Дело № 2-3094/2017 

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г.Волгограда

в составе: председательствующего судьи Андреева О.Ю.,

при секретаре Шевченко О.В.,

с участием представителя истца ФИО1- ФИО3,

«07» августа 2017 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО4 к ФИО5 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО о признании права пользования и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истецы ФИО1, ФИО4 обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать ФИО5 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 утратившими право пользования квартирой № 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истцы указали на то, что они являются собственниками по ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается договором купли-продажи недвижимости.

В данном жилом помещении для трудоустройства были зарегистрированы ФИО5 и в месте с ней ее дочь ФИО6, которые членами семьи истцов не являются. В данное время ответчики не проживают в спорном помещении.

Регистрация ответчиков в квартире чинит истцам препятствия в пользовании и распоряжении собственностью и ущемляет их права как собственников.

Вышеизложенное явилось поводом для обращения в суд. 

Истец ФИО1 будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явился, представил защиту своих интересов представителю ФИО3

Представитель истца ФИО3 судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в их обоснование иска поддержала, настаивала на их удовлетворении, пояснив, что ответчики фактически на спорной жилой площади не проживают, членами его семьи не являются, вещей ответчиков в спорной квартире не имеется.

Истец ФИО4 будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явилась.

Ответчик ФИО5 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6, надлежащим образом извещенная о слушании дела в судебное заседание не явилась, возражений по исковым требованиям не представила.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что ответчик уведомлялся о дне, времени и месте судебного заседания путем направления извещения заказной корреспонденцией, в судебное заседание не явился, сведений, подтверждающих причину их неявки в суд не представил, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Выслушав представителя истца ФИО3, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В судебном заседании установлено, что истцам на праве собственности принадлежит по ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: Волгоград, 

<

адрес>. 

Вышеизложенное подтверждается: копией договора купли-продажи от 29.05.1997 (л.д.7-8), копией выписки из ЕГРП от 19.04.2017 (л.д.14-15).

В квартире кроме истцов зарегистрированы ответчики ФИО5, ФИО2, что усматривается из выписки домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения (л.д.12).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В этой связи, исходя из указанных норм закона, суд считает, что отсутствие семейных отношений с собственником является основанием для прекращения права пользования жилым помещением, принадлежащим лицу на праве собственности. 

Как установлено в судебном заседании, ответчики ФИО5, ФИО2, в 

<

адрес> не проживают, их вещей там нет, коммунальных платежей они не оплачивают, членами семьи собственников жилого помещения они не являются, общего хозяйства с ними не ведут. 

Вышеизложенное подтвердили допрошенные судом свидетели: ФИО. и ФИО

Так, свидетель ФИО пояснила суду, что она является гражданской женой истца ФИО1, около 10 лет. Она вместе с ФИО1 проживает в спорной квартире. Ответчик и ее несовершеннолетняя дочь членами их семьи не являются. Ответчики проживали в спорной квартире некоторое время, потом ФИО5 вышла замуж, собрала вещи и она ушла вместе с ребенком. Однако отношений с ней и ее дочерью они не поддерживают, и с тех пор как они ушли их никто больше не видел.

Свидетель ФИО32. в судебном заседании пояснила, что находиться в дружеских отношениях с семьей истца ФИО1 уже 10 лет, с ответчиком виделась. Ей известно, что ответчик приехала из 

<

адрес> в месте с ребенком и стала проживать у Ж-вых, Потом через некоторое время ответчик с ребенком выехали из квартиры истцов и их больше никто не видел. Но ей известно о том, что ответчики живут в другом месте.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, согласуются с материалами дела.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении создает истцам препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащей им собственностью. 

При таких данных, с учётом добытых по делу доказательств, в их совокупности, суд считает исковые требования ФИО1, ФИО4 к ФИО5 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО4 к ФИО5 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании права пользования и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО5, ФИО утратившими право пользования жилым помещением –квартирой № 

<

адрес>.

Снять Фомину (КузнецовуЕ.П., ФИО с регистрационного учета жилого помещения –

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: О.Ю. Андреева

Мотивированное заочное решение принято в окончательной форме 14 августа 2017 года.

Председательствующий: О.Ю. Андреева