Дело № 2-542/2024

УИД НОМЕР

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2024 года г. Куса

Кусинский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Андреевой Н.В., 

при секретаре Кунакбаевой Л.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО1 - адвоката Голубевой Е.П. 

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Магнитского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Магнитского городского поселения о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, кадастровый НОМЕР, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

В обоснование исковых требований ФИО1 указано, что ДАТА умер её отец, ФИО На момент смерти он проживал в жилом доме по адресу: АДРЕС, принадлежащим ему на праве собственности, с её матерью ФИО и братом ФИО После смерти отца мать и брат остались проживать в указанном доме, были в нем зарегистрированы. ДАТА скончалась ФИО, в доме остался проживать её брат, где он проживал до своей смерти. Мать и брат фактически приняли наследство, оставшееся после отца, но не оформили свои наследственные права. В октябре 2023 года брат получил сообщение от администрации Магнитского городского поселения о том, что жилой дом выявлен как стоящий на кадастровом учете без прав. Но оформить свое право собственности брат не успел, в ноябре 2023 года умер. На момент смерти в жилом доме он проживал один, в браке не состоял, детей не имел. Все расходы по погребению брата несла она. После смерти брата остались долги по коммунальным платежам, которые она оплатила. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что её сестры, племянники, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не возражают против признания права собственности на жилой дом за ней. 

Представитель истца ФИО1 - адвокат Голубева Е.П., действующая по ордеру (л.д.34), в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить, ссылаясь на их законность и обоснованность. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца ФИО2.(сестра истца л.д.47,48),ФИО3 (сестра истца л.д.51-52), ФИО4 (племянница истца, дочь ФИО5 сестры истца л.д.57-60), ФИО6 (племянник истца, сын ФИО5) в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом (л.д.75,76), ФИО4, ФИО6 просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 54,61). 

Представитель ответчика - администрации Магнитского городского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом (л.д.77), в суд направил письменный отзыв, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных требований (л.д.31). 

Суд в соответствии с положениями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил о рассмотрении дела в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание. 

Суд, заслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права. 

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери наследниками второй очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено: в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах имеются сведения о принятии объекта недвижимости - жилого дома, кадастровый НОМЕР, площадью 36,3 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС как бесхозяйного объекта недвижимости. Правообладателем указана администрация Магнитского городского поселения. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д.35,36).

Жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС принадлежал на праве собственности в равных долях ФИО и ФИО на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом Кусинской ГНК ФИО ДАТА, реестровый НОМЕР, регистрация в Кусинском БТИ ДАТА (л.д.20,29).

ФИО - мать ФИО умерла ДАТА (л.д.72), после её смерти наследственное дело не открывалось (л.д.65)

ФИО проживая в спорном жилом доме, фактически принял наследство после смерти ФИО, но не оформил своих наследственных прав, умер ДАТА (л.д.12). После его смерти в права наследства вступила его жена ФИО, получив свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из денежного вклада с причитающимися процентами, что свидетельствует о принятии ею всего наследства и принадлежности ей жилого дома по адресу: АДРЕС, со дня открытия наследства - ДАТА. 

ФИО умерла ДАТА (л.д. 11), после её смерти наследственное дело не открывалось (л.д.66).

На момент смерти ФИО в жилом доме по адресу: АДРЕС проживал её сын ФИО (л.д.10,13,23,24), который фактически принял наследство после смерти матери ФИО, но не оформил своих наследственных прав.

После смерти ФИО наследники первой очереди не установлены, наследственное дело не открывалось (л.д.27). 

ФИО1 приходилась ФИО сестрой (л.д.9,10), после смерти брата получила социальное пособие на погребение (л.д. 19), несла расходы на его погребение (л.д.17,18), приняла меры к сохранности указанного жилого дома, оплатила долги по коммунальным услугам, что установлено из объяснений истца.

Установленные обстоятельства позволяют прийти к выводу о том, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти брата ФИО, жилой дом по адресу: АДРЕС принадлежит ей со дня открытия наследства, - с ноября 2023года. Указанный жилой дом не является бесхозяйным. 

Споры относительно принадлежности недвижимого имущества, отсутствуют, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца, возражения относительно удовлетворения исковых требований в суд не представили. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 16 постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 29 апреля 2010г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Объект недвижимого имущества находится на учете в качестве бесхозяйного до наступления в том числе следующего события: государственной регистрации права собственности физических и юридических лиц, за исключением лиц, обязанных эксплуатировать линейные объекты, на данный объект (либо государственной регистрации права собственности на помещение, машино-место в здании (строении), сооружении в случае, когда в качестве бесхозяйного на учет принято здание (строение) или сооружение) в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом N 218-ФЗ.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению. 

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности является основанием для регистрации права собственности за истцом на недвижимое имущество в ЕГРН (пункт 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДАТА рождения (паспорт 

<

данные изъяты>) право собственности в порядке наследования на жилой дом, кадастровый НОМЕР, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Кусинский районный суд Челябинской области в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий Н.В. Андреева 

Решение в окончательной форме принято 28.10.2024г. Н.В. Андреева