Дело № 2-194/2026

УИД: 69RS0013-01-2025-001754-36

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

10 февраля 2026 года г. Кимры

Кимрский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Павловой Ю.Ю.,

при секретаре Бородулине А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13 к администрации Кимрского муниципального округа Тверской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в Кимрский городской суд Тверской области с исковым заявлением к администрации Кимрского муниципального округа Тверской области, в котором просили признать за ними в порядке наследования после смерти ФИО1 ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях право собственности на принадлежавшие наследодателю 3/5 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №*, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указали, что указанная доля в праве собственности жилой дом, расположенный на земельном участке общей площадью 1 156,7 кв.м., принадлежала наследодателю по праву собственности по нотариально удостоверенному и зарегистрированному в БТИ г. Кимры договору кули-продажи доли жилого дома от 29.08.1984, а земельный участок в тот период находился в бессрочном пользовании в долях, соответствующих долям дома, о чем имеется ссылка в п. 4 указанного договора. Собственником 2/3 указанного дома на тот период была ФИО4, доля которой в последующем перешла в собственность ФИО5

Постановлением Главы администрации г. Кимры от 04.11.1992 № 1323 земельный участок был передан в пожизненное наследуемое владение ФИО6 и ФИО4, площадью каждому в соответствии с принадлежащими долями дома – ФИО6 747,3 кв.м., ФИО4 – 448,4 кв.м. с выдачей свидетельств о праве пнв на землю каждому с указанием вышеуказанных площадей. Так ФИО6 было выдано свидетельство о праве пнв за № 1716 с указанием о передаче земельного участка 747,3 кв.м. для 3/5 долей жилого дома. У ФИО6 земля находилась на праве пнв до его смерти, а другие 2/5 долей земельного участка, принадлежащие на праве пнв ФИО5, были зарегистрированы ею на праве собственности в ЕГРП 22.09.2010.

Единственными наследниками по закону 1-й очереди после смерти ФИО6 являются истцы – супруга ФИО2 и сын ФИО3 Своевременно истцы обратились к нотариусу ФИО7 с заявлениями о принятии наследства. Было заведено наследственное дело № 134/2005. До настоящего времени свидетельств о праве на наследство истцам не выдавалось.

Решением Кимрского городского суда от 03.03.2025 по иску ФИО5 в связи с произведенной ею пристройкой к своей доле дома, между истцами и ФИО5 были перераспределены доли в доме – за ней признано право собственности на 583/100, а за истцами право собственности на 417/100 долей дома. Решение суда вступило в законную силу, однако зарегистрировать свое право собственности на доли в доме в ЕГРП истцы не могут, поскольку им не выданы свидетельства о праве на наследство на земельный участок. В настоящее время несмотря на то, что истцы являются наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО6, в выдаче свидетельств о праве на наследство на земельный участок нотариусом отказано. Отказ мотивирован тем, что в вышеуказанных правоустанавливающих документах на земельный участок указана лишь площадь земельного участка в кв.м., без указания, какой доле от общего участка она соответствует. В связи с отказом нотариуса в выдаче свидетельств о праве на наследство на земельный участок истцы вынуждены обратиться в суд.

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3, ответчик Администрация Кимрского муниципального округа, третьи лица ФИО5, нотариус ФИО7 не явились при надлежащем извещении, направили ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В письменных заявлениях истец ФИО2 исковые требования поддержала, третье лицо ФИО5 против удовлетворения исковых требований не возражала.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, проанализировав материалы дела, исследовав собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной ст. ст. 1142 -1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии сост. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии сост. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 ФИО15, что подтверждается свидетельством о смерти I-ОН №*.

После его смерти нотариусом Кимрского городского нотариального округа ФИО7 заведено наследственное дело №*, наследниками, обратившимися с заявлениями о принятии наследства, являются истцы ФИО2 и ФИО3

Согласно договору купли-продажи доли жилого дома от 29.08.1984 ФИО6 приобрел у ФИО8 3/5 доли домовладения, состоящего из одноэтажного деревянного жилого дома с пристройками, общей полезной площадью 74,6 кв.м., из них жилой – 53,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> на земельном участке в 600 кв.м.

Согласно постановлению Главы администрации г. Кимры от 04.11.1992 № 1323 ФИО6 и ФИО4 выданы свидетельства на право пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

ФИО6 выдано свидетельство № 7216, в соответствии с которым ему предоставлен земельный участок площадью 747,3 кв.м., ФИО4 выдано свидетельство № 7217, в соответствии с которым ей предоставлен земельный участок площадью 448,4 кв.м.

Согласно материалам реестрового дела 04.12.1997 ФИО9 продал ФИО5 2/5 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 448,4 кв.м.

Таким образом, установлено, что наследодателю ФИО6 и ФИО4 на праве пожизненного наследуемого владения в долях принадлежал один земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В свидетельствах о праве пожизненного наследуемого владения доли в праве, принадлежавшие ФИО6 и ФИО5, не указаны. Вместе с тем, исходя из размера выделенных земельных участков, а также исследованных в судебном заседании договоров купли-продажи домов следует, что ФИО6 принадлежали 3/5 долей в праве на земельный участок, а ФИО4 – 2/5 долей, которые затем перешли по договору купли-продажи ФИО5, зарегистрировавшей право собственности на него в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с п.9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации" на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, право на 3/5 долей в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежит включению в наследственную массу ФИО6

Поскольку единственными наследниками первой очереди, обратившимися к нотариусу и принявшими наследство, являются истцы ФИО2 и ФИО3, срок для принятия наследства, установленный законом, прошел, за ними в равных долях надлежит признать право собственности на наследуемое имущество – по 3/10 доли в праве собственности на земельный участок за каждым истцом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости вышеуказанному земельному участку присвоен кадастровый №*.

Учитывая вышеизложенное, отсутствие других наследников, претендующих на наследство, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО16, ФИО1 ФИО18 к администрации Кимрского муниципального округа Тверской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО1 ФИО17, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 3/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №*, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №*, выдан ДД.ММ.ГГГГ к.п. 

<

****>, право собственности на 3/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №*, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №* выдан ДД.ММ.ГГГГ к.п. 

<

****>, право собственности на 3/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №*, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 ФИО21, ФИО1 ФИО20 на указанный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Кимрский городской суд Тверской области в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 24 февраля 2026 года.

Судья Ю.Ю.Павлова