Дело № 2-140/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2019 года г.Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Жилиной Н.С., 

при секретаре Мусиной О.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об обращении взыскания на квартиру №..., общей площадью ... кв.м., в доме №... по ул...., кадастровый номер ....

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.171, 176).

Представитель истца ФИО1 – ФИО4, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил (л.д.179,181).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась по известному суду адресу, в адрес суда вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения» (л.д.178).

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО5, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме (л.д.76-79)

Согласно п.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу п.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о надлежащем извещении лиц участвующих в деле, и на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о возможности рассмотрения дела в их отсутствие.

Суд, выслушав представился истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными.

В судебном заседании установлено, что 18 сентября 2009 года между ФИО6 и ФИО7 был заключен договор процентного займа № ..., согласно содержанию которого ФИО7 получила от ФИО8 в собственность денежные средства в размере 275 000 руб., которые обязуется в полном объеме вернуть в срок до 18 сентября 2010 года (л.д.12-15).

Согласно пункта 1.2 договора процентного займа № ... года за пользование денежными средствами начисляются проценты в размере ... % за каждый месяц от суммы займа.

... года между ФИО6 и ФИО7 было заключено дополнительное соглашение к договору займа № ... года, согласно содержанию которого, ФИО7 получила от ФИО8 денежные средства в общей сумме 475 000 руб. (275 000 руб. + 2000 руб.) и обязуется их вернуть в срок до ... года. 

Согласно пункта 2 указанного дополнительного соглашения, пункт 3 договора процентного займа № ... года установлен, что за пользование чужими денежными средствами начисляются проценты в размере ... % за каждый месяц от суммы займа (л.д.16).

Согласно выписки из ЕГРН право собственности на квартиру №... зарегистрировано за ФИО7 на основании договора купли-продажи от ... года (л.д.17), установлен запрет на отчуждение, на право распоряжение в пользу ФИО6 

ФИО8 зарегистрировала брак с Озтюрк Дженк в результате чего сменила фамилию на ФИО1(л.д.19).

На основании решения Металлургического районного суда г. Челябинска от .... исковые требования ФИО8 к ФИО7 о взыскании суммы займа, процентов, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены частично, взыскано в пользу ФИО8 сумма задолженности по договору займа № ... года и дополнительному соглашению от ... года к договору займа № ... года в размере 601 736 рублей 25 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ... года по ... года в размере 32 385 (тридцать две тысячи триста восемьдесят пять) рублей 11 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 541 (девять тысяч пятьсот сорок один) рубль 21 копейка, всего взыскать 643 662 (шестьсот сорок три тысячи шестьсот шестьдесят два) рубля 57 копеек. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано (л.д.47-54). 

На основании определения Металлургического районного суда г. Челябинска от .... заявление ФИО1 об индексации денежных сумм, взысканных по решению Металлургического районного суда г. Челябинска от .... удовлетворено, взыскано с ФИО7 в счет индексации суммы в размере 261 860 рублей 03 коп.

Согласно п. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

25 декабря 2014г. Металлургическим РОСП г. Челябинска возбуждено исполнительное производство №... в отношении должника ФИО7, исполнительное производство окончено 28.11.2016г. (л.д.55-56).

23 июня 2016г. Металлургическим РОСП г. Челябинска возбуждено исполнительное производство №... в отношении должника ФИО7 в пользу взыскателя ФИО1, исполнительное производство окончено 28 ноября 2016г. (л.д.55,83,86-87).

ФИО7 умерла .... (л.д.30).

Согласно ответу нотариуса нотариального округа Челябинской области ФИО9 заведено наследственное дело №... за 2017 год, согласно которому с заявлением о принятии наследства после смерти умершей ФИО7, умершей ...., обратились дочь ФИО2. Сын ФИО3 от принятия наследства по закону отказался (л.д.28-45).

Согласно справки Металлургического РОСП г. Челябинска на момент основания окончания исполнительного производства задолженность по исполнительному документу составляла 596069, 53 руб. (л.д.55-56).

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно абз. 1, 2, ст.446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу части 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. 

Согласно части 2 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации требования залогодержателя удовлетворяются за счёт заложенного движимого имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем. Иной порядок обращения взыскания на заложенное имущество не предусмотрен договором залога. 

В силу статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскание, производится путем продажи с публичных торгов, начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке.

В обоснование требований об установлении начальной продажной цены заложенного имущества истцом указана стоимость заложенного имущества, определенная сторонами в договоре об ипотеке №1 в размере 700000 руб. (п. 4.1 договора).

Согласно Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

При этом судом не установлено обстоятельств, указанных в п. 2 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве препятствий к обращению взыскания на заложенное имущество. Нарушение обеспеченного залогом обязательства нельзя признать незначительным, с учетом постоянного нарушения сроков платежей и размера задолженности ответчика по кредитному договору. Период просрочки исполнения обеспеченного залогом обязательства составляет более чем три месяца.

В силу п. 4 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации должник и являющийся третьим лицом залогодатель вправе прекратить в любое время до реализации предмета залога обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено. Соглашение, ограничивающее это право, ничтожно.

Поскольку залогом обеспечивается возврат суммы кредита, процентов, возмещение убытков, причинённых просрочкой исполнения обязательств по договору, расходы на взыскание и реализацию предметов залога, то суд полагает возможным обратить взыскание по кредитному договору на заложенное имущество.

Оценивая доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об обращении взыскания на заложенное имущество являются законными и обоснованными, следовательно, подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку договор об ипотеке №... зарегистрирован в установленном Законом порядке, задолженность по настоящее время не погашена, стоимость имущества сторонами не оспорена.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Обратить взыскание на:

- квартиру №... в доме №..., общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ...

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий