УИД № 18RS0005-01-2020-000127-37 (производство №2-948/2020)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2020 года г. Ижевск

Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Малкова К.Ю., при секретаре судебного заседания Сакриевой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Устиновского района города Ижевска, Администрации города Ижевска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 первоначально обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Администрации Устиновского района г. Ижевска, которым просила включить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за истцом право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её тетя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшая на день смерти по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 при жизни изъявила желание приватизировать квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, заключив с Администрацией Устиновского района г. Ижевска договор на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, но не обратилась в установленном порядке за регистрацией права собственности. Истец является наследником ФИО1 по завещанию. Постановлением нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано и разъяснено о необходимости обращения в суд с соответствующим заявлением.

Определением Устиновского районного суда г. Ижевска от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация города Ижевска.

Истец ФИО3, ответчики Администрация Устиновского района г.Ижевска, Администрация г. Ижевска, третье лицо нотариус г. Ижевска ФИО4, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ими представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Руководствуясь ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, ответчиков и третьего лица. 

Изучив имеющиеся в деле письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Исходя из преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации от 04.06.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Постановлением Верховного Совета Удмуртской Республики от 11 марта 1992 г. N 325-XII «О разграничении государственной собственности на территории Удмуртской республики» жилищный фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов передан в муниципальную собственность. 

В соответствии с ч.1 ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок» существующие на момент вступления в силу данного закона права на недвижимое имущество признаются юридически действительными. Следовательно, жилой фонд на территории г. Ижевска (в отсутствие регистрации прав на жилые помещения за иными лицами) является муниципальной собственностью г. Ижевска, требования истцом заявлены, в том числе, к Администрации города Ижевска, то есть к надлежащему ответчику. 

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Устиновского района в лице зам. главы Администрации ФИО2, действующего на основании решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ (Администрация) и ФИО1 (Собственник) заключен договор № на право собственности, по условиям которого Администрация передала, а собственник приобрел квартиру, состоящую из 

<

данные изъяты> комнаты, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> (п.1 договора).

Согласно п.3 договора собственник приобретает право собственности (владения, пользования, распоряжения) на квартиру с момента регистрации договора в соответствии со ст. 131 ГК РФ.

Согласно сведениям БУ УР «ЦКО БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, по данным правовой регистрации на 1999 год, право собственности на объект недвижимости (квартира), расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано не было, сведений о собственниках не имеется.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, сведений о собственниках на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, не имеется.

Согласно сведениям Управления ЖКХ Администрации г. Ижевска от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в реестре муниципального жилищного фонда г. Ижевска не значится.

Из представленного истцом суду выданного Управлением ЗАГС Администрации г. Ижевска ДД.ММ.ГГГГ свидетельства 

<

данные изъяты> № следует наступление ДД.ММ.ГГГГ смерти ФИО1.

Согласно п.8 Постановления Пленума ВС РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Установив передачу Администрацией г. Ижевска в лице Администрации Устиновского района г. Ижевска ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в собственность жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, то есть выраженную ФИО1 волю на приобретение указанного жилого помещения в собственность, суд признает обоснованным довод истца о включении в состав открывшегося после смерти ФИО1 наследства принадлежащей ей квартиры. Поскольку смерть влечет утрату лицом дееспособности, признание права собственности за умершей невозможно. 

В силу ч.1 ст.16 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего на момент заключения ФИО1 договора приватизации) государственная регистрация прав проводится на основании заявления сторон договора. 

Наступление смерти ФИО1 исключает возможность регистрации права собственности на основании заключенного договора приватизации, в связи с чем, суд признает обоснованными требование истца о включении в состав наследства, открывшегося после умершей ФИО1 квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно завещанию 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения завещала на случай смерти, все движимое и недвижимое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы не заключалось, в том числе квартиру по адресу: 

<

адрес> ФИО3. Данное завещание удостоверено нотариусом г. Ижевска ФИО4, зарегистрировано в реестре за №. Данное завещание не отменено и не изменено.

В соответствии с п. 5 ст. 1118 ГК РФ завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В силу положений ч. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Поскольку завещание наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ никем не оспорено, не изменено и не отменено, потому необходимо признать право собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

С учетом изложенного требования истца суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Между тем, к Администрации Устиновского района г. Ижевска в удовлетворении исковых требований необходимо отказать, поскольку данный территориальный орган местного самоуправления не является собственником муниципального жилого фонда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации города Ижевска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить. 

Включить в состав наследства, открывшегося после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №).

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №).

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к Администрации Устиновского района города Ижевска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования - отказать.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №), в Едином государственном реестре недвижимости по заявлению заинтересованного лица.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Устиновский районный суд г. Ижевска.

Решение в окончательной форме принято судом 06 июля 2020 года.

Судья К.Ю. Малков