Гр. дело № г. 

46RS0№-81

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2024 года 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Баламутовой С.А.,

при секретаре Ефремовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к администрации Лобазовского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО7 по доверенности ФИО8 обратилась в суд с иском к администрации Лобазовского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования. 

В обоснование требований указано о том, что прадедушке истца ФИО1, прабабушке истца ФИО2, дедушке истца ФИО3, бабушке истца ФИО4, отцу истца ФИО5 принадлежал по 1/5 доли каждому жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается решением исполкома 

<

адрес> совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Кроме того, прадедушке истца ФИО1 принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством оправе собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей.

ДД.ММ.ГГГГ умер прадедушка истца ФИО1. После его смерти его жена (прабабушка истца) ФИО2 вступила в наследство. 

ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка истца ФИО3. После его смерти его мать (прабабушка истца) ФИО2 и его жена (бабушка истца) ФИО4 вступили в наследство.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО5. После его смерти его жена (мать истца) ФИО6 и его сын (истец) ФИО7 вступили в наследство.

ДД.ММ.ГГГГ умерла прабабушка истца ФИО2. На день ее смерти совестно с ней проживала ее невестка ФИО4. Наследником к имуществу ФИО2 является истец. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца ФИО4. На день смерти ФИО4 проживала одна. После ее смерти истец фактически принял наследство, а именно распорядился личными вещами домашнего обихода, закрыл дом на ключ, обрабатывает земельный участок по настоящее время.

В июне 2023 г. кадастровым инженером ФИО9 были проведены кадастровые работы в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в результате чего была установлена точная площадь земельного участка 1905 кв.м., границы со смежными земельными участками согласованы, разногласий нет. 

Когда стал вопрос об оформлении наследства на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, и были собраны необходимые документы, нотариус пояснила, что оформить наследственные права после смерти ФИО2 в нотариальном порядке не представляется возможным, т.к. на день смерти с ФИО2 была прописана ФИО4, а истец прописан не был, кроме того, площадь земельного участка в выписке из ЕГРН указана 5000 кв.м., тогда как в межевом плане указана 1905 кв.м.

Указывая о том, что в ином порядке кроме судебного оформить наследственные права на вышеуказанные объекты, не представляется возможным, просит суд: 

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 39,9 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> после смерти прабабушки ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 3/10 доли жилого дома, общей площадью 39,9 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> после смерти бабушки ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 1905 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> после смерти прабабушки ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела, в соответствии с положениями ст. 43 ГПК РФ, к процессуальному участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен филиал ППК «Роскадастр» по 

<

адрес>. 

Истец ФИО7, его представитель ФИО8, представитель ответчика администрации Лобазовского сельсовета 

<

адрес>, третье лицо ФИО6, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Росреестра по 

<

адрес>, филиала ППк «Роскадастр» по 

<

адрес>, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились. 

Истец ФИО7, его представитель ФИО8 представили суду заявления, просили дело рассмотреть без их участия, настаивали на удовлетворении заявленных требований. 

Представитель ответчика администрации Лобазовского сельсовета 

<

адрес> представил суду заявление о рассмотрении дела без участия представителя, не возражал против удовлетворения требований. 

Третье лицо ФИО6 сведений об уважительности неявки суду не представили, ходатайств об отложении не заявляли.

Представители третьих лиц, Управления Росреестра по 

<

адрес>, филиала ППК «Роскадастр» по 

<

адрес>, направили в адрес суда письменные мнения, просили рассмотреть дело без участия представителей. 

С учетом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса по представленным доказательствам. 

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (подп. 4), вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий (подп. 9).

В силу п. 1 ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности за ним.

Абзац 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статья 1112 ГК РФ, определяет, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В силу п. 2 указанной статьи Кодекса, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что Бюро технической инвентаризации на основании решения № исполкома 

<

адрес> Совета Народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ выдано регистрационное удостоверение на жилой дом по 

<

адрес> 

<

адрес>, согласно которому за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрировано право собственности в равных долях.

Как следует из справки № ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки 

<

адрес>» на основании Регистрационного удостоверения Бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 (1/5), ФИО2 (1/5), ФИО3 (1/5), ФИО4 (1/5), ФИО5 (1/5) зарегистрировано право собственности на домовладение № по 

<

адрес>, общей площадью 39,9 кв.м., в том числе жилой 17,5 кв.м.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимости - жилой 

<

адрес>, состоит на кадастровом учете и ему присвоен кадастровый №.

Кроме того, установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО1 принадлежал земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,50 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимости – земельный участок № по 

<

адрес>, состоит на кадастровом учете и ему присвоен кадастровый №.

Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ межевой план подготовлен с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 46:17:060601:229, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В результате проведения кадастровых работ было выявлено, что фактическая площадь земельного участка меньше площади земельного участка по документам. В указанном межевом плане установлена площадь земельного участка, которая составляет 1905 кв.м. На данном земельном участке зарегистрирован объект капитального строения (тип ОКСа-здание) с кадастровым номером № площадью 39,9 кв.м.Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умер ФИО1, о чем Администрацией Лобазовского сельсовета 

<

адрес> составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЖТ №. 

После смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, его супруга ФИО2, вступила в наследство, о чем нотариусом Октябрьского нотариального округа 

<

адрес> заведено наследственное дело № к имуществу ФИО1, выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися процентами и на земельную долю, общей площадью 4,56 га, сельскохозяйственных угодий при среднем качестве земель, предназначенной для сельскохозяйственного использования, расположенной на территории А/О «Красное знамя» 

<

адрес>. 

Учитывая положения п. 2 ст. 1152 ГК РФ в соответствии с которыми, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, суд полагает установленным, что ФИО2 приняла наследство, в том числе, 1/5 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> после смерти ФИО1

Кроме того, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в пгт 

<

адрес> умер ФИО3, о чем Отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о смерти I-ЖТ №. 

После смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, его мать ФИО2 и его супруга ФИО4 приняли наследство, состоящее из 2/73 доли земельного участка: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес: Россия, 

<

адрес>, Лобозовский с/с, кадастровый № и 5/138 доли земельного участка: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес: 

<

адрес>/с, кадастровый №. 

Учитывая положения п. 2 ст. 1152 ГК РФ в соответствии с которыми, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, суд полагает установленным, что ФИО2 и ФИО4 приняли наследство, в том числе, 1/5 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Лобазовский сельсовет, 

<

адрес>, после смерти ФИО3. 

Кроме того, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> умер ФИО5, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> составлена актовая запись о смерти №, выдано свидетельство о смерти II-ЖТ №. 

После смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, его жена ФИО6 и его сын ФИО7 вступили в наследство, о чем нотариусом Октябрьского нотариального округа 

<

адрес> открыто наследственное дело №, выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе на 1/5 доли жилого дома, назначение: жилое, площадью: 39,9 кв.м., кадастровый №, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умерла ФИО2, о чем Отделом ЗАГС 

<

адрес> произведена запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

На день смерти ФИО2 с ней проживала и была зарегистрирована ФИО4, что подтверждается справкой Администрации Лобазовского сельсовета 

<

адрес>. 

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умерла ФИО4, о чем Отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> составлена актовая запись о смерти №, выдано свидетельство о смерти III-ЖТ №. 

Согласно справке Администрации Лобазовского сельсовета 

<

адрес>, ФИО4 постоянно и на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, проживала одна.

Как следует из ответов нотариусов Октябрьского нотариального округа ФИО10, ФИО11, наследственных дел к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариусов не имеется.

Согласно сведениям, полученным с официального сайта «notariat.ru», наследственных дел к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

Согласно справке Администрации Лобазоского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО7 действительно фактически принял наследство после смерти своей прабабушки ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а именно распорядился личными вещами домашнего обихода, а также документами (сберкнижками, документами на жилой дом и земельный участок), обрабатывает приусадебный участок, платит налоги). 

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 34-36 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанции об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Таким образом, установлено, что после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> земельного участка, площадью 1905 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

С учетом изложенного суд считает установленным, что после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ фактически принял наследство ФИО7, состоящее из 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Лобазовский сельсовет, 

<

адрес> земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, поскольку он, вступил во владение и управление домовладением, содержит и обслуживает дом и земельный участок, принимал меры по сохранению этого имущества, т.е. осуществил действия по фактическому принятию наследства, предусмотренные ст.1153 ГК РФ. 

Также установлено, что после смерти ФИО4 открылось наследство в виде 3/10 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из доводов истца, в настоящее время он проживает в указанном домовладении, ухаживает за ним, обрабатывает земельный участок.

Согласно справке Администрации Лобазовского сельсовета 

<

адрес> ФИО7 принял наследство после смерти своей бабушки ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а именно, распорядился личными вещами домашнего обихода, а также документами, закрыл дом на ключ, обрабатывает приусадебный участок, платит налоги. 

С учетом изложенного суд считает установленным, что после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ фактически принял наследство, состоящее из 3/10 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Лобазовский сельсовет, 

<

адрес>, ФИО7

Поскольку ФИО7 является наследником к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, других наследников не установлено, каких-либо обоснованных возражений относительно заявленных требований не поступало, наличие правопритязаний со стороны третьих лиц в отношении спорного имущества не установлено, суд считает, что исковые требования ФИО7 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 39,9 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, после смерти прабабушки ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 3/10 доли жилого дома, общей площадью 39,9 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, после смерти бабушки ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности земельный участок, общей площадью 1905 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Октябрьский р-он, Лобазовский сельсовет, 

<

адрес>, после смерти прабабушки ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Баламутова С.А.