№ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

г.

<

данные изъяты>

Индустриальный районный суд 

<

адрес> 

в составе председательствующего судьи 

<

данные изъяты> 

при секретаре судебного заседания ФИО9,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО12,

представителя истца ФИО7 – ФИО13, 

ответчика ФИО3, 

ответчика ФИО6, 

представителей ответчика Товарищества собственников жилья «

<

данные изъяты>» ФИО14, ФИО10, ФИО11, 

представителя третьего лица ООО «

<

данные изъяты>» ФИО16, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО7 к Товариществу собственников жилья «Родник», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании недействительным решения общего собрания, записи в Едином государственном реестре юридических лиц о создании юридического лица,

установил:

ФИО1,, ФИО7 обратились в Индустриальный районный суд 

<

адрес> с иском к Товариществу собственников жилья «

<

данные изъяты>» о признании недействительным решения общего собрания, о создании ТСЖ «

<

данные изъяты>», записи в Едином государственном реестре юридических лиц о создании юридического лица. В обоснование иска указали, что являются собственниками жилых помещений в 

<

адрес> в 

<

адрес>. Согласно протоколу общего собрания собственников помещений МКД № б/н от ДД.ММ.ГГГГ по 

<

адрес> принято решение о создании ТСЖ «

<

данные изъяты>». ФИО7 участие в голосовании за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не принимала, бланки голосования были розданы до уведомления о проведении собрания в 

<

данные изъяты> 2016 года. ФИО1 на очном собрании ДД.ММ.ГГГГ присутствовал, однако не голосовал, т.к. регистрация надлежащим образом не велась, личности присутствующих не устанавливались. Проект устава ТСЖ всем собственникам не предоставлялся, в связи с чем, собственники были лишены возможности принять участие в его обсуждении. В 

<

данные изъяты> года инициаторы создания ТСЖ под видом опроса мнения собственников о возможности создания ТСЖ раздавали по квартирам бланки решений той же формы, что впоследствии использовались в ходе собрания. Из протокола б/н от ДД.ММ.ГГГГ установить, кто из собственников принял участие в голосовании не представлялось возможным, т.к. протокол собрания всеми собственниками, принявшими участие в голосовании, подписан не был и в таком виде был предоставлен для регистрации в налоговый орган. Согласно протоколу собрание о создании ТСЖ «

<

данные изъяты>» проводилось с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в собрании приняли участие собственники, обладающие 

<

данные изъяты> % от общего числа собственников помещений в МКД, что составило 

<

данные изъяты> кв.м. В 

<

адрес> квартиры. 

<

адрес> помещений в многоквартирном доме, согласно протоколу – 

<

данные изъяты> кв.м. Кворум при названной общей площади помещений в многоквартирном доме составляет 

<

данные изъяты> кв.м. В голосовании приняли участие собственники 

<

данные изъяты> квартир. При подсчете кворума на основании сведений, полученных из ЕГРП, отозванных бланков, и бланков, заполненных не в период голосования установлено, что в собрании приняли участие собственники, обладающие 

<

данные изъяты> кв.м., что составляет 

<

данные изъяты> % от общего числа собственников. Полагают, что решение общего собрания принято с нарушением процедуры его проведения и нарушает права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме. Просят признать недействительными решение общего собрания собственников помещений о создании ТСЖ «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, запись в Едином государственном реестре юридических лиц о создании юридического лица ТСЖ «

<

данные изъяты>».

К участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

В дальнейшем поступило заявление от истца ФИО7 и ФИО1, согласно которому просят признать недействительными решение общего собрания, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, записи в Едином государственном реестре юридических лиц о создании юридического лица. 

В судебное заседание не явились истцы ФИО1, ФИО7, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание не явились ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, о месте и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица ИФНС по 

<

адрес>, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд, с учетом мнения представителя истца ФИО1 – ФИО12, представителя истца ФИО7 – ФИО13, ответчика ФИО3, ответчика ФИО6, представителей ответчика ТСЖ «

<

данные изъяты>» - ФИО14, ФИО10, ФИО11, представителя третьего лица ООО «

<

данные изъяты>» ФИО16, положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО12 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, письменных пояснениях. 

В судебном заседании представителя истца ФИО7 – ФИО13 исковые требования поддержала, по доводам, изложенные в исковом заявлении, письменных пояснениях. 

В судебном заседании ответчик ФИО3исковые требования не признала, поддержав пояснения представителей ТСЖ «

<

данные изъяты>».

В судебном заседании ответчик ФИО6 исковые требования не признала, поддержав пояснения представителей ТСЖ «

<

данные изъяты>».

В судебном заседании представитель ответчика ТСЖ «

<

данные изъяты>» ФИО14 исковые требования не признала, ссылаясь на доводы, изложенные в письменном отзыве на исковое заявление.

В судебном заседании представитель ответчика ТСЖ «

<

данные изъяты>» ФИО10 исковые требования не признал, ссылаясь надоводы, изложенные в письменном отзыве на исковое заявление.

В судебном заседании представитель ответчика ТСЖ «

<

данные изъяты>» ФИО15 исковые требования не признала, ссылаясь на доводы, изложенные в письменном отзыве на исковое заявление.

В судебном заседании представитель третьего лица ООО «

<

данные изъяты>» - ФИО16согласилась впозицией истцов, поддержала доводы, изложенные в письменном отзыве, также поддержала позицию представителей истцов. 

Выслушав пояснения представителя истца ФИО1 – ФИО12, представителя истца ФИО7 – ФИО13, ответчика ФИО3, являющейся также представителем ответчика ТСЖ «

<

данные изъяты>», ответчика ФИО6, представителей ответчика ТСЖ «

<

данные изъяты>» - ФИО14, ФИО10, ФИО11, представителя третьего лица ООО «Дебют-Сервис

<

данные изъяты> 

В соответствии со статьей 44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно статье 44.1 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:

1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);

2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса);

3) очно-заочного голосования.

В силу пункта 1 статьи 45 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно пункту 4 статьи 45 Жилищного кодекса РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенномтакимрешением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться (пункт 5 статьи 45 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 46 Жилищного кодекса РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание.

В силу пункта 5 статьи 46 Жилищного кодекса РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 181.3, статьи 181.5 Гражданского кодекса РФ решение собрания, нарушающее требования Гражданского кодекса РФ или иного закона, по общему правилу является оспоримым, если из закона прямо не следует, что решение ничтожно.

Согласно пункту 2 статьи 181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания, принятое с нарушением порядка его принятия и подтвержденное впоследствии новым решением собрания, не может быть признано недействительным, за исключением случаев, когда такое последующее решение принято после признания судом первоначального решения собрания недействительным, или когда нарушение порядка принятия выразилось в действиях, влекущих ничтожность решения, в частности, решение принято при отсутствии необходимого кворума (пункт 2 статьи 181.5 Гражданского кодекса РФ).

К нарушениям порядка принятия решения, в том числе могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования (подпункт 1 пункта 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса РФ).

Решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Если лицо, которое могло повлиять на принятие решения, влекущего для такого лица неблагоприятные последствия, обратилось с иском о признании решения недействительным по основаниям, связанным с порядком его принятия, то в случае подтверждения оспариваемого решения по правилам пункта 2 статьи 181.4 Гражданского кодекса РФ, заявленный иск удовлетворению не подлежит.

Решение собрания может быть признано недействительным в части, если будет доказано, что оно могло бы быть принято и без включения в него недействительной части (пункт 1 статьи 6, статья 180 Гражданского кодекса РФ, пункт 2 статьи 181.2 Гражданского кодекса РФ).

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (пункт 5 статьи 181.4 Гражданского кодекса РФ), если иные сроки неустановлены специальными законами.

Общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети "Интернет", на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение.

Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>.

ФИО7 является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

В период с 

<

данные изъяты> по ДД.ММ.ГГГГ проведено внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес> в форме очно-заочного собрания. На повестку дня поставлены вопросы:

Избрание председателя внеочередного общего собрания собственников помещений.

