58RS0027-01-2025-003634-40

Дело № 2-2311/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2025 года г.Пенза

Октябрьский районный суд г. Пензы в составе 

председательствующего судьи Половинко Н.А.,

при секретаре Карповой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по заявлению Управления муниципального имущества города Пензы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель УМИ г.Пензы обратился в суд с вышеназванным заявлением и просил: 1. Признать право собственности муниципального образования «город Пенза» в лице Управления муниципального имущества города Пензы на бесхозяйный объект недвижимости с кадастровым номером №, наименование: .... сооружения коммунального хозяйства, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Представитель заявителя Управления муниципального имущества города Пензы в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Пензенской области по доверенности ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в её отсутствие. Представила письменный отзыв, где разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В пункте 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (абзац первый).

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (абзац второй).

В соответствии с пунктом 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты - это линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения).

Отношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", в соответствии с пунктом 5 статьи 2 которого водопроводная сеть - это комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки воды, за исключением инженерных сооружений, используемых также в целях теплоснабжения.

Дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются судом в порядке особого производства в соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ. 

Согласно части 2 статьи 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В силу части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Как установлено в судебном заседании, объект недвижимости с кадастровым номером №, наименование: ..., расположенное по адресу: 

<

адрес>, является бесхозяйным объектом.

На вышеуказанное сооружение в течение года не предъявлялось каких-либо требований и не совершалось никаких действий, подтверждающих принятие его во владение, пользование, распоряжение.

В соответствии с пунктом 1.5 статьи 44.1 Устава города Пензы Управление муниципального имущества осуществляет в установленном законодательством порядке мероприятия по постановке на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, бесхозяйных недвижимых вещей, находящихся на территории города Пензы, осуществляет мероприятия по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйные вещи, находящиеся на территории города Пензы, в том числе путем обращения в судебные органы с заявлениями о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, необходимое для решения вопросов местного значения.

В связи с чем, Управление муниципального имущества г.Пензы обратилось в ГБУ Пензенской области «Государственная кадастровая оценка» с запросом о правообладателях вышеуказанных объектов недвижимости. 

Из представленного в материалы дела ответа ГБУ Пензенской области «Государственная кадастровая оценка» от 03.12.2024 г. № следует, что в архиве учреждения отсутствуют сведения о правообладателях на данный объект недвижимости.

Согласно ответу Министерства государственного имущества Пензенской области от 18.12.2024 г. №, сведения о вышеуказанном объекте недвижимости в Реестре государственного имущества Пензенской области не учитываются.

В ответе МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 06.12.2024 № указано, что сведения о вышеназванном спорном объекте недвижимости по состоянию на 05.12.2024 г. в реестре федерального имущества отсутствуют.

Следовательно, из ответов указанных учреждений следует, что сведений об указанном объекте и его правообладателе (собственнике) нет, в реестрах государственного имущества он не числится.

Согласно выписке из ЕГРН от 17.06.2025 г, вышеуказанный объект недвижимости был принят на учет Управлением Федеральной регистрационной службы по Пензенской области 18.03.2025 г., о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись №

Таким образом, в связи с изложенным, по заявлению УМИ г.Пензы указанный объект был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН.

С учетом изложенного и поскольку в судебном заседании установлено, что вышеназванный объект недвижимого имущества – сети водоснабжения, принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и с момента регистрации указанного объекта в качестве бесхозяйного не предъявлялось каких-либо требований и не совершалось никаких действий, подтверждающих принятие его во владение и пользование, суд приходит к выводу, что на основании статьей 225 ГК РФ заявление УМИ г.Пензы является обоснованным и подлежит удовлетворению в части признания за муниципальным образованием г.Пенза права собственности на указанный объект недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Управления муниципального имущества города Пензы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «город Пенза» в лице Управления муниципального имущества города Пензы на бесхозяйный объект недвижимости с кадастровым номером №, наименование: ..., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г.Пензы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 03.09.2025 г.

Судья Н.А.Половинко