Дело № 2-28(2019)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 февраля 2019 года город Пермь

Мотовилихинский районный суд города Перми 

в составе: председательствующего судьи Кондратюк О.В.,

при секретаре Погодина Ю.В.,

с участием истца ФИО3, представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО5, ФИО6 к ТСЖ «Юрша,56» о перерасчете начислений, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, 

у с т а н о в и л :

ФИО3, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к ТСЖ «Юрша,56» о перерасчете начислений, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда. В обоснование иска указали, что истцы Р-ны являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Истец ФИО6 зарегистрирован с 11 сентября 2017 года по адресу: 

<

адрес>, где и проживает по настоящее время. С 1 февраля 2014 г. по май 2018 г. истцы получают квитанции на оплату коммунальных услуг от ТСЖ «Юрша 56». Истцам по квитанциям товарищество начислило по ХВС, ГВС и водоотведению за весь период 73 270,23 руб. в том числе: ГВС 39 828,66 руб. за 293.228 куб.м.; ХВС 17 616.74 руб. за 558.361 м3; Водоотведение 15 824,83 руб. за 958.675 куб.м. До товарищества услуга по ГВС, горячее водоснабжение общедомовые нужды и отопление продавалась УК ООО «Жилищная управляющая компания» ФИО3 согласно договору №. Платежи истцы производили согласно начисленным суммам по счёт-квитанции от УК. Последний платёж за ГВС произведен 10.02.2014г. на сумму 240,09 руб. по фактическим показателям, за февраль 2014г. Факт подтверждён Детализированным отчётом по балансу договора, квитанциями и чеками оплаты. В принадлежащей собственникам квартиры с 01.09.2006 года установлены, и исправно работают приборы учёта. Факт установки подтверждён Рабочим проектом, договором, чеком оплаты, техническими паспортами на счётчики холодной и горячей воды и актом монтажа и/или приёма в эксплуатацию. Факт исправной работы индивидуальных приборов учёта по горячему и холодному водоснабжению, подтверждён техническими паспортами и актами ввода прибора учёта в эксплуатацию, которые имеются в ТСЖ. Срок поверки приборов горечей воды истекает (согласно информации указанной в паспорте): холодной воды -02.12.2019 г., СВГ-15 антимагнитный № (от 02.12.13 г.); горячей воды -02.12.2019 г., СВГ-15 антимагнитный № (от 02.12.13 г.); горячей воды - 05.09.2022 г., СВГ-15 антимагнитный № (от 05.09.116 г.); следовательно, срок поверки не истёк. Истцами Р-ными осуществлялась передача показаний квартирных счётчиков через почтовый ящик на бумажном носителе, либо по телефону, либо по электронной почте, либо под роспись председателю ТСЖ. Показания, которые передавали истцы для расчёта, соответствуют актам проверки. Оплата за фактическую услугу по ГВС, ХВС, водоотведению произведена и чеки оплаты приложены. Сумма к оплате по фактическим показаниям ИП учёта и объёмам потребленной воды составляет 29.802,44 руб. в том числе оплачено: ГВС 15 341.39 руб. за 116.00 куб..м.; ХВС- 7.163.52 руб. за 240.00 куб..м.; водоотведение 7.297,53 руб. за 419.00 куб..м. В соответствии с п.1 ст. 157 ЖК РФ: «Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета». Однако ТСЖ производило расчет с нарушениями, установленными Правилами о порядке предоставления коммунальных услуг утв. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354. Поданные фактические показания счётчиков потребителем в ТСЖ игнорировались, и определялась плата за коммунальную услугу за расчётный период: с завышением объёма потребления определённого по показаниям индивидуального прибора учёта (ИПУ); с завышением численности зарегистрированных в квартире людей по нормативу плюс коэффициент; с завышением суммы объёма потребления определённого по ГВС и ХВС начисленной за водоотведение. Существует факт двойного начисления товариществом собственникам квартиры по услуге ГВС с января 2017 года по май 2017 года. Тогда как, собственник внёс плату напрямую за потреблённую услугу ресурсоснабжающей организации в соответствии с поданными показаниями ИПУ согласно квитанциям от РСО. Согласно расчётам истцов по ГВС, ХВС и водоотведению разница (завышение) между начислениями ТСЖ и суммой к оплате по реальным показаниям ИПУ квартиры составляет 43 467,79 руб. следовательно, имеет место быть превышению, в том числе: ГВС 24 487,27 руб. за 177,228 куб. м., ХВС 10 10453,22 руб. за 318,361 куб.м.; Водоотведение 8 527,30 руб. за 539,675 куб. м3. Таким образом, за непредставленную услугу некорректно начисленная сумма оплаты и оплаченная, подлежит исключению за коммунальную услугу по ГВС, ХВС и водоотведению пропорционально доле в праве общей собственности и составляет: ФИО5 -1/4 доля- 10 866,95 руб.; ФИО3 – ? доля - 10 866,95 руб.; ФИО6 – ? доля - 21.733,90 руб. Ответчик совершил в отношении истцов неправомерные действия (бездействия), заключавшиеся в том, что при обнаружении некорректных начислений по ГВС, ХВС и водоотведению за непредставленную услугу, Р-ны многократно обращались в правление, для уточнения фактических показаний квартирных счётчиков и перерасчёта суммы оплаты. Однако, добиться перерасчёта истцы до сих пор не могут. ТСЖ «Юрша,56» продолжает предъявлять квитанции не в соответствии с поданными нами объёмов воды. Указанным фактом, вызванным умышленным халатным и противоправным поведением ответственных лиц ТСЖ, было нарушено принадлежащее истцам неимущественное право на перерасчёт в соответствии с фактическими показаниями ИПУ по ГВС и ХВС за фактическое пользование коммунальными услугами по ГВС, а также по ХВС и водоотведению. Что причинило нам физические, нравственные страдания и причинён моральный вред. Деньги за не предоставленную услугу по горячей и холодной воде, водоотведению с собственников пытаются взыскать незаконно. Товариществом нарушено Правило предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах пп. «д», «р», «е», «ж», «з», «о», «н» п.31, пп. «б», «г» п. 33, п.59, пп. «е» п. 85. утв. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №. Истцы просят признать действия ТСЖ «Юрша 56» в части расчёта оплаты за коммунальные услуги по ГВС, ХВС и водоотведению за не оказанную услугу незаконными по квартире по адресу: 

<

адрес> за период с 01.02.2014г. по май 2018 г. Возложить обязанность на ТСЖ «Юрша,56» произвести расчеты в соответствии с фактическими показаниями индивидуальных приборов учёта и объёмом потреблённой воды по ГВС и ХВС, за фактическое пользование коммунальными услугами собственниками з квартире по адресу: 

<

адрес> за период с 01.02.2014г. по май 2018 года. Обязать ответчика ТСЖ «Юрша 56» исключить некорректно начисленную сумму оплаты за не оказанную коммунальную услугу по ГВС, ХВС и водоотведению пропорционально в размере: ФИО5 – ? доля в праве- 10 866,95 руб.; ФИО3 – ? доля в праве- 10 866,95 руб.; ФИО6 – ? доля в праве- 21 733,90 руб. Обязать ответчика ТСЖ «Юрша 56» возместить моральный ущерб в размере: ФИО5 – 5.000 руб.; ФИО3 - 5.000 руб.; ФИО6 – 5.000 руб.

В соответствии с уточненным иском в порядке ст. 39 ГПК РФ истцы Р-ны просят признать действия ТСЖ «Юрша 56» в части расчёта оплаты за коммунальных услуг по ГВС, ХВС и водоотведению за не оказанную услугу незаконными по квартире по адресу 

<

адрес> за период с 01.02.2014г. по 31.12.2015г. Возложить обязанность на ТСЖ «Юрша 56» произвести расчеты в соответствии с фактическими показаниями индивидуальных приборов учёта и объёмом потреблённой воды по ГВС и ХВС, за фактическое пользование коммунальными услугами собственниками з квартире по адресу: 

<

адрес> за период с 01.02.2014г. по 31.12.2015г. Обязать ответчика ТСЖ «Юрша 56» возвратить уплаченную собственниками квартиры № сумму 11.258,74 руб. путем зачета платежей последующих периодов за ЖКХ в товарищество, как некорректно начисленную, за не непредставленную коммунальную услугу по объёму горячей и холодной воды, а так же по водоотведению, за период с 01.02.2014г. по 31.12.2015г., пропорционально доле в праве общей собственности в размере: ФИО5 – ? доля в праве- 2.814,68 руб.; ФИО3 – ? доля в праве- 2.814,68 руб.; ФИО6- ? доля в праве- 5.629,38 руб. (том 1 л.д.213-215). 

В соответствии с уточненным иском в порядке ст. 39 ГПК РФ истцы Р-ны просят признать действия ТСЖ «Юрша 56» в части расчёта оплаты за коммунальных услуг по ГВС, ХВС и водоотведению за не оказанную услугу незаконными по квартире по адресу 

<

адрес> за период с 01.01.2016г. по 31.08.2018г. Возложить обязанность на ТСЖ «Юрша 56» произвести расчеты в соответствии с фактическими показаниями индивидуальных приборов учёта и объёмом потреблённой воды по ГВС и ХВС, за фактическое пользование коммунальными услугами собственниками з квартире по адресу: 

<

адрес> за период с 01.01.2016г. по 31.08.2018г. Обязать ответчика ТСЖ «Юрша 56» исключить некорректно начисленную сумму собственникам квартиры № оплату в размере 31.343,25 руб. за неоказанную коммунальную услугу по ГВС.ХВС и водоотведению пропорционально в размере: ФИО5 – ? доля в праве- 7.835,82 руб.; ФИО3 – ? доля в праве- 7.835,82 руб.; ФИО6- ? доля в праве- 15.671,61 руб. Обязать ответчика возместить моральный ущерб в размере: ФИО5 – 5.000 руб.; ФИО3 - 5.000руб.; ФИО6 – 5.000 руб. (том 1 л. д. 197-199). 

Истица ФИО3 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования в полном объеме. 

Истцы ФИО5, ФИО6 в суд не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного слушания. Просят рассмотреть дело в свое отсутствие. поддержали уточненные исковые требования.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения иска. Просит применить срок исковой давности к требованиям истцов о производстве перерасчета начислений за период с февраля 2014 по август 2015г. Указала, что все доводы истцов Р-ных были исследованы мировым судьей при вынесении решений в 2016-2017г.г. при взыскании задолженности по оплате ЖКУ за период 01.02.2014г. по 01.01.2016г. и за период с 01.01.2016г. по 30.04.2017г.

Выслушав истца, представителя ответчика, обозрев материалы гражданских дел № 937(2017) и № 2-3109(2017) из архива МСУ № 6 Мотовилихинского судебного района г. Перми ; надзорное (наблюдательное производство № 900ж2013 из Прокуратуры Мотовилихинского района г. Перми (в 2-х томах), суд считает, что в удовлетворении исковых требований необходимо отказать.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу этого, собственник квартиры в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию общего имущества дома.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи.

В случае неразмещения платежных документов и информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи, граждане и организации вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в котором были размещены платежные документы и указанная информация в системе.

Информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, размещенная в системе, должна соответствовать сведениям, содержащимся в платежном документе, представленном в соответствии с пунктом 1 части 2 настоящей статьи. При несоответствии сведений, содержащихся в платежном документе, представленном в соответствии с пунктом 1 части 2 настоящей статьи, информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, размещенной в системе, достоверной считается информация, размещенная в системе.

Положениями пунктов 63-67, 69 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») предусмотрено, что потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива. В этом случае исполнитель обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении.

Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. При этом исполнитель отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно ресурсоснабжающей организации либо действующему по ее поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, потребитель вправе по своему выбору: а) оплачивать коммунальные услуги наличными денежными средствами, в безналичной форме с использованием счетов, открытых в том числе для этих целей в выбранных им банках или переводом денежных средств без открытия банковского счета, почтовыми переводами, банковскими картами, через сеть Интернет и в иных формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с обязательным сохранением документов, подтверждающих оплату, в течение не менее 3 лет со дня оплаты; б) поручать другим лицам внесение платы за коммунальные услуги вместо них любыми способами, не противоречащими требованиям законодательства Российской Федерации и договору, содержащему положения о предоставлении коммунальных услуг; в) вносить плату за коммунальные услуги за последний расчетный период частями, не нарушая срок внесения платы за коммунальные услуги, установленный настоящими Правилами; г) осуществлять предварительную оплату коммунальных услуг в счет будущих расчетных периодов. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

В платежном документе указываются: а) почтовый адрес жилого (нежилого) помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица), а для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов - сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя); б) наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта исполнителя в сети Интернет; в) указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов (при применении в расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабжению тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, - величина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горячей воды и тепловой энергии в натуральных величинах);… з) сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Согласно п. 59 Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев.

Согласно ст. 32 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

В соответствии с подпунктом г) пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, исполнитель обязан производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги в установленном Правилами порядке и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Материалами дела установлено, что Протоколом № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах от 30.09.2013 года было принято решение о создании ТСЖ «Юрша 56», которое с указанного времени осуществляло управление многоквартирным домом 

<

адрес>.

Решением общего собрания ТСЖ «Юрша 56» от 08.09.2015 года принято решение об уплате ежемесячного платежа для собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес> в резервный фонд ТСЖ «Юрша 56» в размере 7,00 рублей с 1 кв.м. для проведения лифтов по замене лифтов и мусоропроводов, при этом установлено, что срок сбора денежных средств с сентября 2015 г.

Также судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются: истец ФИО3, которой принадлежит 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение, истец ФИО5- ? доля в праве; истец ФИО6- ? доля в праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 6 Мотовилихинского судебного района г. Перми от 10.02.2017г. за № с Р-ных в пользу ТСЖ «Юрша,56» взыскана задолженность по оплате отопления за период с 01.02.2014г. по 01.07.2014г., пени, расходы по госпошлине.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № 6,, мировой судья судебного участка № 3 Мотовилихинского судебного района г. Перми от 01.03.2017г. судебный приказ от 10.02.2017г. № отменен. 

Решением мирового судьи судебного участка № 6 Мотовилихинского судебного района г. Перми от 20.07.2017г. исковые требования удовлетворены, в пользу ТСЖ «Юрша, 56» с ФИО5 взыскана задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 01.02.2014г. по 01.01.2016г. в размере 17.805,52 руб., пени в размере 2.094,66 руб., судебные расходы в размере 1.775 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 584,16 руб. ; с ФИО3 взыскана задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 01.02.2014г. по 01.01.2016г. в размере 17.805,52 руб., пени в размере 2.094,66 руб., судебные расходы в размере 1.775 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 584,16 руб. ; с ФИО6 взыскана задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период 01.02.2014г. по 01.01.2016г. в размере 35.611,05 руб., пени в размере 4.189,32 руб., судебные расходы в размере 2.550 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1.168,33 руб.

В решении от 20.07.2017г. указано, что суд не соглашается с доводами ответчицы о том, что в связи с отсутствием договора с ресурсоснабжающей организацией ООО «Пермская сетевая компания» на отопление и горячее водоснабжение они не обязаны оплачивать данные услуги, поскольку представителем истца в материалы настоящего дела приобщены: решение Арбитражного суда Пермского края от 05.02.2016г., решение Арбитражного суда Пермского края от 12.12.2016г., из которых следует, что ТСЖ «Юрша,56» за спорный период времени не своевременно производила оплату коммунальных услуг ресурснабжающей организации, в связи с чем за просрочку платежей с ТСЖ «Юрша,56» были взысканы пени. Кроме того, как следует из представленных в материалы дела счетов- извещений на оплату коммунальных услуг, истцом ТСЖ «Юрша,56» был произведен перерасчет по оплате коммунальных услуг в связи с тем, что в спорном жилом помещении зарегистрировано 3 человека, что следует из квитанции за январь 2015г. (том 1, л.д.29).

