дело № 2-201/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 мая 2019 года г.Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Юнусова Д.И.,

при секретаре Калимовой Г.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

представителей ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6,

представителя третьего лица ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску потребительского общества «Агро-Союз» к обществу с ограниченной ответственностью «ОренСельСтрой», ФИО8, ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО3, ФИО11, ФИО12, ФИО13 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, исключении регистрационной записи, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ПО «Агро-Союз» обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что истец являлся собственником земельного участка с кадастровым №, общей площадью 5 217 кв. м. 22.04.2015 г. в адрес Совета ПО «Агро-Союз» поступило заявление ООО «ОренСельСтрой» о принятии его в качестве пайщика ПО «Агро-Союз». Согласно подписанного ответчиком заявления, ООО «ОренСельСтрой» приняло на себя обязательства по оплате взносов в установленные сроки. 22.04.2015 г. между организацией – ООО «ОренСельСтрой» и ПО «Агро-Союз» был заключен договор № 15 о внесении взносов в ПО «Агро-Союз» от 22.04.2015 г., в соответствии с которым ООО «ОренСельСтрой» обязалось передать в собственность ПО «Агро-Союз» паевой взнос 9390600 рублей, в паевой фонд, вступительный взнос в размере 15000 рублей, членский ежемесячный взнос в размере 500 рублей в фонд обеспечения хозяйственной деятельности потребительского общества в течение 30 календарных дней с момента подписания договора № 15 от 22.04.2015 г. в соответствии с п. 3 договора оплата взносов производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет, реквизиты которого указаны в п. 10 договора. 19.05.2015 г. между ПО «Агро-Союз» и ООО «ОренСельСтрой» был заключен договор № 15 о расчетах в связи с выходом пайщика из состава членов ПО «Агро-Союз» и выдачу пайщику паевого взноса в виде земельного участка с кадастровым №, в качестве окончательного расчета в счет обязательств общества по выдаче паевого взноса пайщику. Стоимость земельного участка составила 9390600 рублей. Переход права собственности на земельный участок на имя ООО «ОренСельСтрой» был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, что подтверждает выполнение обязательств со стороны ПО «АГРО-СОЮЗ». Однако ответчик не произвел оплату требуемых по договору взносов: вступительного, членского ежемесячного и паевого в установленный договором срок. После регистрации перехода права собственности истец неоднократно обращался к ответчику с требованиями оплатить необходимые взносы, что подтверждается отметкой о принятии, ответчик обещал произвести оплату, однако до настоящего времени оплата произведена не была. 03.05.2018 г. в адрес ответчика была направлена письменная претензия о расторжении договора и возврате имущества в качестве неосновательного обогащения. Ответ на претензию со стороны ответчика не последовал, оплата не была произведена, что явилось основанием для обращения в Арбитражный суд Оренбургской области за защитой нарушенного имущественного права ПО «Агро-Союз». ПО «Агро-Союз» подало исковое заявление в Арбитражный Суд Оренбургской области к ответчику ООО «ОренСельСтрой» о расторжении договора № 15 о расчетах в связи с выходом пайщика из состава членов ПО «Агро-Союз» и выдаче пайщику паевого взноса в виде земельного участка от 19.05.2015 г. и возврате неосновательного обогащения в виде земельного участка с кадастровым номером №. Однако в процессе судебных заседаний выяснилось, что согласно Выписок из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав, участок с кадастровым номером № был размежеван путем раздела на 6 вновь образованных земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, право собственности на которые зарегистрировано не только за юридическим лицом - ООО «ОренСельСтрой», но и другими физическими лицами, не имеющими статуса индивидуального предпринимателя. В связи с привлечением в качестве ответчиков новых собственников земельных участков, не имеющих статус индивидуальных предпринимателей, Арбитражный Суд Оренбургской области прекратил производство по делу, о чем имеется определение Арбитражного Суда Оренбургской области. Судом было указано, что в данном случае необходимо обращаться в районный суд по месту нахождения земельных участков. Общее собрание ПО не рассматривало вопрос отчуждения земельного участка в адрес ответчика ООО «ОренСельСтрой». Сделка по отчуждению спорного земельного участка согласно договора № 15 о расчетах в связи с. выходом пайщика из состава членов ПО «Агро--Союз» и выдаче пайщику паевого взноса в виде земельного участка от 19.05.2015 г. не была одобрена решением общего собрания пайщиков ПО «Агро-Союз» и совершена неуполномоченным лицом, спорный земельный участок поступил в собственность ООО «ОренСельСтрой» с нарушением требований действующего законодательства и вопреки воле ПО «АГРО-СОЮЗ». Выбытие имущества помимо воли юридического лица возможно при совершении от имени юридического лица крупных сделок и сделок, в которых имеется заинтересованность без одобрения компетентных органов юридического лица, в данном случае общего собрания, особенно в ситуации конфликта интересов. Кроме того, ООО «ОренСельСтрой» без согласия ПО «Агро-Союз» осуществил межевание и постановку на государственный кадастровый учет вновь образованных шести земельных участков путем раздела исходного участка с кадастровым № и осуществил незаконно, не имея законных оснований, переход права собственности на земельные участки третьим лицам с целью вывести имущественные земельные активы юридического лица - некоммерческого потребительского общества «Агро-Союз». Таким образом, земельный участок выбыл из владения первоначального собственника ПО «Агро-Союз» помимо воли без согласия и одобрения уполномоченного общего собрания ПО «Агро-Союз». Кроме того, конечные приобретали земельных участков: ответчики ФИО9, ФИО10, ФИО3, ФИО11 с учетом сниженной цены сделки, ускоренной перепродажи земельного участка от прежнего приобретателя к третьим лицам, отсутствие реальной хозяйственной деятельности на земельных участках и иных обстоятельств, требующих должной осмотрительности при совершении подобного рода сделок должны были усомниться в чистоте титула продавца, согласно Выписке из ЕГРН ФИО14, ФИО2 и предпринять дополнительные меры по проверки по его проверке, чего приобретателями сделано не было. Не свидетельствует о разумной осмотрительности приобретателей участков и тот факт, что в отношении спорного земельного участка в течение кратчайшего срока совершались сделки по его отчуждению. О недобросовестности приобретателей также свидетельствует тот факт, что земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, № с момента возникновения права собственности ПО «Агро-Союз» и по настоящее время обрабатываются от травы в летнее время и убирается снег с земельных участков в зимнее время, ПО «Агро-Союз». В настоящее время на земельном участке с кадастровым номером № находится незаконченный строительством фундамент, который был возведен истцом. На основании изложенного просит суд истребовать из чужого незаконного владения ФИО11 земельный участок с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, обязав ФИО11 передать указанный земельный участок ПО «Агро-Союз». Исключить из ЕГРН регистрационную запись № о праве собственности на земельный участок с кадастровым № за ФИО11 Истребовать из чужого незаконного владения ФИО3 земельный участок с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, обязав ФИО3 передать указанный земельный участок ПО «Агро-Союз». Исключить из ЕГРН регистрационную запись № о праве собственности на земельный участок с кадастровым № за ФИО3 Истребовать из чужого незаконного владения ФИО10 земельный участок с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, обязав ФИО10 передать указанный земельный участок ПО «Агро-Союз». Исключить из ЕГРН регистрационную запись № № о праве собственности на земельный участок с кадастровым № за ФИО10 Истребовать из чужого незаконного владения ФИО9 земельный участок с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, обязав ФИО9 передать указанный земельный участок ПО «Агро-Союз». Исключить из ЕГРН регистрационную запись № о праве собственности на земельный участок с кадастровым № ФИО9 Истребовать из чужого незаконного владения ООО «ОренСельСтрой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) земельный участок с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, обязав ООО «ОренСельСтрой» передать указанный земельный участок ПО «Агро-Союз». Исключить из ЕГРН регистрационную запись № о праве собственности на земельный участок с кадастровым № ООО «ОренСельСтрой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>). Истребовать из чужого незаконного владения ООО «ОренСельСтрой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) земельный участок с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, обязав ООО «ОренСельСтрой» передать указанный земельный участок ПО «Агро-Союз». Исключить из ЕГРН регистрационную запись № о праве собственности на земельный участок с кадастровым № ООО «ОренСельСтрой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

В дальнейшем истец уточнил требования в части пунктов 7,8 искового заявления, просил истребовать из чужого незаконного владения ФИО13 земельный участок с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, обязав ФИО13 передать указанный земельный участок ПО «Агро-Союз». Исключить из ЕГРН регистрационную запись № о праве собственности на земельный участок с кадастровым № ФИО13

К участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО12, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО Сбербанк, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19., ФИО20, ФГБУ ФКП Росреестра по Оренбургской области, Управление Росреестра по Оренбургской области, Администрация МО Ивановский сельсовет Оренбургского района, Инспекция государственного строительного надзора Оренбургской области.

В судебном заседании представитель истца ПО «Агро-Союз» - ФИО1, действующая на основании доверенности, заявленные требования с учетом уточнения поддержала, по доводам указанным в письменных пояснениях. Указала, что ПО «Агро-Союз» не пропущен срок исковой давности, поскольку срок, оставшийся после вынесения Арбитражным судом Оренбургской области определения о прекращении производства по делу, должен быть продлен до 6 месяцев. Исковое заявление ПО «Агро-Союз» было предъявлено в суд в течении указанных 6 месяцев. 

Представитель ответчика ООО «ОренСельСтрой» - ФИО4, действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения требований, указала на пропуск истцом срока исковой давности. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, указал, что ПО «Агро-Союз» являлось собственником земельного участка с кадастровым №. 19.05.2015 года между ПО «Агро-Союз» и ООО «ОренСельСтрой» был заключен договор № 15 о расчетах в связи с выходом из состава членов ПО «Агро-Союз» и выдаче пайщику паевого взноса в виде земельного участка. Переход права собственности на земельный участок на имя ООО «ОренСельСтрой» был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Оренбургской области. Им земельный участок был приобретен по договору купли-продажи. Обязательства по оплате исполнены, переход права собственности в Управлении Росреестра по Оренбургской области зарегистрирован. На момент приобретения земельного участка обременений зарегистрировано не было. Таким образом является добросовестным покупателем. Ходатайствовал о применении судом пропуска срока исковой давности. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явилась, её представитель ФИО5, действующий на основании доверенности, против удовлетворения требований возражал.

Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явился, его представитель ФИО6, действующий на основании доверенности, против удовлетворения требований возражал.

Третье лицо ФИО20 в судебное заседание не явился, его представитель ФИО7, действующий на основании доверенности, против удовлетворения требований не возражал, поддержал исковые требования. 

В судебное заседание ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО12, ФИО13, третье лица ФИО21, ФИО17, ФИО16, ФИО15, ФИО19, ФИО22, ФИО23 ФИО18, представители ПАО Сбербанк, ФГБУ ФКП Росреестра по Оренбургской области, Управления Росреестра по Оренбургской области, Администрации МО Ивановский сельсовет Оренбургского района, Инспекции государственного строительного надзора Оренбургской области не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте слушания по делу. 

В представленном суду отзыве представитель ПАО Сбербанк возражал против удовлетворения требований, поскольку спорное имущество было отчуждено ПО «Агро-Союз в пользу ООО «ОренСельСтрой» на основании договора № 15 о выдаче пайщику паевого взноса в виде земельного участка от 19.05.2015 г. и акта № 15 от 19.05.2015 г. о приеме-передачи земельного участка. Указанный договор не был признан недействительным, взыскание паевого взноса в судебном порядке не осуществлялось. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании заявления от 22.04.2015 года, адресованного Председателю Совета ПО «Агро-Союз», между ООО «ОренСельСтрой» и ПО «Агро-Союз» был заключен договор № 15 от 22.04.2015 года о внесении взносов в ПО «Агро-Союз», в соответствии с которым ООО «ОренСельСтрой» обязалось передать в собственность ПО «Агро-Союз» паевой взнос 9390600 рублей, в паевой фонд, вступительный взнос в размере 15000 рублей, членский ежемесячный взнос в размере 500 рублей в фонд обеспечения хозяйственной деятельности потребительского общества в течение 30 календарных дней с момента подписания договора. 

В соответствии с п. 3 договора оплата взносов производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет, реквизиты которого указаны в п. 10 договора.

ПО «Агро-Союз» являлся собственником земельного участка с кадастровым №, общей площадью 5 217 кв. м., адрес (местоположение): 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.05.2015 года. 

19.05.2015 г. между ПО «Агро-Союз» и ООО «ОренСельСтрой» был заключен договор № 15 о расчетах в связи с выходом пайщика из состава членов ПО «Агро-Союз» и выдачи пайщику паевого взноса в виде земельного участка с кадастровым №, общей площадью 5 217 кв. м., адрес (местоположение): 

<

адрес>, в качестве окончательного расчета в счет обязательств общества по выдаче паевого взноса пайщику на основании заявления пайщика о выходе из состава пайщиков общества и возврате паевого взноса.

