Дело № 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Богородск Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи О.М.Илюшиной,

при участии истца ФИО1

при секретаре Зининой Ю.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Департаменту лесного хозяйства 

<

адрес>, Федеральному агентству лесного хозяйства об установлении границ, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Богородский городской суд с иском к Департаменту лесного хозяйства об установлении границ земельного участка, в обоснование иска указав следующее:

Ей на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, общей площадью Х кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №

Право собственности на указанный участок возникло на основании Распоряжения Инютинской сельской администрации Богородского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации земельных участков, предоставленных гражданам до 1991 года» и выданного на основании него Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно чертежу границ земельного участка, участок имеет правильную прямоугольную форму и граничит с землями общего пользования и собственником участка К.В.Н.

Адрес земельного участка присвоен Распоряжением Инютинской сельской администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении адресного хозяйства Инютинской сельской администрации»

В связи с тем, что земельный участок является ранее учтенным с ДД.ММ.ГГГГ, но границы его на местности не определены, в ДД.ММ.ГГГГ ею выполнено межевание земельного участка, результатом которого стал Межевой план по уточнению местоположения границ земельного участка, подготовленный кадастровым инженером ИП П.Н.Н.

При проведении межевания выявилось наложение границ ее земельного участка на земли лесхоза.

Замер земельного участка производился по поворотным точкам его границ, которые закреплены на местности металлическими столбами, забором из сетки рабицы. Данные границы существуют на местности 15 и более лет. 

Земельный участок граничит с 4 смежными землепользователями, границы с двумя смежными участками установлены, сведения о них внесены в ГКН (это участки с кадастровыми номерами № (по точкам Х), №(по точкам Х))

По точкам Х ее участок граничит с землями, государственная собственность на которые не разграничена.

По точкам Х произошло наложение границ ее участка на границы земельного участка лесного фонда с кадастровым № в площади Х кв.м. На ситуационном плане границ земельного участка на местности, подготовленного кадастровым инженером П.Н.Н., отображено наложение границ земельных участков в масштабе, видно вкрапление границ земельного участка лесного фонда на ее земельный участок, тогда как по соседним земельным участкам граница проходит почти по границам участков. Таким образом, граница участка земель лесного фонда вопреки требованиям действующего законодательства зашла на земли населенных пунктов.

В результате кадастровых работ площадь уточняемого земельного участка составила Х кв.м., увеличилась на Х кв.м., что не превышает допустимую величину.

В целях согласования спорной границы ею было направлено уведомление в Департамент лесного хозяйства Нижегородской области, ДД.ММ.ГГГГ уведомление было получено, однако, во внесудебном порядке согласовать границу не представляется возможным.

Первоначально просила установить границы земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использования: для личного подсобного хозяйства, общей площадью Х кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым № согласно межевому плану кадастрового инженера П.Н.Н. от ДД.ММ.ГГГГ

(л.д№, №) 

Впоследствии исковые требования были уточнены, просит установить границы земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства общей площадью Х кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым № в следующих координатах:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

(л.д№)

Определением Богородского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена администрация Каменского сельсовета Богородского муниципального района Нижегородской области (Законом Нижегородской области от 28.08.2009 N 153-З сельские поселения Инютинский сельсовет и Каменский сельсовет Богородского муниципального района Нижегородской области объединены во вновь образованное муниципальное образование Каменский сельсовет Богородского муниципального района Нижегородской области, с наделением его статусом сельского поселения)

(л.д.№)

Определением Богородского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика было привлечено Федеральное агентство лесного хозяйства.

(л.д.№)

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, настаивает на их удовлетворении, указала, что границы ее земельного участка существуют на местности более 15 лет, о местоположении границ известно органу местного самоуправления, участок находится в границах населенного пункта, в соответствии с правоустанавливающими документами.

Другие лица, участвующие в деле, в суд не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие.