Апелляционным определением Мотовилихинского райсуда г. Перми от 01.11.2017г. решение мирового судьи судебного участка № 6 Мотовилихинского судебного района г. Перми от 20.07.2017 г. оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО3 – без удовлетворения (том 1, л. д. 153-158). В апелляционном определении указано, что разрешая спор, мировой судья правильно применил нормы материального права, регламентирующие обязанность собственника жилого помещения своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и сделал вывод о взыскании с ответчика ФИО3 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с ее долей.

Решением мирового судьи судебного участка № 6 Мотовилихинского судебного района г. Перми от 24.11.2017г. исковые требования удовлетворены, в пользу ТСЖ «Юрша, 56» с ФИО5 взыскана задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 01.01.2016г. по 30.04.2017г. в размере 9 744, 85 руб., пени за период с 11.02.2016г. по 20.11.2017г. в размере 5 987,48 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 2 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 521,97 руб.; с ФИО3 взыскана задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 01.01.2016г. по 30.04.2017г. в размере 9 744, 85 рублей, пени за период с 11.02.2016г. по 20.11.2017г. в размере 5 987,48 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 2 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 521,97 руб.; с ФИО6 взыскана задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 01.01.2016г. по 30.04.2017г. в размере 19.974,99 руб., пени за период с 11.02.2016г. по 20.11.2017г. в размере 11.974,99 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 4 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1043,94 руб.

Решением от 24.11.2017г. истцу ТСЖ «Юрша,56» отказано в удовлетворении требований к ответчикам Р-ным о взыскании задолженности за период с 01.01.2016г. по 01.05.2017г. по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение, поскольку ответчиками были представлены квитанции об оплате данных услуг в ООО «Новогор-Прикамье» в спорный период времени. Согласно представленной справке от 21.11.2017 года, выданной ООО «Новогор-Прикамье» все оплаты, поступившие от ответчика ФИО3, зачтены в счет оплаты по договору с ТСЖ «Юрша, 56» (том 1, л. д. 206). Требования ТСЖ «Юрша,56» о взыскании с ответчиков Р-ных задолженности по предоставлению услуг по горячему водоснабжению за период с 01.01.2016г. по 01.05.2017г. удовлетворены частично, так как из представленных ответчицей ФИО3 квитанций об оплате коммунальных услуг и детализированных счетов, выданных ООО «Пермская сетевая компания» с октября 2016 г. следует, что именно ООО «ПСК » начала выставлять счета на оплату данных услуг, по которым ответчики Р-ны производили оплату в полном объеме. С ответчиков Р-ных в пользу истца ТСЖ «Юрша,56» взыскана задолженность за период с 01.01.2016 г. по 30.09.2016 г. в размере 8.932,55 руб. Судом не приняты во внимание доводы ответчицы ФИО3 о том, что всю оплату она произвела в ресурсоснабжающую организацию, поскольку из детализированного отчета по балансу договора на имя ФИО3 период с 01.01.2016 г. по 03.11.2017 г. следует, что счета на оплату услуг по горячему водоснабжению начали выставлять только с октября 2016 года (л.д. 102- 104). С ответчиков Р-ных в пользу истца взыскана задолженность по оплате за горячее водоснабжение за период с 01.01.2016 года по 30.09.2016 г. в размере 8.932,55 руб.

Апелляционным определением Мотовилихинского райсуда г. Перми от 19.04.2018г. решение мирового судьи судебного участка № 6 Мотовилихинского судебного района г. Перми от 24.11.2017 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО3 – без удовлетворения (том 1 л. д. 159-164). 

В соответствии с п.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Указанные судебные акты имеют преюдициальное значение для разрешения заявленных требований.

Материалами дела установлено, что ТСЖ «Юрша,56» производило расчеты в соответствии с фактическими показаниями ИПУ (индивидуальные приборы учета по объемам потребленной воде по ГВС и ХВС, за фактическое пользование коммунальными услугами собственникам Р-ным в квартире по адресу: 

<

адрес> за период с февраля 2015г. по 01.01.2016г., а также за период с января 2018г. по ноябрь 2018г. включительно. 

