Дело №2-1308/2019

УИД 24RS0016-01-2019-001023-92

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2019 года Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Величко Л.Л., при секретаре Юрковой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском (с учётом уточнений) к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что является собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес>. 

Истец указывает, что в сентябре 2011г. ответчик был зарегистрирован в указанной квартире по просьбе дочери супруги истца с целью дальнейшего трудоустройства ответчика на территории ЗАТО Железногорск, однако в квартиру ФИО2 никогда не вселялся, не проживал в ней, не проживает и в настоящее время, в оплате коммунальных и бытовых услуг участия не принимает и не принимал, ключей от квартиры не имеет, членом семьи собственника – истца ФИО1 ответчик не является. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, сославшись на изложенные в заявлении доводы, также пояснил, что по просьбе дочери супруги ФИО3 зарегистрировал ответчика в своей квартире, однако ФИО2 никогда в квартире истца не проживал, в спорное жилое помещение никогда не вселялся, его личные вещи в квартире также отсутствуют. С 2011г. по 2015г. ответчик проживал совместно с ФИО3 по 

<

адрес>. При этом, каких-либо оснований для регистрации ответчика ФИО2 в квартире не имеется, он не является и являлся членом его семьи, с ответчиком не заключалось каких-либо договоров (найма, аренды и т.д.) на приобретенную истцом квартиру, регистрация ФИО2 в квартире является формальной. Вместе с тем, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, бремя содержания квартиры не несет, что нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.

Ответчик согласно сведениям отдела по вопросам миграции МУ МВД России по ЗАТО г. Железногорск с 23 сентября 2011г. зарегистрирован в 

<

адрес>.

Кроме того, по сведениям, сообщенным истцом, местом жительства ответчика является жилое помещение по 

<

адрес>.

Неоднократно направляемые ответчику судом по указанным адресам органом почтовой связи судебные извещения с заказным уведомлением возвращаются за истечением срока хранения, поскольку адресатом не получены. 

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Судом были предприняты все возможные средства для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения гражданского дела, однако уклонение ответчика от получения судебной корреспонденции сделало невозможным ее вручение, в связи с чем, в том числе руководствуясь положениями ст. 6.1 ГПК РФ и, учитывая мнение истца, суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно договору от 13 ноября 1998г. ФИО4, ФИО5, действующие от своего имени и от имени несовершеннолетних детей ФИО6, 1994г. рождения, ФИО7, 1998г.рождения, с одной стороны (продавцы), продали (передали) в собственность ФИО1 (покупатель) квартиру, находящуюся на первом этаже одноэтажного жилого дома по 

<

адрес>, состоящую из двух комнат и подсобных помещений общей полезной площадью 65, 7 кв.м., в том числе жилой 36, 4 кв.м., за 30 000 руб., уплаченных полностью покупателем до подписания настоящего договора. Квартира освобождена и передана во владение покупателю по передаточному акту.

Указанный договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации г. Железногорска г. Железногорска Красноярского края 16 ноября 1998г. за №.

Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в квартире по 

<

адрес>, с 23 сентября 2011г. в указанной квартире зарегистрирован ФИО2

Истец просит признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением.

Жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, граждане обязаны использовать жилое помещение в соответствии с его назначением (ст. 17 ЖК РФ, с ч. 2 ст. 288 ГК РФ).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (пункт 7).

Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ объем прав, обязанностей и ответственности лица, пользующегося жилым помещением по соглашению с собственником, определяется этим же соглашением и не всегда равен объему прав, обязанностей и ответственности членов семьи собственника.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Суд принимает во внимание, что спорное жилое помещение является личным имуществом истца, а также полагает значимыми и определяющими при разрешении данного спора фактические обстоятельства, свидетельствующие о волеизъявлении ответчика.

Доводы истца, приводимые в обоснование своих требований, подтверждены в судебном заседании совокупностью доказательств.

Свидетели 

<

данные изъяты> пояснили в судебном заседании, что ответчик ФИО2 состоял в фактических брачных отношениях с дочерью супруги истца ФИО3, и по ее просьбе был зарегистрирован в квартире ФИО1 с его согласия, вместе с тем, в жилое помещение не вселялся, никогда там не проживал, принадлежащих ему вещей в квартире нет, никогда не нес расходы в отношении жилого помещения. Ответчик ФИО2 совместно с ФИО3 проживали по другому адресу. Ответчик был прописан в квартире, чтобы облегчить ему трудоустройство в г. Железногорске, иметь пропуск для въезда в ЗАТО.

Свидетель 

<

данные изъяты> в судебном заседании пояснила, что приходится родной дочерью супруги истца ФИО1 - ФИО8. В 2010г. ФИО3 познакомилась с ФИО2, с конца 2010г. они стали проживать совместно как семья в квартире ФИО3 по 

<

адрес>. По просьбе ФИО3 истец зарегистрировал ответчика в своей квартире с целью дальнейшей возможности трудоустроиться на территории ЗАТО Железногорск. При этом ответчик ФИО2 никогда в квартире истца не проживал и не вселялся, его личные вещи также отсутствуют в квартире ФИО1

Таким образом, основания возникновения каких-либо прав у ФИО2 на спорное жилое помещение, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, ст. 218 ГК РФ отсутствуют.

В судебном заседании, установлено, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, притязаний в отношении спорного жилого помещения не предъявлял, не вселялся в жилое помещение, не пользовался спорным жилым помещением, не оплачивал и не оплачивает коммунальные платежи. 

Ответчик не проживает в спорном жилом помещении по неуважительной причине в течение длительного времени, каких-либо препятствий для осуществления им прав пользования жилым помещением со стороны иных лиц не чинилось. 

Вместе с тем, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, неосновательно нарушает его права, поскольку он ограничен в праве пользования, распоряжения принадлежащим ему имуществом, истец, кроме того, несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ответчика, что также ущемляет его имущественные права.

С учётом совокупности установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, суд полагает исковые требования законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (в редакции от 22.12.2004г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, ст. 233 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 14 июня 2019г.

Разъяснить ФИО2 его право в семидневный срок, со дня получения копии заочного решения, обратиться в суд с заявлением об отмене этого решения и его пересмотре, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда. 

Решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы в Железногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Железногорского городского суда Л.Л. Величко