Ответчиком – Департаментом лесного хозяйства Нижегоросдкой области представлены письменные возражения на иск, согласно которым участок лесного фонда с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, его границы определены в установленном законом порядке и зафиксированы в ГКН. таким образом, границы ни одного другого земельного участка не могут накладываться на границы данного лесного земельного участка. Факт использования истцом данного земельного участка не может рассматриваться как основание возникновения права на спорные земельные участки при отсутствии иных оснований такого возникновения. Основанием для изменения границ земельного участка, стоящего на кадастровом учете, может являться кадастровая ошибка, доказательств наличия кадастровой ошибки не представлено.

(л.д.№)

От ответчика Федерального агентства лесного хозяйства поступили письменные возражения на иск, в которых ответчик указал что возражает относительно удовлетворения иска.

По делу были допрошены свидетели К.В.С., К.Н.В.

Свидетель К.В.С. показал, что является собственником смежного с истцом участка, истец установила забор в ДД.ММ.ГГГГ, забор не переносился, он зарегистрировал участок и поставил на учет в ДД.ММ.ГГГГ. Из лесного фонда никто границу согласовывать не приходил.

(л.д.№)

Свидетель К.Н.В. показала, что является супругой К.В.С. Дом и баня построены истцом в ДД.ММ.ГГГГ., истец огородила свой участок первой. Сейчас граница проходит там же, где были забиты колышки по границе при предоставлении участков, когда давали участки, это был населенный пункт, а не садоводство.

(л.д.№)

Изучив исковое заявление, заслушав объяснения истца ФИО1, показания свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст.6 ЗК РФ, объектами земельных отношений являются земельные участки. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В статье 60 ЗК РФ закреплено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях, в том числе, самовольного занятия земельного участка, в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч.1,2 ст.8 Федерального закона РФ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Одним из оснований для государственного кадастрового учета и регистрации прав является межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке (пункт 7 части 2 статьи 14 Закона N 218-ФЗ), представляющий собой документ, составленный на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из ЕГРН о соответствующем земельном участке, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в ЕГРН, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в ЕГРН сведения о земельном участке или земельных участках (часть 1 статьи 22 Закона N 218-ФЗ).

Местоположение уточняемых границ земельных участков указывается в графической части межевого плана (часть 6 статьи 22 Закона N 218-ФЗ), при этом при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (часть 10 статьи 22 Закона N 218-ФЗ).

В соответствии с частью 1 статьи 43 Закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют установленным на основании Закона N 218-ФЗ требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

В Письме Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что уточнение местоположения границ земельного участка допускается в следующих случаях:

- при отсутствии в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка;

- если содержащиеся в ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения;

- если содержащиеся в ЕГРН сведения о координатах какой-либо характерной точки границ земельного участка не позволяют однозначно определить ее положение на местности (например, в ЕГРН содержатся несколько значений координат указанной характерной точки);

- при исправлении ошибки в сведениях ЕГРН, в том числе реестровой ошибки, о местоположении границ земельного участка.

Согласно ст.22 Федерального закона РФ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как следует из материалов гражданского дела, на основании Распоряжения Инютинской сельской администрации Богородского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, общая площадь Х кв.м., адрес (местонахождение объекта): 

<

адрес>, что следует из указанного Распоряжения и Свидетельств о государственной регистрации права.

(л.д№, №,№)

Согласно кадастровому паспорту участка истца, указанный участок стоит на государственном кадастровом учете без установления границ.

(л.д.№)

Распоряжением Инютинской сельской администрации Богородского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ участку истца был присвоен адрес.

(л.д.№)

Согласно чертежу земельного участка, являющемуся неотъемлемой частью Свидетельства о праве собственности истца на землю (Свидетельство № выдано ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеприведенного Распоряжения №), участок истца имеет прямоугольную форму размерами Х м. х Х м., с одной стороны по всей длине (Х м.) граничит с участком К.В.Н., с остальных сторон – с землями общего пользования.

