Дело № 2-2840/2024 

16RS0045-01-2024-004603-26

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 ноября 2024 года город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Н.В. Афониной,

при секретаре судебного заседания Т.В. Кирилловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л

истец обратился в суд с иском к ответчику в вышеприведенной формулировке. 

В обосновании иска указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. СНТ Ветеран КАПО им. С.П. Горбунова, 

<

адрес>. 

В настоящее время в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик ФИО Х.

Ответчик ФИО Х. членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.

Истец просит выписать ФИО Х. с 

<

адрес>. СНТ Ветеран КАПО им. С.П. Горбунова, 

<

адрес> обязать Отдел по вопросам миграции ОП № Авиастроительный УМВД России по 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО Х. 

Истец в судебном заседании просил ФИО Х. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. СНТ Ветеран КАПО им. С.П. Горбунова, 

<

адрес>.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен. Об уважительности причин неявки суду не сообщил. Каких-либо сведений о наличии существенных препятствий для участия ответчика в данном судебном заседании не представлено.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, неявку ответчика в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права. В связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика в соответствии с положениями статей 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 1 статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ФИО является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: по адресу: 

<

адрес>. СНТ Ветеран КАПО им. С.П. Горбунова, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>. СНТ Ветеран КАПО им. С.П. Горбунова, 

<

адрес> состоит ответчик ФИО Х. 

Наличие регистрации ответчика, в данном жилом помещении принадлежащем на праве собственности ФИО, является нарушением его прав, так как наличие регистрации порождает право на пользование жилым домом, а поэтому требования о признании утратившим права пользования жилым помещением является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО Х. в указанном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, вещей его в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает. 

Суд соглашается с доводами стороны истца о том, что у ответчика отсутствуют правовые основания для регистрации в жилом помещении. 

Наличие регистрационного учёта ответчика в принадлежащем истцу жилом доме нарушает его права, как собственника, поскольку ограничивает в распоряжении данным имуществом, возлагает дополнительное бремя содержания, что противоречит основным началам гражданского законодательства (статья 1 Гражданского кодекса) и не может иметь места с учетом положений части 3 статьи 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и пункт 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Признание утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-198, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО к ФИО о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, тер. СНТ Ветеран КАПО им. С.П. Горбунова, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, тер. СНТ Ветеран КАПО им. С.П. Горбунова, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Афонина.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.