Дело № 2-277/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск 14 марта 2017 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.

при секретаре НЕВЗОРОВОЙ О.И.,

с участием прокурора ХАРИТОНОВОЙ Е.М.,

истца ФИО1,

её представителя адвоката РУМЫНИНОЙ И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, пояснив, что она является собственником части жилого дома литеры «АА1А2а», расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В указанном жилом доме зарегистрирован сын истицы ФИО2, который как утверждает истица, на протяжении двадцати лет не проживает с ней в данном доме, проживает он отдельно, вещей сына у нее в доме нет.

В настоящее время, как утверждает истица, она намерена продать свою часть жилого дома, а наличие зарегистрированного в нем ответчика, препятствует ей в поиске покупателей.

Истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим ФИО1, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала свои требования в полном объеме. Её представитель адвокат Румынина И.Е. поддержала мнение своего доверителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. От него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и о признании иска.

Представитель третьего лица отдела МВД России по г. Борисоглебску Воронежской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, его представителя, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования истца, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истец ФИО1 является собственником части жилого 

<

адрес> по 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.04.2012г., выданного нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа 

<

адрес> Н

<

данные изъяты> по реестру №, договора дарения от 15.06.2012г. Право собственности надлежащим образом зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, запись регистрации № от 16.07.2012г.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 с. 31 ГК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 той же статьи устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно домовой книги для прописки граждан по 

<

адрес>, 

<

адрес> ФИО2 значится зарегистрированным по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что после возвращения со срочной службы в РА, сын решил проживать отдельно и ушел на квартиру, которую снимает по договору найма. В настоящее время он снимает жилье в соседнем жилом доме. Общее хозяйство они не ведут. На её просьбу сняться с регистрационного учета в её части дома он ссылается на свою занятость.

Допрошенный в судебном заседании свидетель 

<

данные изъяты> знающий сторон по делу с детства, пояснил, что с ФИО2 регулярно общаются, после армии ответчик стал проживать отдельно от матери, в настоящее время они также проживают по отдельным адресам, общего хозяйства не ведут.

В соответствии со ст. 30 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ГК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В данном случае никакого договора составлено не было.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Аналогичное положение закреплено п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Согласно указанным правилам, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила. В случае изменения жительства гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства (п. 31 Правил).

Указанные обстоятельства дают суду основания признать ФИО2 утратившими право пользования жилплощадью в части жилого дома литеры «АА1А2а» по адресу: 

<

адрес>, который принадлежит ФИО1, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением в части жилого дома литеры «АА1А2а» по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей ФИО1, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд в течение одного месяца.

Председательствующий – п/п