(л.д.№ оборот)

Согласно представленному в материалы дела ситуационному плану, выполненному кадастровым инженером П.Н.Н., участок истца по прежнему является смежным по отношению к участку К.В.Н. (границы участка К.В.Н. установлены на местности, сведения о них внесены в ГКН), при этом на большую часть участка истца (в площади Х кв.м.) накладываются земли лесного фонда (земельный участок с кадастровым №).

(л.д.№)

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером П.Н.Н. по заданию истца выполнялись работы по уточнению границ участка истца, был составлен межевой план.

(л.д.№)

Согласно заключению кадастрового инженера П.Н.Н., обмер земельного участка проводился по поворотным точкам границ земельного участка, на местности границы закреплены забором из сетки рабицы, поворотные точки границ закреплены на местности металлическими столбами, данные границы существуют на местности более 15 лет, участок граничит с 4 землепользователями, 2 из границ (с участками № и №) согласованы, сведения о местоположении границ третьего смежного землепользования (кадастровый номер №) содержатся в ЕГРН, накладываются на границы участка истца, четвертое смежное землепользование представляет собой земли, находящиеся в неразграниченной государственной собственности, согласование данной границы не требуется, участок истца имеет следующие координаты характерных точек:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

В результате проведения кадастровых работ площадь уточняемого земельного участка с кадастровым № составила Х кв.м., что на Х кв.м. больше площади, содержащейся в ЕГРН и не превышает увеличение площади земельного участка на величину более предельного минимального размера земельного участка (Х кв.м.), поэтому является допустимым увеличением площади земельного участка (п.32 ч.1 ст.26 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ)

(л.д.№,№)

В материалы гражданского дела представлена справка администрации Каменского сельсовета Богородского муниципального района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что границы земельного участка, находящегося в собственности Я.С.ЛБ. по адресу: 

<

адрес> никогда не изменялись и не передвигались с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Границы данного земельного участка обозначены забором из сетки с ДД.ММ.ГГГГ, с одной стороны участок граничит с участком К.В.С. Данный участок Инютинская сельская администрация выделяла в границах 

<

адрес>.

(л.д.№)

Границы участка истца администрацией Каменского сельсовета были обозначены на публичной кадастровой карте, участок лесного фонда имеет наложение на участок истца в виде вклинивания.

(л.д.№)

Согласно представленной истцом фототаблице, с отображением смежных границ (обозначены заборами), с одной стороны участок истца по всей длине граничит с участком с кадастровым № (дом №), что полностью соответствует чертежу участка в первоначально выданном Свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ на имя истца (л.д.№ оборот) и землеустроительному делу К.В.С. (собственника смежного земельного участка) (л.д.№)

(л.д.№,№)

Разрешая исковые требования по существу, суд находит их подлежащими удовлетворению:

В соответствии с положениями Лесного кодекса РФ границы земель лесного фонда и границы земель иных категорий, на которых располагаются леса, определяются в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности. Лесным участком признается земельный участок, границы которого определяются в соответствии ст. ст. 67, 69, 92 Лесного кодекса РФ, т.е. по результатам проведения лесоустройства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на земли сельскохозяйственного назначения, земли населенных пунктов, земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, земли особо охраняемых территорий и объектов, земли лесного фонда, земли водного фонда и земли запаса.

В пункте 2 данной статьи установлено, что земли, указанные в пункте 1 этой статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

В соответствии с частью 2 статьи 9 Федерального закона от 4 декабря 2006 г. N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", на землях лесного фонда запрещаются размещение территорий ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, предоставление лесных участков для ведения садоводства и огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

Статьей 101 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что к землям лесного фонда относятся лесные земли и нелесные земли, состав которых устанавливается лесным законодательством.

В силу статьи 7 Лесного кодекса Российской Федерации, лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и настоящего Кодекса.

Согласно ст.67 Лесного кодекса РФ, лесоустройство проводится на землях лесного фонда, а также на землях, указанных в части 2 статьи 23 настоящего Кодекса.

