Дело № 2-2751/2023

22RS0011-02-2023-002399-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2023 года город Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Изембаевой А.А.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации города Рубцовска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации города Рубцовска о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...

В обосновании иска указано, что Постановлением администрации горда Рубцовска от *** «О бесплатной передаче в собственность гражданам земельных участков в садоводческом товариществе » в собственность Н. был передан земельный участок площадью 622 кв.м., расположенный в СНТ по .... 

Н. по устной договоренности продала данный земельный участок - А. А. по устной договоренности продал данный земельный участок - В

*** А. в письменной форме заявил об исключении его из членов садоводческого некоммерческого товарищества в г. Рубцовске Алтайского края и заявил о переоформлении прав на данный земельный участок на имя В 

В по устной договоренности продала данный земельный участок - ФИО2

С 2023 года, ФИО2 владеет и пользуется указанным земельным участком. Оформить право на земельный участок в садоводческом некоммерческом товариществе по ..., истцу не представляется возможным, поскольку право в установленном порядке на данный земельный участок не было зарегистрировано.

Истец ФИО2 в судебном заседании отсутствовал, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, просил дело рассмотреть без его участия.

Представитель ответчика администрации города Рубцовска Алтайского края, третьи лица в судебном заседании отсутствовали, надлежащим образом извещены о судебном заседании. 

Привлеченные к участию в деле представитель третьего лица СНТ , третьи лица в судебном заседании отсутствовали, надлежащим образом извещались судом о времени и месте рассмотрения дела. 

Суд, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В силу ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

На основании п. 1 ст.25 и ст.2 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. Такими документами являются свидетельства о государственной регистрации прав, которые выдаются правообладателю, арендатору земельного участка.

На основании ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию прав на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации г. Рубцовска от *** «О бесплатной передаче в собственность гражданам земельных участков в садоводческом товариществе » членам садоводческого товарищества , согласно приложения , бесплатно в собственность переданы земельные участки. Согласно архивной выписке из приложения к постановлению главы администрации ... от *** , в списке членов садоводческого товарищества указана Н. которой в собственность передан земельный участок площадью 622 кв.м. по ....

Из лицевого счета садовода, следует, что А. являлся членом садоводческого товарищества с 2005 года, владел участком по ..., площадью 622 кв.м. оплачивал взносы за указанный участок до 2013 года. 

*** А. обратился с заявлением, в котором просил исключить его из членов садоводческого товарищества и передать его участок В

Согласно справки Садоводческого некоммерческого товарищества от ***, ФИО2 является членом садоводческого некоммерческого товарищества , пользователем садового земельного участка по ..., площадью 622 кв.м, расположенного в границах территории СНТ с 2023, задолженность по членским взносам отсутствует.

Из материалов дела следует, что Н. умерла сведений о лицах, вступивших в права наследования к имуществу умершей Н. в материалах дела отсутствуют. Согласно ответов на запросы суда от нотариусов Рубцовского нотариального округа, наследственное дело после смерти Н., не заводилось.

По данным Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от ***, данные о правообладателях земельного участка площадью 622 кв.м. по адресу: ... отсутствуют. 

Согласно заявления В, представленного ей в Рубцовский городской суд, она не возражает против заявленных исковых требований и признании за ФИО2 права собственности на земельный участок расположенный по адресу ...

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При установленных по делу обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 открыто владеет и пользуется спорным земельным участком по его назначению длительное время, несет бремя его содержания, его прав никто не оспаривает, суд приходит к выводу, что истец приобрел спорный земельный участок на законных основаниях.

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и отсутствие правопритязаний на спорный земельный участок со стороны третьих лиц, суд полагает, что заявленные исковые требования о признании права собственности на указанный земельный участок за ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 ( ) право собственности на земельный участок площадью 622 кв.м., , расположенный по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Изембаева