УИД 74RS0007-01-2024-002688-30

Дело № 2-195/2025 (2-4637/2024)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2025 года г. Челябинск

Калининский районный суд г. Челябинска в составе: 

председательствующего Вардугиной М.Е.,

при секретаре Марковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Гаражно-строительного кооператива №8 «Автомобилист» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание общего имущества, неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Гаражно-строительный кооператив № «Автомобилист» (далее по тексту ГСК № «Автомобилист») обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей и взносов на содержание общего имущества за период с (дата) по (дата) в размере 49 057 руб. 50 коп., пени за период с (дата) по (дата) в пределах суммы основного долга в размере 49 057 руб. 50 коп., расходов на оплату услуг представителя в размере 4500 руб., а также расходы в виде государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления, в размере 3059 руб. 57 коп. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО2 с (дата) является собственником нежилого помещения – гаража №, находящегося в ГСК № «Автомобилист», что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав собственности. В связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств за у ответчика за период с (дата) по (дата) образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена. 

Представитель истца ГСК № «Автомобилист» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без своего участия. 

Ответчик ФИО3 (ФИО2) в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом путем направления заказной корреспонденции по двум адресам места регистрации (жительства) ответчика, согласно сведений, имеющихся в учетах МВД России, причину не явки суду не сообщила, об отложении слушания по делу не ходатайствовала. 

Привлеченные к участию в деле Определением Курчатовского районного суда (адрес) от 15.07.2024г. в качестве третьего лица представители Управления Росреестра по (адрес) не явились, извещены, о причинах неявки суду не сообщили.

Сведения о дате, времени и месте судебного разбирательства доведены до всеобщего сведения путём размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://www.kalin.chel.sudrf.ru.

Суд в силу ч. 2.1 ст. 113, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав в судебном заседании письменные материалы гражданского дела, суд приходит выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Федеральным законом от (дата) № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что согласно ст. 10 закона собственники гаражей в границах территории гаражного назначения несут бремя содержания общего имущества в границах территории гаражного назначения.

Каждый собственник гаража обязан соразмерно со своей долей в праве на общее имущество в границах территории гаражного назначения участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей, связанных с общим имуществом в границах территории гаражного назначения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

В соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

Согласно пункту 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, собственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В пункте 103 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, то есть определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Таким образом, учитывая, что решения общего собрания членов ГСК, устанавливающие размер и порядок уплаты взносов, ответчиком или иными лицами не оспорены, имеют юридическую силу, судами правомерно указано, что установленные такими решениями взносы подлежат оплате членами ГСК и лицами, владеющими такими гаражами.

Из материалов дела следует, что ФИО3 (ФИО2) является собственником гаража №, расположенного в ГСК 8 «Автомобилист», по адресу: (адрес)-а, ГСК № «Автомобилист» участок Красного Урала, гараж (гаражный бокс) №, площадью 35,7 кв.м., кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В ГСК 8 «Автомобилист» заведена карточка учета на спорный гараж на имя ответчика.

Согласно п. 5.5 Устава ГСК № «Автомобилист» (редакция 2023 года использование и эксплуатация гаражей (гаражных боксов) в Кооперативе может осуществляться без участия в Кооперативе собственниками гаражей (гаражных боксов), не являющимися членами Кооператива.

Пунктом 5.7. устава Кооператива установлено, что лица, не являющиеся членами кооператива обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства в порядке и сроки установленные уставом Кооператива (п.3.6 Устава), а также несут ответственность за несвоевременную уплату в соответствии с п.3.8. устава.

Таким образом, Уставом закреплен порядок определения размера оплаты за 1 кв. метр площади для не членов кооператива исходя из смет расходов на текущий год, размером взносов на 2023 год.

Уставом кооператива закреплен порядок определения размера оплаты за 1 кв. метр площади для членов кооператива.

