Дело № 2-588/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рыбное Рязанской области 26 ноября 2018 года

Судья Рыбновского районного суда Рязанской области Е.Н.Гужов,

с участием представителя ответчиков адвоката Шуваловой Т.А., представившей ордер № 162 от 26 ноября 2018 года Рыбновской коллегии адвокатов, удостоверение № 224,

при секретаре Ю.В.Афиногеновой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО1 к ФИО2 ФИО3, ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с указанным выше иском, мотивируя его следующим.

Она является собственником 50/86 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенной по адресу: 

<

адрес> Рязанской области.

В принадлежащей ей доли вышеуказанного дома зарегистрированы: ФИО2 с 13.01.2010 года, ФИО3 с 22.05.2013 года и её дочь ФИО4 с 12.07.2113 года. 

Согласно записи в домой книге, выполненной работниками ПВС Рыбновского РОВД Рязанской области, ФИО2 прибыл в г.Рыбное из г.Рязани, ФИО3 прибыла в г.Рыбное из Тамбовской области, а её дочь ФИО4 прибыла в г.Рыбное из Ставропольского края.

Ответчики попросили истицу зарегистрировать их по вышеуказанному адресу, поскольку ФИО2 и ФИО4 необходимо было трудоустроиться, а ФИО3 оформить пенсию. 

Ответчики были зарегистрированы в квартире истицы как члены её семьи.

В настоящее время в квартире истицы никто из ответчиков не проживает, поскольку каждый из них спустя полгода выехал в неизвестном ей направлении. Личных вещей ответчиков в квартире не имеется. 

Членами ее семьи они не являются, расходов по оплате коммунальных платежей не несут, общее хозяйство не ведут. 

Просит суд ответчиков не приобретшими право проживания жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание истица ФИО1 доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила исковые требования удовлетворить. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 по месту регистрации не проживают, о чем свидетельствует сама истица и сведения почтовой корреспонденции. Таким образом, место пребывания ответчика неизвестно, а в соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В силу ст.50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчиков, место жительства которых неизвестно, назначен адвокат Рыбновской коллегии адвокатов. 

В судебном заседании представитель ответчиков адвокат Шувалова Т.А. пояснила, что иск является обоснованным, так как собственник имеет право пользоваться недвижимым имуществом и распоряжаться им по своему усмотрению. Ответчики не является членами семьи истца, в связи с чем должны быть признаны прекратившим право пользования жилым помещением.

Третье лицо - УМВД России по Рязанской области о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка, причина неявки суду неизвестна.

В соответствии с п.п.3 и 5 ст.167 ГПК РФ неявка третьего лица в судебное заседание не является препятствием рассмотрению дела. 

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, свидетеля, исследовав материалы дела, находит, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит 50/86 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>», что подтверждается свидетельством о праве собственности от 30.05.1989 года, выданным нотариусом Рыбновской государственной нотариальной конторы Рязанской области, а также договором изменения размера долей в строении принадлежащих каждому собственнику от 24.11.2008 года, удостоверенного районным муниципальным бюро технической инвентаризации. 

На момент рассмотрения дела в жилом помещении истицы помимо неё зарегистрированными значатся ФИО2, ФИО3, ФИО4, что подтверждается сообщением отдела по вопросам миграции ОМВД России по Рыбновскому району от 16.11.2018 года, справкой администрации муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области и домовой книгой.

В силу п.6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных правоотношений, с которыми федеральный закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из показаний истицы следует, что ответчики никогда членами её семьи не являлись и не являются, она дала согласие на их регистрацию с целью трудоустройства и оформления пенсии. Ответчики выехали из дома истицы спустя шесть месяцев после регистрации. В настоящее время их местонахождение ей неизвестно личных вещей ответчиков в её доме имеется, расходы по содержанию жилья они не несут. 

Данный факт также подтверждается показаниями свидетеля ФИО5, приходящейся истице внучкой, которая пояснила, что ответчики в доме истицы не проживают, их личных вещей в доме не имеется, местонахождение не известно. Ответчики членами семьи истицы не являются. 

Суд не располагает сведениями о том, что ответчикам в пользовании жилым помещением чинились препятствия.

Отсутствие ответчиков по месту регистрации позволяет сделать вывод о том, что они проживают в другом месте, своим правом пользования жильем не воспользовались.

Таким образом, у ответчиков не возникло права пользования жилым помещением, а их регистрация носила формальный характер.

Часть 1 ст.288 ГК РФ определяет, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Это же требование заключено и в ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ.

Являясь собственником жилья, истец не желает, чтобы в нем были зарегистрированы посторонние лица. 

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Правами владения и распоряжения зарегистрированные в жилом помещении ответчики не обладают, а право пользования жилым помещением не приобрел.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд находит, что требования истца правомерны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как и в ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», так и п.«е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, установлено, что снятие с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Данный закон и нормативный акт не требуют отдельного указания на снятие с регистрационного учета.

Между тем, в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении» разъяснено, что судом должны быть разрешены вопросы, с тем чтобы решение не вызывало затруднений при исполнении.

Принимая во внимание, что требованием иска является признание ответчиком не приобретшими права пользования жильем, суд считает необходимым указать в решении об обязанности регистрирующего органа снять ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 не приобретшими права пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Обязать ОМВД России по Рыбновскому району снять ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Рыбновский районный суд Рязанской области в течение одного месяца.

Судья Е.Н.Гужов