашена.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> расположено жилое помещение (

<

адрес>). 

Согласно выписки из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы в том числе – ФИО1ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.18).

Истцом в материалы дела представлена выписка о задолженности лицевого счета № на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который впоследствии отменён определением суда от ДД.ММ.ГГГГ на основании ст. 129 ГПК РФ (л.д.5).

Как следует из искового заявления, обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики в течение длительного времени надлежащим образом не исполняли; в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производилась полная оплата за жилое помещение коммунальные услуги, в результате чего перед управляющей организацией 

<

данные изъяты>» городского округа Подольск образовалась задолженность в размере 98 860 руб.

Согласно ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Положениями ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом.

В соответствии с ч. 1,4 ст. 162 ЖК РФ Договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме.

Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интерес других граждан.

Согласно п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно ст. 64 СК РФ Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В соответствии со ст. 26 ГК РФ Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которое следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании ФИО1 возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку указанная задолженность погашена, о чем она представила платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму в размере 116021,65 руб. (л.д.37) и чек от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34).

Учитывая, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками погашена, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса».

Учитывая, что в иске отказано в полном объеме, а также предоставлением в судебном заседании квитанции об оплате судебных расходов в полном объеме, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании судебных расходов и в удовлетворении данных требований отказывает.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований 

<

данные изъяты> к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий ФИО6