2-1676/2021

УИД №23RS0003-01-2021-002620-24

Р Е Ш Е Н И Е

\ заочное \

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2021 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Михина Б.А.

при секретаре Тарасовой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску управления имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате,

у с т а н о в и л:

управление имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате.

В обоснование своих требований истец указал, что на основании договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 28.08.2017 № 3700007920 (далее - договор аренды), ФИО1 принадлежит право аренды земельного участка из земель населенных пунктов, общей площадью 501 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с видом разрешенного использования - для размещения спортивно-оздоровительного комплекса «Олимп», право собственности принадлежит администрации муниципального образования город-курорт Анапа, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 28.07.2011 № № 

В настоящее время управлением имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа (далее - управление) выявлена задолженность по арендной плате по указанному договору аренды за период с 01.10.2019 по 31.12.2020, которая составила 44 126, 72 руб. 

В соответствии с пунктом 5. 2 договора аренды в случае невнесения арендной платы в установленный договором срок, арендатору начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы платежа за каждый день просрочки. 

Общий размер пени по указанному договору за период с 01.10.2019 по 15.12.2020, составляет 7 655, 19 руб.

Ссылаясь на приведенное, истец просил взыскать с ФИО1 в пользу управления имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа задолженность по арендной плате по договору аренды от 28.08.2017 № 3700007920 за период с 01.10.2019 по 31.12.2020, которая составила 44 126,72 руб. и пени по указанному договору за период с 01.10.2019 по 15.12.2020, составляет 7 655, 19 руб. 

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела путем направления заказной корреспонденции /распечатка сайта Почта России/ судебное извещение получать отказался, и оно возращено в адрес суда. 

В соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. 

Таким образом, суд в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Проверив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению. 

Из материалов дела следует, что на основании договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от 28.08.2017 № 3700007920 (далее - договор аренды), ФИО1 принадлежит право аренды земельного участка из земель населенных пунктов, общей площадью 501 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с видом разрешенного использования - для размещения спортивно-оздоровительного комплекса «Олимп», право собственности принадлежит администрации муниципального образования город-курорт Анапа, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 28.07.2011 №. 

Договор аренды, в соответствии со статьей 609 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в установленном законом порядке зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана соответствующая запись от 06.09.2017 №. 

В настоящее время управлением имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа (далее - управление) выявлена задолженность по арендной плате по указанному договору аренды. 

В соответствии со статьей 614 ГК РФ, статьей 22 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В силу статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). 

Однако, в нарушение принятых по договору обязательств, арендатор произвел оплату не в полном объеме, что привело к образованию задолженности за период с 01.10.2019 по 31.12.2020, которая составила 44 126 (сорок четыре тысячи сто двадцать шесть) руб., 72 коп. 

В соответствии с пунктом 5. 2 договора аренды в случае невнесения арендной платы в установленный договором срок, арендатору начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы платежа за каждый день просрочки. 

Общий размер пени по указанному договору за период с 01.10.2019 по 15.12.2020, составляет 7 655, 19 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, 

р е ш и л:

иск управления имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу управления имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа задолженность по арендной плате по договору аренды от 28.08.2017 № 3700007920 за период с 01.10.2019 по 31.12.2020, в размере 44 126, 72 руб., и пени за период с 01.10.2019 по 15.12.2020, составляет 7 655, 19 руб., а всего 51 781, 91 руб.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход государства в размере 1 753, 45 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Анапский городской, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 07 июня 2021 года.

Председательствующий: /