В пункте 1.2 договора по соглашению стоимость земельного участка с кадастровым номером № оценивается в размере 9390600 рублей. 

Пунктом 1.4 договора предусмотрено, что договор является основанием для регистрации перехода права собственности на земельный участок на имя пайщика в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

19.05.2015 года между сторонами был подписан акт № 15 приема-передачи земельного участка с кадастровым №, общей площадью 5 217 кв. м., адрес (местоположение): 

<

адрес>, в качестве окончательного расчета в счет обязательств общества по выдаче паевого взноса пайщику на основании заявления пайщика о выходе из состава пайщиков общества и возврате паевого взноса.

Как следует из дела правоустанавливающих документов, ООО «ОренСельСтрой» после оформления права собственности, произвели раздел земельного участка на 6 вновь образованных земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №.

В настоящее время собственниками вновь образованных земельных участков являются: ФИО11 земельный участок с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>; ФИО3 земельный участок с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>; ФИО10 земельный участок с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес> ФИО13 земельный участок с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, ООО «ОренСельСтрой» земельный участок с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениям ЕГРН.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ право собственности нарушается, когда имущество используется другими лицами без согласия собственника.

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ).

В пункте 32 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого имущество фактически находится в незаконном владении.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Таким образом, истцу необходимо доказать обстоятельства, подтверждающие наличие прав на истребуемые вещи, обладающие индивидуально определенными признаками, и имеющиеся в натуре, а также факт утраты истцом владения вещью и нахождение ее в чужом незаконном владении ответчика.

Объектом виндикации является индивидуально определенная вещь, отличающаяся от вещей, определенных родовыми признаками, конкретными, присущими только ей характеристиками.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика (пункт 36).

Под виндикацией понимается иск невладеющего собственника (иного титульного обладателя) к владеющему несобственнику об истребовании имущества из его незаконного владения.

Виндикационный иск характеризуют четыре признака: наличие у истца права собственности на истребуемую вещь или иного права на обладание вещью; утрата фактического владения вещью; возможность выделить вещь с помощью индивидуальных признаков из однородных вещей; нахождение вещи в чужом незаконном владении ответчика (фактического наличия имущества у ответчика), то есть с помощью виндикационного иска может быть истребовано индивидуально определенное имущество (вещь), имеющееся у незаконного владельца в натуре. Для удовлетворения исковых требований необходимо наличие указанных фактов в совокупности, отсутствие или недоказанность одного из них влечет отказ в удовлетворении иска.

Целью предъявления виндикационного иска является возврат существующего в натуре конкретного имущества, поэтому объектом виндикации может быть только индивидуально-определенное имущество, отличающееся от имущества, определенного родовыми признаками, конкретными, только ему присущими характеристиками, т.е. которое может быть идентифицировано и выделено среди иного имущества.

Таким образом, в предмет доказывания по предъявленным в соответствии со ст. 301 ГК РФ исковым требованиям входит выяснение обстоятельств, подтверждающих наличие у истца права собственности на истребуемое имущество, обладающее индивидуально-определенными признаками, позволяющими его идентифицировать, сохранившееся в натуре, а также фактическое его нахождение в незаконном владении ответчика на момент рассмотрения спора судом. Для удовлетворения исковых требований необходимо наличие указанных фактов в совокупности, отсутствие одного из них влечет отказ в удовлетворении иска.

Согласно ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

Согласно ст. 11 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 ГК РФ способами, а именно: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1 ГК РФ необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

В силу имеющегося в материалах дела договора № 15 о внесении взносов, ООО «Оренсельстрой» внесли взносы в ПО «Агро-Союз», что также подтверждается актом № 15 подписанного председателем совета ПО и директором ООО, доказательств обратного суду не представлено. 

Согласно договора № 15 о расчетах, ПО в качестве окончательного расчета в счет обязательств о выходе из состава пайщиков ООО «ОренСельстрой», передали в собственность земельный участок с кадастровым №, договор подписан уполномоченным лицом и зарегистрирован в установленном законом порядке. После регистрации договора, право на указанный участок было зарегистрировано за ООО «ОренСельстрой», до настоящего времени вышеуказанные договоры не отменены, не расторгнуты, в установленном законом порядке недействительными не признаны. 

