Дело № 2-724/2025

35RS0010-01-2024-018034-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 

20 января 2025 года 

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.

при секретаре Самойлове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование требований с учетом их уточнения указано, что истец является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Остальными долевыми собственниками жилого помещения являются ФИО2, ФИО3 и ФИО4 – по ? доле в праве у каждого. Истец проживает в квартире вместе с супругой и дочерью. Соглашение о порядке оплаты жилого помещения между собственниками жилого помещения не достигнуто.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, истец, уточнив исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит определить следующий порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>:

- ФИО1 в размере 1/4 доли расходов по оплате жилья, капитального ремонта и отопления, в размере ? доли расходов по оплате коммунальных услуг электроэнергии, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, вывоз мусора;

- ФИО2 в размере 1/4 доли расходов по оплате жилья, капитального ремонта и отопления, в размере ? доли расходов по оплате коммунальных услуг электроэнергии, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, вывоз мусора;

- ФИО4 в размере 1/4 доли расходов по оплате жилья, капитального ремонта и отопления;

- ФИО3 в размере 1/4 доли расходов по оплате жилья, капитального ремонта и отопления.

Определением суда от 05 ноября 2024 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО4.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Ответчик Ответчики ФИО2 согласен с предложенным истцом порядком участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг.

Третьи лица акционерное общество «Вологдагортеплосеть» (далее – АО «Вологдагортеплосеть»), Фонд капитального ремонта Вологодской области, общество с ограниченной ответственностью «Вологдаагрострой-Сервис» (далее – ООО «Вологдаагрострой-Сервис») своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены. 

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований. 

При этом учитывает, что согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Аналогичные положения закреплены в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу и ответчикам (по ? доле в праве).

Соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками квартиры в досудебном порядке не достигнуто.

В жилом помещении фактически проживает истец с супругой и ребенком.

Ответчик ФИО2 согласен с предложенным истцом порядком участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг.

С учетом изложенного, суд считает обоснованными требования истца об установлении следующего порядка участия долевых собственников в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг:

- ФИО1 в размере 1/4 доли расходов по оплате жилья, капитального ремонта и отопления, в размере ? доли расходов по оплате коммунальных услуг электроэнергии, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, вывоз мусора;

- ФИО2 в размере 1/4 доли расходов по оплате жилья, капитального ремонта и отопления, в размере ? доли расходов по оплате коммунальных услуг электроэнергии, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, вывоз мусора;

- ФИО4 в размере 1/4 доли расходов по оплате жилья, капитального ремонта и отопления;

- ФИО3 в размере 1/4 доли расходов по оплате жилья, капитального ремонта и отопления.

Самостоятельное участие собственников в несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является основанием для выставления им отдельных платежных документов.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить для собственников квартиры по адресу: 

<

адрес> следующий порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг:

- ФИО1 (паспорт №) в размере 1/4 доли расходов по оплате жилья, капитального ремонта и отопления, в размере ? доли расходов по оплате коммунальных услуг электроэнергии, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, вывоз мусора;

- ФИО2 (ИНН №) в размере 1/4 доли расходов по оплате жилья, капитального ремонта и отопления, в размере ? доли расходов по оплате коммунальных услуг электроэнергии, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, вывоз мусора;

- ФИО4 (ИНН №) в размере 1/4 доли расходов по оплате жилья, капитального ремонта и отопления;

- ФИО3 (ИНН №) в размере 1/4 доли расходов по оплате жилья, капитального ремонта и отопления.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья 

подпись 

Е.В. Вахрушева 

Решение в окончательной форме изготовлено 03 февраля 2025 года.