Дело № 2-544/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2023 года Починковский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Чевычелова П.А., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 указав, что в соответствии с договором купли-продажи, заключенного между ней и ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, она стала собственником жилого дома и земельного участка, находящегося по адресу 

<

адрес>. В дальнейшем в связи с изменением адреса жилой дом стал под номером 36, что подтверждается постановлением Администрации Починковского муниципального округа, в соответствии с которым жилому дому с кадастровым номером 52:59:0200204:657 расположенному в границах земельного участка с кадастровым номером 52:59:0200204:241, присвоить следующий адрес: 

<

адрес>.

Однако не имеет возможности оформить право собственности на жилой дом земельный участок, поскольку у продавца в момент заключения договора отсутствовали документы на жилой дом и земельный участок. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследников не имеется.

С момента приобретения жилого дома в собственность проживает и зарегистрирована в нем, осуществила капитальный ремонт дома, использует жилой дом по назначению, осуществляет мелкий ремонт дома. Более того, постоянно, открыто пользуется домом, а также оплачивает коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок, расположенный под жилым домом, оплачивает налоги.

Никаких споров и претензий по поводу принадлежности указанного недвижимого имущества после его продажи не возникало, правопритязания со стороны других лиц также отсутствуют. Жилой дом приобретался в браке с ФИО3. Однако брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО3 не возражает, чтобы право собственности на жилой дом и земельный участок было признано за ФИО2

На основании изложенного, просит признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 56,1 кв.м., кадастровый № и земельный участок с кадастровым номером 52:59:0200204:241, расположенные по адресу: 

<

адрес>(л.д.3-4). 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представлено.

Представитель третьего лица администрации Починковского муниципального округа Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представлено.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как установлено абз. 1 ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Из приведенных выше положений закона следует, что в случае удовлетворения исковых требований исключительно по мотиву признания иска ответчиком судом могут не исследоваться и не устанавливаться иные фактические обстоятельства дела.

Признание иска ответчиком ФИО3 выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу.

С учетом изложенного, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, принять решение об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

По данному делу удовлетворение исковых требований ФИО2 сводится к реализации в судебном порядке права истца на имущество, которое не оспаривается участвующими в деле ответчиком, истец не просит взыскать с ответчика судебные расходы. Суд считает, что при таких обстоятельствах судебные расходы относятся на истца, поскольку решение суда по данному делу не может расцениваться как принятое против ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 56,1 кв.м., кадастровый № и земельный участок, общей площадью 3500 кв.м. с кадастровым номером 52:59:0200204:241, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Починковский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья п/п П.А. Чевычелов

Копия верна.

Судья П.А. Чевычелов 

Секретарь суда ФИО6