Избрание секретаря внеочередного общего собрания собственников помещений,

Решение вопроса о расторжении с ДД.ММ.ГГГГ договора управления МКД с ООО «

<

данные изъяты>»,

Изменение способа управления многоквартирным домом на управление товариществом собственников жилья,

Создание Товарищества собственников жилья «

<

данные изъяты>»,

Утверждение устава Товарищества собственников жилья «

<

данные изъяты>»,

Утверждение состава правления Товарищества собственников жилья «

<

данные изъяты>» на 

<

данные изъяты> г.г.,

Утверждение тарифа на содержание и ремонт общего имущества,

Выбор уполномоченного лица, которое от имени всех собственников многоквартирного дома будет вести деятельность на предмет расторжения договора управления с ООО «

<

данные изъяты>».

Утверждение порядка уведомления собственников о проведении собрания и оглашения результатов собрания,

Утверждение состава счетной комиссии (подсчет итогов голосования).

Инициаторами проведения данного собрания явились ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО17, ФИО6

<

адрес> помещений в многоквартирном 

<

адрес> 

<

данные изъяты> кв.м.

В очной части собрания приняли участие собственники помещений, обладающие 

<

данные изъяты> кв.м.

В заочной части собрания приняли участие собственники помещений, обладающие 

<

данные изъяты> кв.м.

Общее количество голосов собственников, принявших участие в собрании 

<

данные изъяты> кв.м, что составляет 

<

данные изъяты> % от общего числа голосов собственников помещений многоквартирного дома. Кворум имеется. 

При проведении общего собрания велась регистрация собственников и их представителей, принявших участие в общем собрании собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес> в форме очно-заочного голосования. 

Приложением № к протоколу от ДД.ММ.ГГГГ составлен реестр собственников помещений МКД № по 

<

адрес>, проголосовавших за принятие решений о создании товарищества собственников жилья «

<

данные изъяты>» и утверждение его устава. 

В связи с чем судом не принимается во внимание довод истцов о том, что протокол общего собрания не подписан собственниками помещений, проголосовавшими за принятие решения о создании ТСЖ и об утверждении его устава. 

Согласно протоколу счетной комиссии по итогам очно-заочного голосования собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ со 

<

данные изъяты> по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, принято 

<

данные изъяты> решений собственников помещений многоквартирного дома, количество голосов собственников помещений составляет 

<

данные изъяты> % площадей помещений дома (

<

данные изъяты> кв.м из 

<

данные изъяты> кв.м). Указанный протокол содержит решения, принятые собственниками помещений и итоги голосования по каждому вопросу повестки дня, протокол подписан членами счетной комиссии. 

Итоги голосования внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ на информационных досках и входных дверях подъездов дома. 

На основании решения собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрировано ТСЖ «

<

данные изъяты>», которое в настоящее время осуществляет хозяйственную деятельность, что подтверждается материалами гражданского дела. 

При рассмотрении дела судом исследовано представленное ответчиками уведомление о проведении общего собрания членов ТСЖ «Родник» в форме очно-заочного голосования в период с 

<

данные изъяты> по ДД.ММ.ГГГГ, в которых указана повестка дня, соответствующая перечню вопросов, обсуждаемому на собрании.

В подтверждение надлежащего извещения собственников помещений ответчиками представлен акт от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому уведомление о внеочередном собрании собственников помещений МКД № по 

<

адрес> в 

<

адрес> размещены ДД.ММ.ГГГГ на входных дверях подъездов дома, на информационных досках, расположенных на 1-ых этажах в подъездах и разложены в почтовые ящики жильцов. 

Кроме того, часть собственников о проведении общего собрания извещены лично под роспись, в подтверждение чего ответчиками представлены соответствующиереестры о вручении уведомления о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес> в форме очно-заочного голосования и бюллетеней голосования.

Часть собственников извещены заказными письмами с уведомлением, о чем представлены почтовые квитанции по отправке заказной почты. 

Таким образом, вышеназванные доказательства свидетельствуют о надлежащем извещении собственников о проведении оспариваемого собрания в форме очно-заочного голосования.

Согласно пункту 3 статьи 45 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 48 Жилищного кодекса РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

В соответствии со статьей 37 Жилищного кодекса РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии с бюллетенями голосования в общем собрании членов ТСЖ, приняли участие собственники, обладающие 

<

данные изъяты> кв.м, что составляет 

<

данные изъяты> % от общего числа собственников.

