Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 августа 2019 года г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Красевич Е.И.,

при секретаре Ерохиной М.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г.Железногорска Курской области о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации *** Курской области о признании права собственности на нежилое здание - гараж, указывая, что он является членом гаражного кооператива «Синега», и в 2013 году им за счет собственных средств и своими силами построено одноэтажное нежилое здание - гараж, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с местоположением: 

<

данные изъяты>, что подтверждается справкой от **.**.**, выданной гаражным кооперативом «Синега» и техническим планом здания от **.**.** Данное здание расположено на земельном участке из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером: 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с местоположением: 

<

данные изъяты>, с видом разрешенного использования - обслуживание автотранспорта, который предоставлен в аренду ГК «Синега» по договору № *** от **.**.** сроком до **.**.**. Ранее данный участок также находился в аренде у вышеуказанного гаражного кооператива. **.**.** Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области была внесена запись о регистрации договора аренды за № ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН от **.**.**. В связи с трудным материальным положением он своевременно не оформил права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества. В настоящее время решил зарегистрировать право собственности на нежилое здание в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, для чего обратилась к кадастровому инженеру для изготовления технического плана на нежилое здание, для постановки его на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности. Однако, кадастровый инженер пояснил, что он не может изготовить технический план в полном объеме, так как согласно п.22 Общих требований к подготовке технического плана, утвержденных Приказом Минэкономразвития РФ № *** от **.**.**, декларацию может подписать только правообладатель земельного участка или объекта, а в настоящий момент у него отсутствует правоудостоверяющий или правоустанавливающий документ на земельный участок. Ему также предложили обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на нежилое здание - гараж, так как судебное решение о признании права собственности на указанный гараж будет являться документом основания для регистрации права собственности на него. Он не является лицом, по заявлению которого осуществляется государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на построенное ею нежилое здание, так как не является собственником земельного участка либо лицом, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве. Он ежеквартально оплачивает членские взносы как член гаражного кооператив «Синега», что подтверждается членской книжкой, выданной гаражным кооперативом «Синега».

На основании изложенного, просит признать за ним право собственности на построенное нежилое здание - гараж, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этажность 1, год постройки 2013год, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>.

Истец ФИО2 в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель истца, по доверенности ФИО1 в судебном заседании иск поддержал по изложенным в иске основаниям, просит требования истца удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации города Железногорска Курской области в судебное заседание не явился, представлен отзыв, в котором указано, что администрация города Железногорска признает заявленные требования в полном объеме. Последствия признания иска известны, понятны, разъяснений не требуют.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.15 Федерального закона №218- ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению: собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

С учетом указанных норм закона и признания иска представителем ответчика, принятого судом, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, поскольку признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое здание - гараж, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этажность 1, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Красевич Е.И.