Правила проведения лесоустройства устанавливаются лесоустроительной инструкцией, утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

В силу положений ст.68 Лесного кодекса РФ, лесоустройство включает в себя: 1) проектирование лесничеств; 2) проектирование эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, а также особо защитных участков лесов; 3) закрепление на местности местоположения границ лесничеств, участковых лесничеств, лесных участков и земель, на которых расположены эксплуатационные леса, защитные леса, резервные леса, особо защитные участки лесов; 4) таксацию лесов; 5) проектирование мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов.(часть 1)

Геодезические и картографические работы проводятся в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2015 года N 431-ФЗ "О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".(часть 2)

В случаях, предусмотренных пунктом 3 части 1 настоящей статьи, местоположение границ может быть закреплено на местности с помощью лесоустроительных, лесохозяйственных знаков и (или) указано на картах лесов. (часть 3).

Используемые при проведении лесоустройства способы и методы, включая методы дистанционного зондирования, устанавливаются лесоустроительной инструкцией, предусмотренной частью 2 статьи 67 настоящего Кодекса. (часть 4)

Согласно статье 70.1 Лесного кодекса Российской Федерации при проектировании лесных участков осуществляется подготовка проектной документации о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков. Местоположение, границы и площадь лесных участков определяются соответственно по лесным кварталам и (или) лесотаксационным выделам, их границам и площади.

Согласно пункту 1 части 6 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" согласование местоположения границ проводится без их установления на местности независимо от требований заинтересованных лиц в случае, если земельные участки, местоположение границ которых согласовывается, являются лесными участками, земельными участками в составе земель особо охраняемых природных территорий и объектов или в составе земель сельскохозяйственного назначения, предназначенных для осуществления традиционного природопользования коренными малочисленными народами Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации.

Как указал ВС РФ в Определении от 17.07.2018 N 4-КГ18-49, отнесение земельного участка к землям лесного фонда само по себе не может исключать уточнение границ земельного участка и установление их на местности при выявлении нарушения прав смежных землепользователей.

Конституционный Суд РФ в своем Определении от 21.09.2017 N 1794-О указал следующее: Лесной кодекс Российской Федерации предусматривает, что леса располагаются как на землях лесного фонда, так и на землях иных категорий; границы земель лесного фонда и границы земель иных категорий, на которых располагаются леса, определяются в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности; лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности, а формы собственности на лесные участки в составе земель иных категорий определяются в соответствии с земельным законодательством; лесное законодательство регулирует отношения в области использования, охраны, защиты и воспроизводства лесов (лесные отношения), а имущественные отношения, связанные, в частности, с оборотом лесных участков, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (статьи 3, 6 и 8).

Идентификация, учет и регистрация лесных участков в соответствии с действующим законодательством осуществляется следующим образом: документированная информация о таких участках относится к общедоступной информации (за исключением информации, доступ к которой ограничен федеральными законами, - информации ограниченного доступа) и содержится в государственном лесном реестре, ведение которого, а также внесение в него изменений осуществляются органами государственной власти, органами местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных в соответствии со статьями 81 - 84 Лесного кодекса Российской Федерации, по формам и в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти; уполномоченный федеральный орган исполнительной власти осуществляет обобщение документированной информации, содержащейся в государственном лесном реестре; порядок представления в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти документированной информации, содержащейся в государственном лесном реестре, органами государственной власти и органами местного самоуправления устанавливается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (части 2, 3, 9 и 10 статьи 91 Лесного кодекса Российской Федерации); ведение государственного лесного реестра в отношении лесов, расположенных в границах территорий субъектов Российской Федерации, осуществляется органами государственной власти этих субъектов Российской Федерации (пункт 5 части 1 статьи 83 Лесного кодекса Российской Федерации).

При этом кадастровый учет лесных участков и государственная регистрация прав на лесные участки, ограничений прав на лесные участки, обременений лесных участков осуществляются в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в Едином государственном реестре недвижимости, который является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных сведений (статья 92 Лесного кодекса Российской Федерации).

Приведенное правовое регулирование предполагает обязанности уполномоченных государственных органов по согласованию данных государственного лесного реестра и Единого государственного реестра недвижимости, с тем чтобы были исключены возможные противоречия в сведениях о границах, площадях одних и тех же участков, зарегистрированных в разных реестрах, о принадлежности земельных участков к землям определенной категории и об их правообладателях.

В правоприменительной, в частности судебной, практике не исключалось такое толкование статьи 7 Лесного кодекса Российской Федерации, при котором суды исходили из приоритета сведений о категории земельных участков, содержащихся в государственном лесном реестре, перед сведениями, указанными в правоустанавливающих документах и Едином государственном реестре недвижимости, и допускалась возможность истребования земельных участков от граждан, которые приобрели их на законном основании и были указаны как собственники этих участков в Едином государственном реестре недвижимости, только в силу отнесения государственным лесным реестром данных земельных участков к числу лесных.

Такое толкование вело к неправомерному ограничению прав добросовестных приобретателей земельных участков и тем самым - к нарушению конституционных гарантий права собственности.

Для преодоления противоречивого толкования положений законодательства в правоприменительной практике и защиты законных интересов добросовестных приобретателей земельных участков был принят Федеральный закон от 29 июля 2017 года N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель". Изменениями, внесенными этим Федеральным законом в статью 4.6 Федерального закона от 4 декабря 2006 года N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации", предусмотрено, что информация о границах лесных участков и правах на них вносится в государственный лесной реестр на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости (пункт 5 статьи 7). Пунктом 2 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 280-ФЗ в часть 3 статьи 14 Федерального закона от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" также было внесено изменение, согласно которому в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости; данные правила применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года.

Тем самым федеральный законодатель, установив приоритет сведений о категории земельных участков, содержащихся в правоустанавливающих документах и Едином государственном реестре недвижимости, исключил возможность произвольного толкования оспариваемого законоположения и, соответственно, изъятия земельных участков у граждан, которые приобрели их на законном основании и были указаны как собственники этих участков в Едином государственном реестре недвижимости, только по формальным основаниям их расположения в границах лесничеств и лесопарков в соответствии с данными государственного лесного реестра.

Согласно ч.1,3 ст.60.2 Федерального закона РФ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", если при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, права на который возникли до 1 января 2016 года и до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ лесного участка, было выявлено пересечение границ такого земельного участка с границами лесного участка, лесничества, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета указанного земельного участка.(ч.1)

В случаях, предусмотренных частями 1 и 2 настоящей статьи, орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости изменения описания местоположения границ и площади лесного участка в целях приведения их в соответствие с описанием местоположения границ, содержащимся в межевом плане земельного участка, представленном вместе с заявлением о государственном кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка или о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на земельный участок (часть 3).

Поскольку права у истца на земельный участок возникли до 01.01.2016 г., информация о расположении спорного земельного участка на землях лесного фонда не может расцениваться как препятствие для удовлетворения заявленных требований, факт расположения границ участка истца в заявленных ею границах подтверждается сведениями в ее правоустанавливающем документе ( Свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ., чертеже, являющемся неотъемлемой частью Свидетельства), из объяснений истца, показаний допрошенных по делу свидетелей и справки администрации Каменского сельсовета следует, что границы с ДД.ММ.ГГГГ не изменялись, граница смежного с истцом участка с кадастровым № (дом № стоит на государственном кадастровом учете, никем не оспорена, согласно чертежу в Свидетельстве о праве собственности истца на землю, ее участок граничит с участком с кадастровым номером № (дом №) по всей длине.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

установить границы земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства общей площадью Х кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым № в следующих координатах:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Богородский городской суд в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ О.М.Илюшина

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ О.М.Илюшина

Копия верна.

Судья О.М. Илюшина