Приняв во внимание сведения, содержащиеся ввыписках из ЕГРИП, сведения о присутствующих на собрании членов ТСЖ, проверив расчет количества голосов, приведенный в указанном протоколе, суд приходит к выводу о наличии кворума при проведении оспариваемого общего собрания.

Согласно части 1 статьи 145 Жилищного кодекса РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

В силу пункта 4 статьи 181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Согласно части 6 статьи 46 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Из указанной нормы права следует, что одним из обязательных условий признания незаконным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома является нарушение прав истца принятым решением. Однако отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий исключает признание судом недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

При этом суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

При рассмотрении дела данных обстоятельств не установлено. 

Материалы гражданского дела не содержат доказательств, с достоверностью свидетельствующих о том, что принятые на собрании решения причинили истцам и собственникам помещений, не принимавшим участие в голосовании, убытки. Голоса истцов не могли повлиять на исход результатов голосования, при этом доказательств нарушения их прав и охраняемых законом интересов суду не представлено. 

Доводы истцов о том, что фактическое голосование проводилось в 

<

данные изъяты> года до проведения общего собрания, что информирование собственников помещений путем направления уведомления выполнено инициатором собрания за 8 дней до начала проведения собрания, что в протоколе общего собрания неправильно указаны цифровые показатели принятых собственниками помещений решений по вопросам повестки дня опровергаются установленными судом обстоятельствами и материалами дела. 

Довод истцов о том, что в журнале регистрации об образовании ТСЖ подпись от имени части жильцов выполнены не жильцами ничем не подтвержден. 

Довод истцов о том, часть собственников жилых помещений подтвердили свое неучастие в собрании и голосовании путем написания нотариально удостоверенного заявления не свидетельствует с достоверностью об обоснованности заявленных исковых требований. 

Довод истцов о том, что доверенности от имени собственников жилых помещений не соответствуют требованиям жилищного и гражданского законодательства, в связи с чем принятые по ним решения при голосовании решения не могут быть учтены при подсчете голосов, признается судом несостоятельным, поскольку лица, от имени которых действовали доверители, указанные доверенности и принятые решения от их имени не оспаривают. 

Довод истцов о том, что из бланков голосования непонятно кто голосовал от имени несовершеннолетних собственников жилых помещений, также является несостоятельным, поскольку законные представители факт голосования за несовершеннолетних не оспаривают. Отсутствие в бланке голосования сведений о законном представителе не свидетельствует с достоверностью о недействительности решения собственника жилого помещения. 

Заключением специалиста ООО «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что буквенно-цифровые записи в электрографических копиях решений собственников ФИО18, ФИО19, ФИО20 от ДД.ММ.ГГГГ выполнены одним лицом ФИО6 и ФИО3

Указанное заключение суд оценивает критически, поскольку факт подписания бланка голосования собственниками ФИО18, ФИО19, ФИО20 не оспаривается. Заключение не содержит выводов о том, что подписи от имени собственников помещений выполнены иными лицами.

Довод истцов о том, что ТСЖ «

<

данные изъяты>» зарегистрировано в налоговом органе до объявления результатов голосования не свидетельствует о недействительности результатов голосования. 

Довод ответчика о том, что истек срок на оспаривание действия органа государственной власти, является несостоятельным, поскольку требование об оспаривании действия органов государственной власти истцами не заявлялось, указанные требования подлежат рассмотрению в порядке Кодекса административного судопроизводства РФ. 

Доводы истцов о том, что собственники помещений направили в управляющую компанию заявления с требованием не учитывать их решения при подсчете голосов, не принимается судом во внимание, поскольку указанные заявления поданы после подведения итогов голосования. 

Из материалов дела усматривается, что голосование истцов не могло повлиять на решение общего собрания, ими не представлено доказательств того, что решение собрания влечет существенные неблагоприятные последствия для них.

Суд приходит к выводу о том, что нарушений в ходе проведения общего собрания, влияющих на волеизъявление участников собрания, допущено не было, нарушения равенства прав участников собрания при его проведении также не допущено, правила составления протокола общего собрания не нарушены, протокол составлен в письменной форме и доведен до сведения собственников помещений.