Согласно Уставу ГСК № «Автомобилист», утвержденного Общим собранием (конференцией) членов ГСК № «Автомобилист» (протокол № от (дата)) и действующего в периоде взыскания задолженности и в настоящее время: член кооператива обязан соблюдать положения Устава, решения Общего собрания (конференции), Правления Кооператива (п.5.11.1); своевременно и в полном объеме оплачивать все виды взносов, установленных органами управления Кооператива (п. 5.11.3); участвовать в благоустройстве и охране Кооператива (п.5.11.4);

размер членского и иных взносов устанавливает общее собрание (конференция) кооператива (п. 4.16) и Правление кооператива (п. 4.24.2);

срок уплаты членского взноса - до 01 июля года, на который установлен членский взнос. В случае неуплаты членом Кооператива членского взноса в срок, он уплачивает пеню за время просрочки платежа в размере 0,2% от суммы недовнесенного членского взноса за каждый день просрочки платежа (п.3.8 Устава от (дата)).

Постановлением отчетной конференции ГСК № «Автомобилист» от (дата) решено (п. 11), что долг по оплате членских взносов за прошедшие годы установить на уровне последнего года, предшествующего году взыскания задолженности (в данном случае по состоянию на (дата)), с учетом начисления пени.

Пунктом 8 Постановления отчетной конференции от (дата) размер взноса на 2023 г. установлен в размере 275 руб.

Решением правления (Протокол № от (дата)) размер взноса на 2024 год установлен на уровне 300 руб./м.кв. площади гаражного бокса.

Пунктом 3.4. Устава Кооператива, а также п.8. Постановления отчетной конференции от (дата) предусмотрено начисление пени, за несвоевременную уплату взносов.

В ГСК № «Автомобилист» имеется инфраструктура, которой пользуются все граждане, имеющие в собственности гаражные боксы, в том числе ответчики в силу закона.

Данные обстоятельства подтверждаются сметами расходов ГСК № Автомобилист» на 2019-2023 годы, из которых следует, что расходы кооператива складываются из содержания электрооборудования, в том числе телефонной линии, расходов по очистке территории, и содержании техники, предназначенной для указанных работ, ремонта здания правления и мастерской и т.д., свидетельствуют о наличии у истца общего имущества, как недвижимого (земельного участка и сооружения), так и движимого, необходимого для обеспечения деятельности кооператива.

Согласно расчету истца задолженность за содержание общего имущества кооператива за период с (дата) по (дата) составляет у собственников гаража № составляет 49057 руб. 50 коп., пени за период с (дата) по (дата) в размере 49057 руб. 50 коп. (в пределах суммы основного долга).

Доказательств внесения платежей за спорный гаражный бокс в период с 2019 года по 2023 год стороной ответчика в материалы дела не представлено.

Определяя размер задолженности, суд считает возможным взять за основу представленный истцом расчёт, который ответчиками не опровергнут, судом проверен и является арифметически правильным. При этом суд учитывает, что ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о несоразмерности начислений суммы неустойки для применения к ней положений п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судебные расходы, согласно ст. 88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая изложенные выше нормы права с учетом того, что требования истца о взыскании задолженности с ответчика удовлетворены в полном объеме, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию в возмещение расходов по уплате государственной пошлины - 3059 рублей.

Кроме того, в пользу истца подлежат возмещению расходы на оказание юридических услуг в размере 4500 рублей, поскольку несение данных расходов подтверждено платежным поручением № от 17.01.2024г., договором на оказание юридических услуг от 01.12.2023г. и актом приема-передачи оказанных услуг от 31.01.2024г. Доказательств несоразмерности указанных расходов ответчиком не представлено.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 98, 193-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Гаражно-строительного кооператива № «Автомобилист» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание общего имущества, неустойки, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, (дата) года рождения, паспорт РФ № от 19.08.2022г., в пользу ГСК № «Автомобилист» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате обязательных платежей и взносов на содержание общего имущества за период с (дата) по (дата) в размере 49 057 руб. 50 коп., пени за период с (дата) по (дата) в размере 49 057 руб. 50 коп., расходы на оплату юридических услуг в размере 4500 руб., а также расходы на оплату государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления, в размере 3059 руб. 57 коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Калининский районный суд г. Челябинска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения суда, а в случае, если такие заявления поданы, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.Е. Вардугина 

Мотивированное заочное решение составлено 27 января 2025 года.

Судья М.Е. Вардугина