Спорное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером было передано № на основании заключенного договора, который в установленном законом порядке недействительным не признан, в последующем был разделен, часть вновь образованных участков были отчуждены по возмездным сделкам. В настоящее время спорный участок как индивидуально-определенное имущество отсутствует, право на него прекращено. 

Рассматривая заявленные требования ПО «Агро-Союз» суд приходит к выводу об отказе в их удовлетворении, поскольку истцом избран ненадлежащим способ защиты права, заявленные требования не основаны на нормах закона, не способствуют восстановлению прав истца, поскольку ПО «Агро-Союз» являясь собственником земельного участка с кадастровым №, произвело его отчуждение, в настоящее время право на данный участок прекращено. Как было установлено, указанный земельный участок был разделен на 6 земельных участков, собственником которых ПО «Агро-Союз» не является. Право собственности в отношении указанных земельных участков изначально было зарегистрировано за иными лицами. Поскольку правом на истребование имущества из чужого незаконного владения обладает лишь собственник, ПО «Агро-Союз», не являясь собственником указанных земельных участок, правом на обращение в суд с данным иском не обладает. Кроме того, суду не представлено доказательств, подтверждающих нарушение прав, свобод, либо законных интересов, в защиту которых истец обратился в суд, нахождением истребуемых участков у ответчиков. 

Заявленные ПО «Агро-Союз» требования не основаны на нормах закона, не порождают для истца каких-либо последствий, не могут способствовать восстановлению нарушенного права, истец избрал ненадлежащий способ защиты своих прав, в силу чего, оснований для их удовлетворения не имеется, суд отказывает ПО «Агро-Союз» в удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании представителем ответчика ООО «ОренСельСтрой», ответчиками было заявило о пропуске истцом срока исковой давности.

Разрешая заявленное ходатайство, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (ст. 204 ГК РФ).

В силу ч. 4 ст. 202 ГК РФ со дня прекращения обстоятельства, послужившего основанием приостановления течения срока исковой давности, течение ее срока продолжается. Остающаяся часть срока исковой давности, если она составляет менее шести месяцев, удлиняется до шести месяцев, а если срок исковой давности равен шести месяцам или менее шести месяцев, до срока исковой давности.

Как следует из договора № 15 от 22.04.2015 года о внесении взносов в ПО «Агро-Союз», ООО «ОренСельСтрой» обязанность по внесению паевых взносов должна быть исполнено в течение 30 дней, то есть до 22.05.2015 года.

В связи с неисполнением ООО «ОренСельСтрой» обязательств по договору ПО «Агро-Союз» 19.05.2018 года обратился в Арбитражный суд Оренбургской области с заявлением о расторжении договора, возврате земельного участка. 

Определением Арбитражного суда от 28.08.2018 года производство по делу было прекращено, разъяснено право заявителя обращаться в районный суд по месту нахождения земельных участков, поскольку было установлено, что исковым заявлением затрагиваются интереса граждан физических лиц, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя. 

Таким образом ПО «Агро-Союз» обратился в Арбитражный суд с иском до истечения срока исковой давности за 4 дня. На период рассмотрения дела течение срока исковой давности приостановлено. В связи с тем, что после продолжения течения срока исковой давности оставшаяся часть составила менее шести месяцев, срок продлился до полугода. 

Таким образом, ПО «Агро-Союз», обращаясь в суд с настоящим иском 23.11.2018 года, срок исковой давности не пропустили.

В связи с изложенным доводы ответчиком о пропуске срока исковой давности суд находит не состоятельными, основанными на неверном толковании норм права. 

В соответствии со ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению ответчика либо по инициативе судьи или суда. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска.

Определением суда от 30.11.2018 года приняты обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области совершать регистрационные действия в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №

Решением суда от 08.05.2019 года в удовлетворение исковых требований ПО «Агро-Союз» отказано, в связи с чем, суд приходит к выводу, что необходимости в сохранении обеспечительных мер не имеется и их отменяет. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований потребительского общества «Агро-Союз» к обществу с ограниченной ответственностью «ОренСельСтрой», ФИО8, ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО3, ФИО11, ФИО12, ФИО13 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, исключении регистрационной записи отказать.

Отменить меры по обеспечению иска наложенные определением Оренбургского районного суда от 30.11.2018 года в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области совершать регистрационные действия в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: №

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение изготовлено 13.05.2019 г.

Судья Д.И.Юнусов