С учетом изложенного, суд полагает, что доводы истцов не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных действующим законодательством, для признания недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, и как следствие, о признании недействительной записи в Едином государственном реестре юридических лиц о создании юридического лица. В связи с чем приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований. 

Судом также принимается во внимание, что согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес> в очно-заочной форме. На повестку дня поставлены следующие вопросы: 

Избрание председателя общего собрания собственников помещений многоквартирного дома;

Избрание секретаря общего собрания собственников помещений многоквартирного дома;

Подтвердить решение внеочередного общего собрания собственников помещений 

<

адрес> в 

<

адрес>, проведенного с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по вопросам изменения способа управления домом, создания ТСЖ «

<

данные изъяты>» по инициативе собственников ФИО2, ФИО3, ФИО21, ФИО5, ФИО6;

Подтвердить выбранный способ управления домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> – Товарищество собственников жилья «Родник»;

Изменить способ формирования фонда капитального ремонта с формированием фонда капитального ремонта на счете регионального оператора на формирование фонда капитального ремонта на специальном счете в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 170 Жилищного кодекса РФ;

Выбрать владельцем специального счета ТСЖ «

<

данные изъяты>»;

Определить источником финансирования расходов ТСЖ «

<

данные изъяты>», связанных с открытием и ведением специального счета, оплате комиссионного вознаграждения за прием платежей кредитной организации, с которой ТСЖ «

<

данные изъяты>» заключит соответствующий договор, средства собственников, которые будут входить в составляющую тарифа за содержание и ремонт общего имущества и отражены в смете доходов и расходов ТСЖ «

<

данные изъяты>»;

Выбрать кредитную организацию, в которой будет открыть специальный счет в соответствии с условиями части 2 статьи 176 Жилищного кодекса РФ;

Уполномочить ТСЖ «Родник», выбранное в качестве владельца специального счета, заключить договор специального счета с кредитной организацией Дальневосточный банк ПАО «

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>» и направить информацию об открытом специальном счете (банковские реквизиты) в адрес регионального оператора;

В соответствии с частью 5 статьи 173 Жилищного кодекса РФ некоммерческой организации «региональный оператора – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в 

<

адрес>» перечислить средства фонда капитального ремонта МКД на специальный счет, открытый в Дальневосточном банке ПАО «

<

данные изъяты>», владельцем которого является ТСЖ «

<

данные изъяты>»;

Перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД и сроки проведения капитального ремонта определить в соответствии с Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пр «Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах 

<

адрес> на 2014-2043 г.г.»;

Дать ТСЖ «

<

данные изъяты>» согласие на сбор, обработку, в том числе, автоматизированную, хранение и передачу третьим лицам (государственным структурам) персональных данныхсобственников, необходимых для исполнения решения общего собрания собственников помещений;

В соответствии с частями 4, 5 статьи 173 Жилищного кодекса РФ уполномочить ФИО3 передать копию протокола общего собрания региональному оператору. 

По вопросам 3, 4 повестки дня принято решение о подтверждении решения внеочередного общего собрания собственников помещений 

<

адрес> в 

<

адрес>, проведенного с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по вопросам изменения способа управления домом, создания ТСЖ «

<

данные изъяты>» по инициативе собственников ФИО2, ФИО3, ФИО21, ФИО5, ФИО6, и о подтверждении выбранного способа управления домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> – Товарищество собственников жилья «

<

данные изъяты>».

Учитывая, что фактически истцы не согласны с созданием ТСЖ «

<

данные изъяты>», однако в настоящее время решение общего собрания собственников помещений в указанной части подтверждено новым решением собрания, то оспариваемое решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не может быть признано недействительным. Каких-либо требований в отношении решения общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ истцами не заявлялось, доказательства его недействительности не представлено. 

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО7 к Товариществу собственников жилья «

<

данные изъяты>», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании недействительным решения общего собрания, записи в Едином государственном реестре юридических лиц о создании юридического лица отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Индустриальный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Судья 

<

данные изъяты> 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.