Дело № 2-3305/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Кармолина Е.А., 

при помощнике ФИО1

28 ноября 2025 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

С учетом дополнений, ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество, указав в обоснование, что "."..г. умерла ФИО2, "."..г. года рождения, после смерти которой открылось наследство в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью 49,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.... Указанная квартира принадлежала ФИО2 на основании договора передачи в собственность, удостоверенного администрацией 

<

адрес> №... от "."..г.. Право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано. После смерти ФИО2 фактически наследство принял ее сын ФИО3, "."..г. года рождения, фактически проживающий по адресу: 

<

адрес> оплачивающий расходы по содержанию квартиры. "."..г. ФИО3, "."..г. года рождения, умер, завещание им не составлялось. ФИО5 на протяжении 23 лет наследство, открывшееся после смерти ФИО2 не принимал. ФИО4 - дочь ФИО3, является наследником первой очереди, однако к нотариусу не обращалась, наследственное дело не открывалось. ФИО4 фактически вступила в наследство на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.... В настоящее время ею в полном объеме осуществляется содержание указанной квартиры, оплата всех коммунальных услуг, что подтверждается чеками по операциям оплаты. Она осуществляет необходимые мероприятия по поддержанию данной квартиры в надлежащем состоянии. Просит суд: установить факт непринятия ФИО5, "."..г. года рождения наследства после смерти ФИО2, "."..г. года рождения, умершей "."..г.; установить факт принятия ФИО3, "."..г. года рождения наследства после смерти "."..г. ФИО2, "."..г. года рождения; установить факт принятия ФИО4, "."..г. года рождения, наследства после смерти "."..г. ФИО3, "."..г. года рождения; признать за ФИО4, "."..г. года рождения право собственности, в порядке наследования по закону на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 49,8 кв.м., кадастровый №...; установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО4 квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 49,8 кв.м., кадастровый №... как своим собственным в течение срока приобретательной давности; признать за ФИО4, "."..г. года рождения право собственности в силу приобретательной давности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 49,8 кв.м., кадастровый №....

ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена, доверила представление интересов ФИО9

Представитель истца ФИО9 в судебном заседании исковые требования доверителя поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Представитель ответчика администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, причин неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, причин неявки суду не сообщил.

Третье лица ФИО10 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена, причин неявки суду не сообщила.

На основании определения Волжского городского суда Волгоградской области от 23 июля 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечен нотариус нотариальной палаты Волгоградской области ФИО11

Третье лицо нотариус нотариальной палаты Волгоградской области ФИО11 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена, причин неявки суду не сообщила.

На основании определения Волжского городского суда Волгоградской области от 14 августа 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено Управление Росреестра по Волгоградской области.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, при принятии решения полагался на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как установлено статьей 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Факты, имеющие юридическое значение, устанавливаются судом только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 17 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1999 «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности являются, в том числе, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителю от прежнего правообладателя в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследники должны его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Согласно разъяснений в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, могут выступать также подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании договора передачи в собственность, удостоверенного администрацией 

<

адрес> №... от "."..г. ФИО2 было предоставлено в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на состав семьи два человека: ФИО2, ФИО8, что подтверждается копией договора №... от "."..г., копией договора №... от "."..г. на обслуживание приватизированной квартиры в доме городского Совета, копией технического паспорта на 

<

адрес> в 

<

адрес>.

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения выписана "."..г., в связи со смертью, что подтверждается справкой от "."..г.

Право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН, предоставленной в материалы дела. 

"."..г. умерла ФИО2, "."..г. года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии №..., выданным "."..г..

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 49,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №....

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на жилое помещение, возникло до "."..г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ, то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

ФИО5, "."..г. года рождения является сыном ФИО2, что подтверждается записью акта о рождении №... от "."..г..

ФИО3, "."..г. года рождения является сыном ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о рождении от "."..г..

После смерти ФИО2 – ФИО5 принял наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, обратившись с заявлением о принятии наследства. 

"."..г. ФИО3, "."..г. года рождения умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти от "."..г..

Сведений о принятии наследства ФИО3 материалы дела не содержат, доказательств фактического принятия наследства истцом не предоставлено. 

На момент смерти ФИО3 состоял в браке с ФИО10, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака от "."..г..

ФИО4 является дочерью ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о рождении от "."..г., копией свидетельства о заключении брака от "."..г..

ФИО4, зарегистрированная в спорном жилом помещении с "."..г., с "."..г. фактически владеет жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №..., несла расходы по оплате коммунальных услуг, что подтверждается чеками по операциям оплаты, копией договора подряда №... от "."..г., копией договора от "."..г., копией соглашения о рассрочке платежей от "."..г..

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследники должны его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Согласно разъяснений в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, могут выступать также подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из предоставленных документов, после смерти ФИО2 ФИО3 не принял наследство, в связи с чем требования о установлении факта принятия ФИО3, "."..г. года рождения наследства после смерти "."..г. ФИО2, "."..г. года рождения, установления факта принятия наследства ФИО4 после смерти ФИО3, признании права собственности в порядке наследования суд полагает возможным отказать.

Так же не подлежат удовлетворению исковые требования об установлении факта непринятия ФИО5, "."..г. года рождения наследства после смерти "."..г. года рождения ФИО2, "."..г. года рождения, поскольку в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

Вместе с тем, судом установлено, что ФИО4 с даты смерти ФИО2 добросовестного, открытого и непрерывно владеет квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается предоставленными письмеными доказательствами. 

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО4 об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО4 квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 49,8 кв.м., кадастровый №... как своим собственным в течение срока приобретательной давности, признании за ФИО4 права собственности в силу приобретательной давности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 49,8 кв.м., кадастровый №... подлежат удовлетворению, так как ФИО4 фактически владеет спорным недвижимым имуществом более 15 лет.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить частично.

Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО4 квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 49,8 кв.м., кадастровый №... как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

Признать за ФИО4 право собственности в силу приобретательной давности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 49,8 кв.м., кадастровый №...

В удовлетворении исковых требования об установлении факт непринятия ФИО5, "."..г. года рождения наследства после смерти "."..г. года рождения ФИО2, "."..г. года рождения, установления факта принятия ФИО3, "."..г. года рождения наследства после смерти "."..г. ФИО2, "."..г. года рождения, установления факта принятия ФИО4, "."..г. года рождения, наследства после смерти "."..г. ФИО3, "."..г. года рождения, признания за ФИО4, "."..г. года рождения права собственности, в порядке наследования по закону на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 49,8 кв.м., кадастровый №... отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца через Волжский городской суд Волгоградской области.

Судья: 

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 8 декабря 2025 года.

Судья: