РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«08» июня 2017 года 

Чапаевский городской суд Самарской области: 

Председательствующего судьи Законова М.Н.,

при секретаре: Сергеевой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-707/17 по иску ФИО1 ФИО15, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО1 ФИО14 и ФИО1 ФИО16 ФИО1 ФИО17 к ФИО2 ФИО18 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд к ФИО3, в вышеуказанным исковым заявлением, в котором указали на то, что являются собственниками квартиры по адресу: 

<

Адрес обезличен>29 – ФИО4 в размере ? доли, ФИО5 – 1/10 доли, ФИО6 – 3/10 доли, ФИО7 – 1/10 доли в праве общей долевой собственности соответственно, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Вместе с тем, ответчик ФИО3 был зарегистрирован в указанной квартире с 1987 года, участвовал в приватизации и ему принадлежала 1/5 доля в праве собственности на указанную квартиру. Однако 15.08.2011 года ответчик подарил свою долю отцу – ФИО8 На данный момент в квартире проживает А.Н. и ФИО3, который не работает, злоупотребляет спиртными напитками и применяет насильственные действия в виде побоев ФИО8 Ответчик зарегистрирован в спорной квартире, проживает в ней, но не оплачивает коммунальные услуги, ведет аморальный образ жизни. Наличие факта регистрации ответчика в квартире существенным образом ограничивает права истцов на владение и пользование жилым помещением, а сам факт регистрации не порождает право ответчика на жилое помещение. Указывая на данные обстоятельства, просили суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

Адрес обезличен>29 и снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО4, действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО6 и ФИО7, исковые требования поддержала в полном объеме.

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени судебного заседания по известному суду месту жительства, однако вся почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 50 ГПК РПФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика в случаях, предусмотренных настоящей статьей, вправе обжаловать судебные постановления по данному делу.

В целях защиты прав ответчика по конкретному гражданскому делу, учитывая сложившиеся обстоятельства и образ жизни ответчика, суд полагает необходимым назначить ответчику ФИО3 адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ.

В судебном заседании адвокат Носков Ю.А., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения исковых требований, просил суд в иске отказать.

Представитель третьего лица УФМС России по 

<

Адрес обезличен> в 

<

Адрес обезличен> в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, с учетом мнения сторон, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, права и интересы которого в данном случае соблюдены.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным также рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, извещенного о месте и времени судебного разбирательства.

Выслушав объяснения истцов, представителя ответчика – адвоката Носкова Ю.А., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что собственниками жилого помещения – 

<

Адрес обезличен> являются ФИО4 – ? доля, ФИО5 – 1/10 доли, ФИО6 – 3/10 доли, ФИО7 – 1/10 доли, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.09.2013 года.

Согласно выписки из поквартирной карточки от 17.04.2017 года в спорной квартире зарегистрированы ФИО4 – собственник, ФИО3 – брат, ФИО8 – отец, ФИО6 – сын.

В обоснование исковых требований истцы ссылаются на то, что ответчик, зарегистрированный в их жилом помещении, ведет аморальный образ жизни, коммунальные услуги не оплачивает и регистрация его в спорной квартире нарушает права истцов на пользование своим жилым помещением.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993г. 

<

Номер обезличен> «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Суд установил, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, бремя содержания жилья не несет, общего бюджета с истцами не имеет, ведет аморальный образ жизни, что нарушает права третьих лиц. В настоящее время фактом регистрации нарушаются права истцов, поскольку они несут бремя содержания имущества в отношении всех зарегистрированных лиц, и, являясь собственниками жилого помещения, не могут в полной мере реализовать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им имуществом.

При указанных обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования квартирой и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению. 

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, то есть решение суда является основанием для снятия лица с регистрационного учета, притом, что в силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Обязательность исполнения судебных решений является неотъемлемым элементом права на судебную защиту.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО19, 

<

Дата обезличена> г.р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

Адрес обезличен>.

Решение суда считать основанием для снятия ФИО2 ФИО20, 

<

Дата обезличена> г.р. с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд 

<

Адрес обезличен> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья М.Н. Законов