Дело № 2-532/2019 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

Город Вязьма Смоленской области 17 июня 2019 года 

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

Председательствующего - судьи Жаворонковой В.А., 

при секретаре Алещенковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Вязьма-Брянского сельского поселения Вяземского района Смоленской области, ФИО2, ФИО3, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 в обоснование исковых требований указала, что ** ** ** умерла ее мать Л.А., которой на день смерти принадлежали: 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ...; земельный участок, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером: ХХХ, находящейся по адресу: ...; земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером ХХХ, по адресу: ....

Она является наследником по закону первой очереди.

В связи с открытием наследства она обратилась к нотариусу Н.О. с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство на вышеуказанное имущество. 

Извещениями нотариус Н.О. сообщила о невозможности выдать свидетельства на недвижимое имущество по причине расхождения площади жилого дома, а также в связи с указанием разных адресов земельных участков, что следует из представленных ею документов. В связи с чем, нотариусом рекомендовано обратиться в суд.

Площадь жилого дома изменилась в связи с тем, что при текущей инвентаризации в площадь жилого дома были включены площади холодных пристроек, которые ранее не учитывались.

Адреса земельных участков изменились в связи с принятием Смоленской областной Думой 28.12.2004 Постановления № 652 «О преобразовании отдельных административно-территориальных единиц Вяземского района Смоленской области», согласно которому административно-территориальная единица поселок Певное Вяземского района Смоленской области преобразован из категории «поселок» в категорию «деревня».

Так же в свидетельстве о праве собственности на землю № ХХХ вкралась ошибка в отчество ее матери. А именно земельный участок площадью 0,25 га был предоставлен в собственность ФИО4, а не А..

Факт того, что земельный участок предоставлен именно Л.А. подтверждается Архивными выписками из Решения № ХХХ Вязьма-Брянского сельского Совета народных депутатов Вяземского района Смоленской области от 08.01.1992. Это же Решение и указано в самом свидетельстве № ХХХ о праве собственности на землю. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд признать за ней, в порядке наследования после умершей матери Л.А., право собственности на: 2/3 доли жилого дома № ..., с кадастровым номером ХХХ, общей площадью 101,9 кв.м., расположенного по адресу: ...; земельный участок, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером ХХХ, по адресу: ...; право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером ХХХ, по адресу: .... 

Протокольным определением Вяземского районного суда Смоленской области от 15 мая 2019 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2 и ФИО3

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила об их удовлетворении, пояснила, что брат ФИО2 всегда жил вместе с умершей матерью.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании не возражал относительно удовлетворения исковых требований, пояснил, что его брат ФИО2 жил с матерью.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель ответчика администрации Вязьма-Брянского сельского поселения Вяземского района Смоленской области в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Заслушав истца ФИО1, ответчика ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации указано, что права наследования гарантируются. В соответствии с ч. 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам на основании завещания или закона. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу п. 1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Исходя из положений п.п. 1, 4 ст. 1152 и п.2 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании " (пункт 36) разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ** ** ** умерла Л.А..

Из наследственного дела усматривается, что в пределах шестимесячного срока, предусмотренного для принятия наследства, к нотариусу Вяземского нотариального округа Смоленской области Н.О. обратились с заявлениями о принятии наследства ФИО1 – дочь наследодателя, и ФИО3 – сын наследодателя (л.д. 36, 37).

Таким образом, ФИО1 и ФИО3 являются наследниками, принявшими наследство после умершей Т.Н.

Из справки, выданной администрацией Вязьма-Брянского сельского поселения Вяземского района Смоленской области, следует, что совместно с наследодателем проживал ФИО2 (л.д. 41), что является подтверждением фактического принятия наследства ФИО2 

Факт проживания ФИО2 совместно с умершей матерью Л.А. подтверждается пояснениями истца и ответчика, данных ими в судебном заседании.

Следовательно, ФИО2 также является наследником, фактически принявшим наследство после умершей Л.А. 

После смерти Л.А. открылось наследство на 2/3 жилого дома, расположенного по адресу: ....

Право собственности наследодателя на долю жилого дома подтверждается договором, удостоверенным 23.05.1984 года администрацией Вязьма-Брянского сельского поселения Вяземского района Смоленской области (л.д. 11). В договоре площадь объекта указана 36,0 кв.м.

Из выписки № ХХХ из технического паспорта объекта капитального строительства усматривается, что общая площадь жилого дома 101,9 кв.м. В примечаниях отражено, что изменение площади произошло за счет уточнения при подсчете после проведения текущей инвентаризации (ранее не были учтены площади холодных пристроек) (л.д. 17).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № ХХХ ФИО4 принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 0,25 га, на основании Решения Вязьма-Брянского сельского Совета от 08.01.1992 № ХХХ (л.д. 12).

Архивными выписками от 27.11.2015 № ХХХ, от 09.11.2018 № ХХХ из решения Вязьма-Брянского сельского Совета народных депутатов Вяземского района Смоленской области от 08.01.1992 № ХХХ «О передаче земель личных подсобных хозяйств граждан, проживающих постоянно и временно на территории Вязьма-Брянского сельского Совета в собственность» подтверждается предоставление Л.А. в собственность земельных участков в поселке Певное, общей площадью 25 соток (л.д. 15, 16).

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на земельный участок, с кадастровым номером ХХХ, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: ...; и на земельный участок, с кадастровым номером ХХХ, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: ..., правообладателем указана Л.А. (л.д. 52-55, 58-62).

Постановлением Смоленской областной Думы от 28.12.2004 № 652 «О преобразовании отдельных административно-территориальных единиц Вяземского района Смоленской области» административно-территориальная единица «...» преобразован в «...».

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что наследство после умершей Л.А. приняли трое наследников ФИО1, ФИО3, ФИО2, расхождение в площади жилого дома произошло из-за включения в общую площадь холодных пристроек, адреса земельных участков и жилого дома изменились в связи с преобразованием ... в ..., Решением Вязьма-Брянского сельского Совета народных депутатов Вяземского района Смоленской области от 08.01.1992 № ХХХ земельные участки предоставлены Л.А., суд полагает возможным удовлетворить требования истца ФИО6 частично, признав за ней право собственности на 2/9 доли жилого дома, и на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельные участки.

Администрация Вязьма-Брянского сельского поселения Вяземского района Смоленской области является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу, поскольку имущество умершей Л.А. не считается выморочным, в связи с наличием наследников, принявших наследство.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Вязьма-Брянского сельского поселения Вяземского района Смоленской области, ФИО2, ФИО3, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на 2/9 (две девятые) доли жилого дома, с кадастровым номером: ХХХ, общей площадью 101,9 кв.м., расположенного по адресу: ..., в порядке наследования после умершей ** ** ** матери Л.А..

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером: ХХХ, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: ..., в порядке наследования после умершей ** ** ** матери Л.А..

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером: ХХХ, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: ..., в порядке наследования после умершей ** ** ** матери Л.А.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.А. Жаворонкова 

17.06.2019 объявлена резолютивная часть решения

21.06.2019 составлено мотивированное решение

23.07.2019 вступает в силу