Дело № 2-1206/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе: 

председательствующего судьи Григорьевой О.Н.

при секретаре судебного заседания Варламовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и администрации г. Канаш Чувашской Республики о признании собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО4, представляя по доверенности интересы ФИО1, обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО3 и администрации г. Канаш Чувашской Республики о признании собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер В. После его смерти открылось наследство на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом принадлежал В. на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ В. все свое имущество завещал ФИО3, однако последний наследство после В. не принимал и на наследство не претендует. Наследников первой очереди по закону после В. нет. Наследником второй очереди по закону после В. являлась сестра М., которая после смерти В. фактически приняла наследство, поскольку вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры в сохранности имущества, несла бремя расходов по содержанию жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ умерла М. При жизни она завещание не оставила. Истец ФИО1 является сыном М., то есть наследником первой очереди по закону. Другими наследниками первой очереди по закону после М. являются ее супруг ФИО5 и сын ФИО3, которые на наследство М. не претендуют. После смерти М. наследство принял ее сын ФИО1 В настоящее время из-за неправильного указания в правоустанавливающих документах наименования объекта недвижимости оформление наследственных прав возможно лишь в судебном порядке. Просит признать за истцом ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после матери М., принявшей наследство после брата В. 

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца ФИО4 иск поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям и дополнительно суду пояснил, что домовладение по адресу: 

<

адрес>, состояло из двух самостоятельных частей, на каждую часть изготовлен технический паспорт. В настоящее время жилой дом В. значится находящимся по адресу: 

<

адрес>. В течение шести месяцев со дня открытия наследства после В. за его жилым домом присматривала сестра ФИО6, так как ключи от дома находились у нее, тем самым она в установленный срок приняла наследство брата. 

Ответчики - ФИО5 и ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела без их участия, в котором выразили признание иска (л.д.№).

Ответчик - представитель администрации г. Канаш Чувашской Республики, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без участия представителя, вопрос об удовлетворении иска оставил на усмотрение суда (л.д.№).

Выслушав пояснения явившихся участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы гражданского дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

По договору от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) В. приобрел 1/3 долю жилого кирпичного дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Указанный договор удостоверен государственным нотариусом 

<

данные изъяты> государственной нотариальной конторы 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения БУ «Чуваштехинвентаризация» Минюста Чувашии (л.д.№) следует, что за В. зарегистрировано право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> право собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за В.не зарегистрировано. 

В силу ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. 

Следовательно, при наличии сведений о регистрации права собственности на жилой дом в бюро технической инвентаризации обязательное внесение записи о государственной регистрации права собственности в Единый государственный реестр недвижимости не требуется. 

Из инвентарного дела на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, усматривается, что по указанному адресу расположен жилой дом, состоящий из двух самостоятельных частей, одна из которых площадью 

<

данные изъяты> кв.м. принадлежит на праве собственности В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Таким образом, в наследственную массу В. подлежит включению жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

В. умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д.№). 

В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно ст.527 ГК РСФСР, ст.218 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

ДД.ММ.ГГГГ В. составлено завещание, которым он все свое имущество завещал ФИО3 (л.д.№). Завещание удостоверено государственным нотариусом 

<

данные изъяты> государственной нотариальной конторы 

<

адрес> И. ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в реестре за №. Впоследствии данное завещание не отменено и не изменено.

Наследник по завещанию ФИО3 в судебном заседании от принятия наследства отказался. ГК РФ и ГК РСФСР рассматривает принятие наследства как право наследника, а не как его обязанность. Право собственности на имущество не может возникнуть по принуждению. При отсутствии у наследников волеизъявления на принятие наследства по завещанию не исключается принятие иными наследниками наследства по закону. 

В соответствии со ст.532 ГК РСФСР, ст.1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети, супруг и родители наследодателя; во вторую очередь - братья и сестры наследодателя, его дед и бабка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

Судом установлено, что после смерти В. наследников первой очереди по закону нет. 

Согласно ст.532 ГК РСФСР, ст.1143 ГК РФ наследники каждой последующей очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников предшествующей очереди или при непринятии ими наследства, а также в случае, если все наследники предшествующей очереди лишены завещателем права наследования.

Судом установлено, что М. являлась сестрой В., то есть наследником первой очереди по закону (л.д.№).

В соответствии со ст.546 ГК РСФСР, ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Из сообщения нотариуса Канашского нотариального округа Чувашской Республики (л.д.№) следует, что наследственное дело на имущество В. не заводилось. Данное обстоятельство означает, что никто из наследников в установленный законом срок после смерти В. по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался.

Согласно разъяснений п.36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. 

Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Как следует из пояснений представителя истца ФИО4, не оспаривается ответчиками и подтверждается пояснениями свидетелей Ш. и З., в юридически значимый период со дня открытия наследства после В. его жилым домом пользовалась М., она же следила за сохранностью домовладения, поскольку ключи от жилого дома находились у нее, что свидетельствует о вступлении М. во владение и управление наследственным имуществом, то есть фактическом принятии ею наследства брата В.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, а принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

М., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д.№).

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

Завещание М. суду не представлено, стороны на него не ссылались. 

Из представленного суду наследственного дела № на имущество М. (л.д.№) усматривается, что в установленный законом срок после ее смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился наследник первой очереди по закону - сын ФИО1 Другой наследник первой очереди по закону - супруг ФИО5 от наследства супруги отказался. Нотариусом ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады.

Данное обстоятельство подтверждает, что ФИО1 принял наследство после матери М. одним из предусмотренных законом способов: путем обращения в установленный законом срок в нотариальный орган с заявлением о принятии наследства. 

При изложенных обстоятельствах суд находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после матери М., умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия.

Судья О.Н. Григорьева