Истец ФИО3 пояснила суду о том, что счетчики были установлены в квартире по 

<

адрес> в сентябре 2006г., был составлен рабочий проект и подписан Акт от 01.09.2006г. об установке и вводе в эксплуатацию ИПУ. Замена ИПУ в квартире была произведена истцами 24.01.2014г., срок эксплуатации 5 лет - до конца января 2019г. В конце августа 2016г. счетчик по ГВС вышел из строя, поэтому провели замену ИПУ, 07.11.2017г. составлен Акт приемки.

Представитель ответчика ТСЖ «Юрша,56» пояснил суду о том, что 28.01.2016г. и 30.01.2016г. были составлены Акты о недопуске представителей Товарищества в квартиру по 

<

адрес> для проверки ИПУ в квартире истцов Р-ных. В период с 01.10.2016г. по апрель 2017г. Договор между ТСЖ и ООО «ПСК» расторгнут, поэтому с октября 2016г. по настоящее время за ГВС собственники напрямую перечисляют денежные средства в ООО «ПСК». В январе 2019г. был произведен перерасчет на ФИО6, который 11.09.2017г. снялся с регистрационного учета по адрес: 

<

адрес> (том 2 л.д.19). Заявление о производстве перерасчета от истца ФИО6 в связи со снятием с регистрационного учета и проживанием по другому адресу, в ТСЖ не поступало. Документы, подтверждающие снятие истца ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в спорной квартире, были получены ТСЖ от истца ФИО3 только в судебном заседании 24.12.2018г. 

Свидетель ФИО2 пояснила, что по приглашению председателя Правления ТСЖ ФИО1 28.01.2016г. выходила на осмотр ИПУ в квартиру 

<

адрес>, где проживает семья Р-ных. Дверь в квартиру никто не открыл, доступ для осмотра ИПУ Р-ны не обеспечили. 

В период с января 2016г. по декабрь 2017г. ТСЖ «Юрша,56» производило собственникам Р-ным расчет оплаты за коммунальные услуги по ГВС, ХВС и водоотведению по нормативному объему потребленной воды за фактическое пользование коммунальными услугами собственниками в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Судом также установлено, что ООО «Пермская сетевая компания» начала с октября 2016г. выставлять счета на оплату коммунальных услуг, по которым собственники Р-ны производили оплату в полном объеме. Решением МСУ № 6 Мотовилихинского судебного района г. Перми от 24.11.2017г. с Р-ных в пользу ТСЖ «Юрша,56» взыскана задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение за период с 01.01.2016 г. по 30.09.2016 г. в размере 8.932,55 руб. 

Согласно ответа ИГЖН ПК от 20.12.2018г. Инспекцией в отношении ТСЖ «Юрша,56» внеплановые документарные проверки соблюдения обязательных требований к определению размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды по обращениям ФИО3, ФИО5 и ФИО6 в 2018г. не проводились (том 2, л.д.37).

Представитель ответчика ТСЖ «Юрша,56» заявил ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным истцами требованиям.

Истица ФИО3 возражала против удовлетворения ходатайства о применении срока исковой давности. Указала, что в соответствии с п. 1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статьей 200 ГК РФ определено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со ст. 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

На основании ст. 203 ГК РФ (в редакции, действовавшей до 01.09.2013 г.), течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Федеральным законом от 07.05.2013 г. № 100-ФЗ «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», вступившим в силу с 01.09.2013 г., в положения Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности внесены изменения.

На основании п. 9 ст. 3 ФЗ от 07.05.2013 г. № 100-ФЗ установленные положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (в ред. настоящего Федерального закона) сроки исковой давности и правила их исчисления применяются к требованиям, сроки, предъявления которых были предусмотрены ранее действовавшим законодательством и не истекли до 01.09.2013 г.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ (в редакции от 07.05.2013 г.) срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.

Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Согласно п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Истцы Р-ны обратились в суд с настоящим исковым заявлением 03.08.2018г., что подтверждается штампом входящей корреспонденции суда на исковом заявлении (том 1 л. д. 8), уточненный иск был предъявлен в суд 04.10.2018г. (том 1,л.д.213-215).

Таким образом, по требованиям истцов о производстве перерасчета и исключению задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.02.2014г. по 02.08.2015г. срок исковой давности был пропущен Р-ными при обращении в суд с настоящим иском 03.08.2018г. и к указанным требованиям следует применить срок исковой давности. Поскольку о применении срока исковой давности заявлено представителем ответчика, то в указанной части истцам в удовлетворении иска необходимо также отказать в полном объеме по причине пропуска процессуального срока.

При этом, в период с февраля 2015г. по 01.01.2016г. и в период с января 2018г. по 31.08.2018г. ответчик ТСЖ «Юрша,56» производил истцам ФИО3, ФИО6, ФИО5 начисления по ГВС, ХВС, водоотведению согласно фактическим показаниям квартирных счетчиков (ИПУ). Перерасчет истцу ФИО6 за период с 11.09.2017г. (в связи с выездом на другое место жительство и снятием с регистрационного учета) произведен ответчиком ТСЖ «Юрша,56» в январе 2019г., что нашло свое подтверждение в выставленных счетах-извещениях, а также согласно выписке по лицевому счету по спорной квартире.

Также решением МСУ № 6 Мотовилихинского судебного района г. Перми от 24.11.2017г., имеющим преюдициальное значение для разрешения заявленных требований, ТСЖ «Юрша,56» было отказано в удовлетворении иска о взыскании с ФИО6, ФИО3, ФИО5 задолженности за период с 01.01.2016г. по 01.05.2017г. по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение, так как Р-ны представили в суд квитанции об оплате данных услуг в ООО «Новогор- Прикамье» за спорный период времени. Из справки ООО «Новогор- Прикамье» от 21.11.2017г. установлено, что все оплаты, поступившие от ФИО3, зачтены в счет оплаты по договору с ТСЖ «Юрша, 56». Требования ТСЖ «Юрша,56» о взыскании с Р-ных задолженности по предоставлению услуг по горячему водоснабжению за период с 01.01.2016г. по 01.05.2017г. также были удовлетворены частично, так как из представленных ФИО3 квитанций об оплате коммунальных услуг и детализированных счетов, выданных ООО «Пермская сетевая компания» с октября 2016 г., установлено, что именно ООО «ПСК » начала выставлять счета на оплату данных услуг, по которым Р-ны производили оплату в полном объеме. Указанным судебным актом с ФИО5, ФИО3, ФИО6 в пользу ТСЖ «Юрша,56» была взыскана задолженность за период с 01.01.2016 г. по 30.09.2016 г. в размере 8.932,55 руб. Судом не были приняты во внимание доводы ФИО3 о том, что всю оплату она произвела в ресурсоснабжающую организацию, так как из детализированного отчета по балансу договора на имя ФИО3 период с 01.01.2016 г. по 03.11.2017 г. установлено, что счета на оплату услуг по горячему водоснабжению ООО «ПСК» начало выставлять только с октября 2016г

Размер установленной задолженности и период ее образования, собственниками Р-ными оспорен не был, решение суда от 24.11.2017г. вступило в законную силу 19.04.2018г. на основании апелляционного определения Мотовилихинского райсуда, которым апелляционная жалоба ФИО3 была оставлена без удовлетворения.

На основании изложенного, истцам Р-ным необходимо отказать в удовлетворении исковых требований к ТСЖ «Юрша,56» о признании действий незаконными, перерасчете начислений по ГВС, ХВС, водоотведению согласно фактическим по показаниям квартирных счетчиков, исключении некорректно начисленной суммы, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда. 

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Отказать ФИО3, ФИО5, ФИО6 в удовлетворении исковых требований к ТСЖ «Юрша,56» о признании действий незаконными, перерасчете начислений по ГВС, ХВС, водоотведению согласно фактическим по показаниям квартирных счетчиков, исключении некорректно начисленной суммы, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

С У Д Ь Я : подпись

КОПИЯ ВЕРНА

С У Д Ь Я :