10RS0013-01-2023-001063-60 Дело № 2-88/2024 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2024 года город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи: Н.Н.Антипиной, 

при секретаре: Т.В.Брагиновой,

с участием прокурора: С.Н.Андриановой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... Ответчик, приходясь ей сыном, зарегистрирован в указанном жилом помещении. Указывает, что семейные отношения между ними прекращены, ответчик нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии алкогольного опьянения не пускает ее в дом, ломает и приводит в негодность предметы кухонного инвентаря, бытовую технику, мебель; не принимает мер по обеспечению сохранности жилого помещения, не производит текущий ремонт, не вносит плату за коммунальные услуги; общего бюджета и общих предметов быта истец и ответчик не имеют, общее хозяйство не ведут. Ссылаясь на положения статей 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации истец просит выселить ФИО2 из жилого помещения расположенного по адресу: ...

Истец, представитель истца ФИО3, допущенный к участию в деле на основании п.6 ст.53 ГПК РФ, исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске. ФИО1 дополнительно пояснила, что сын не является членом ее семьи, фактически семейные отношения между ними прекращены, она предлагала ему переехать в дом ..., часть которого принадлежит ей на праве собственности, но он отказался.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Принимая во внимание положения статей 167, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приступил к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные доказательства, заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, приходит к следующему. 

Согласно статье 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениям статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно требованиям частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: ..., на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от хх.хх.хх г.. На земельном участке расположено здание жилого дома №

В Едином государственном реестре недвижимости содержаться сведения о здании с кадастровым №: жилой дом, местоположение определено, как ..., площадь 68,9 кв.м., правообладатель ФИО1, вид права собственность, дата государственной регистрации права хх.хх.хх г..

ФИО2 приходится сыном ФИО1, зарегистрирован в спорном жилом помещении.

В исковом заявлении истец указывает и подтверждает в судебном заседании, что, являясь собственником дома, она не может полноценно им пользоваться и проживать, ей приходится проживать на съемных квартирах, у друзей и родственников, поскольку ответчик ведет аморальный образ жизни, своим поведением регулярно нарушает правила общежития, собирая компании, которые употребляют спиртные напитки, ответчик дебоширит, оскорбляет ее, употребляя нецензурную брань, в пьяном виде разрушает мебель и бытовую технику, дрался с отцом, неоднократно истец вызывала участкового, никогда ответчик не оплачивал коммунальные платежи, не помогал производить в доме ремонтные работы, содержать дом в нормальном состоянии, в обоснование чего в материалы дела представлены: определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.5.61 КоАП РФ от 29.05.2023, постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по сообщению о совершении преступления, предусмотренного ч.2 ст.167 УК РФ от 08.07.2023, определения об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном ст.20.1 КоАП РФ от 12.07.2023, от 26.07.2023.

По сведениям МВД по РК ФИО2 привлекался к административной и уголовной ответственности.

Приговором Прионежского районного суда Республики Карелия от 30.06.2023 ФИО2 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.116.1 Уголовного кодекса Российской Федерации, ему назначено наказание в виде 200 часов обязательных работ. Данное преступление совершено ответчиком в спорном жилом доме, в отношении отца.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о его правах на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.

В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что истец и ответчик являются ее соседями более 40 лет, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, у него собираются компании, он скандалит, кричит на истца нецензурной бранью, оскорбляет ее, неоднократно истец вызывала полицию.

По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.072009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел. 

Часть 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик с истцом общего хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются, семейные отношения в смысле, придаваемом этому понятию Жилищным кодексом Российской Федерации, прекращены, какого либо соглашения между собственником дома и ответчиком о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением не достигнуто. Поскольку семейные отношения сторон, несмотря на близкие родственные связи, прекращены, то в соответствии с положениями части 4 статьи 31 и части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации это влечет утрату ответчиком права пользования спорным жилым домом и его выселение. 

В нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиком не представлены доказательства, опровергающие доводы истца, доказательства наличия оснований для сохранения за ним прав пользования спорным домом.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Руководствуясь требованиями статей 194–198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Выселить ФИО2 (паспорт №), хх.хх.хх г. года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Н.Антипина

Решение принято судом в окончательной форме 22 января 2024 года.