УИД: 

<

номер>

Именем Российской федерации

ЗАОЧНОЕ 

Решение

28 февраля 2024 года

Раменский городской суд 

<

адрес>

в составе: председательствующего судьи Ермиловой О.А.

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

номер> по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, 

У с т а н о в и л:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании в порядке неосновательного обогащения денежных средств, оплаченных ею в виде жилищно-коммунальных услуг за период с января 2021г. по май 2023г. в размере 30074.51 руб. и за произведенный ремонт жилого помещения в сумме 152 037 руб., в части приходящейся на долю ответчика в размере 1/6 части, что составит 25 339.50 руб., а всего просила взыскать 55 414.01 руб., мотивируя требования тем, что она и ответчик являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ответчику принадлежит на праве собственности 1/6 доля, при этом он не производит расходы на ремонт указанного жилья и не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, что при полной оплаты с ее стороны расценивается как неосновательное обогащение ответчика на указанную сумму.

В судебном заседании истец иск поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту жительства, подтвержденному сведениями МВД.

На основании п. п. 63, 64 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

В соответствии со ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного, неполучение ответчиком судебного извещения расценивается судом как надлежащее извещение.

Дело постановлено рассмотреть в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что стороны ФИО3 и ФИО4 являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ответчику принадлежит на праве собственности 1/6 доля с 29.12.2004г., имеется выписка из ЕГРН.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, за исключением обязанности по оплате капитального ремонта в многоквартирном жилом доме, которая предусмотрена ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, включает в себя плату за наем; плату за содержание и текущий ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как указывает истец и подтверждается представленными им документами, истец производит оплату жилищно-коммунальных услуг за период с января 2021г. по май 2023г., что на его долю в размере 1/6 части составит 30074.51 руб. и за произведенный ремонт жилого помещения в сумме 152 037 руб., а в части приходящейся на долю ответчика в размере 1/6 части составит 25 339.50 руб., а всего 55 414.01 руб.

Иного ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ не приведено.

Учитывая изложенное, а также то, что ответчик должен исполнять обязанности по содержанию квартиры в виде произведенного ремонта, нести бремя оплаты за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с его долей в праве собственности на указанное жилое помещение, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика денежных средств в размере 55 414.01.

В соответствии с положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

С учетом положений ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации сам факт непроживания ответчика в квартире, не является обстоятельством освобождающим ответчика от расходов на жилье.

Законных оснований для освобождения ответчика от обязанности по оплате ЖКУ, расходов на ремонт, судом не установлено, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по делу по оплате государственной пошлины в размере 1854.02 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения –удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО2 паспорт 

<

номер> в пользу ФИО1 паспорт 

<

номер> сумму неосновательного обогащения в размере 55 414.01 руб., расходы по делу по оплате государственной пошлины в размере 1854.02 руб., итого: 57 268 руб. 03 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение составлено 11.03.2024г.