Дело № 2-832/2024

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Вязьма 23 апреля 2024 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Титовой Е.В.,

при секретаре Афанасьевой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНТ «Старая Мельница-2» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ДНТ «Старая Мельница-2» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит суд взыскать с ответчика сумму долга в размере 96 123 руб. 06 коп., из которой сумма задолженности по уплате обязательных взносов в размере 77 138,32 руб., сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 15 990,86 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 2 993 руб. 88 коп. В обоснование своих требований истец указал, что ответчик не является членом ДНТ «СТАРАЯ МЕЛЬНИЦА 2», однако является собственником земельного участка общей площадью 7,91 соток с кадастровым номером ХХХ, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Границы поселка проходят по внешним границам участков, прилегающих к участкам с кадастровыми номерами ХХХ и ХХХ, являющихся общей долевой собственностью ДНТ «СТАРАЯ МЕЛЬНИЦА 2». В границах товарищества 586 земельных участков, в том числе 19 участков общей площадью 101 052 кв. м. земель общего пользования. Ответчик пользуется объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования без ограничения, однако плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, расположенных в границах территории товарищества, плату за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты обязательных взносов членами товарищества, не вносит. Договор о пользовании объектами инфраструктуры и общим имуществом товарищества с ответчиком не заключался. В период с 01.01.2019 по 31.12.2021 размер обязательных (членских) взносов составлял сумму - 104 руб. умноженную на количество соток, принадлежащих собственнику земли, с периодичностью оплаты - один раз в месяц. Уставом Товарищества определен срок внесения членских взносов не позднее 10-го числа каждого месяца. В период с 01.01.2022 по 31.12.2023 с такой периодичностью уплаты общим собранием членов товарищества утвержден размер обязательных (членских) взносов - 115 руб. за сотку. С учетом возможности применения срока исковой давности в период с 08.12.2020 по 08.12.2023 размер обязательных (членских) взносов ФИО1 составил 32 525,92 руб. В период с 01.01.2020 по 31.12.2023, утвержденный общим собранием членов товарищества размер обязательных (целевых) взносов начислялся следующим образом: 470 руб. – с одной сотки в месяц, 5640 руб. – в год. При внесении всей суммы обязательных (целевых) взносов в 2020 году в последующие годы для уплативших их больше не начислялись. Размер обязательных (целевых) взносов ФИО1 составил 44 612,40 руб., а общий размер обязательных взносов за период с 08.12.2020 по 08.12.2023 – 77 138,32 руб. На указанную сумму истец вынужден был начислить проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 08.12.2020 по 08.12.2023 включительно. Размер начисленных процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ составил 15 990,86 руб. Таким образом, общая сумма долга с процентами составила 93 129 руб. 18 коп.

В судебное заседание представитель истца – ДНТ «Старая Мельница-2» не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлена по двум известным адресам, в том числе и по месту регистрации – 

<

адрес>. 

С учетом ч. 4 ст. 33 ГПК РФ дело рассмотрено Вяземский районным судом Смоленской области, куда поступило на основании определения Раменского городского суда Московской области от 19.02.2024 о передаче по подсудности 

На основании положений ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером ХХХ, расположенным на территории ДНТ «Старая Мельница-2», 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 52-55).

ДНТ «Старая Мельница-2» является дачным некоммерческим товариществом собственников невидимости, созданным для обеспечения совместного использования имущества общего пользования.

Ответчик ФИО1 членом ДНТ «Старая Мельница-2» не является. 

Согласно п. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 217-ФЗ) член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом. 

На основании требований ст. 14 и 11 Федерального закона № 217-ФЗ члены товарищества обязаны своевременно вносить членские и целевые взносы, ежемесячно на расчетный счет товарищества. 

В соответствии со ст. 3 Федерального закона № 217-ФЗ имущество общего пользования – расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории.

В статье п. 7 ст. 3 Федерального закона № 217-ФЗ дано определение взносов – денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества;

В соответствие с п. 1 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества п. 2 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (п. 3 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (п. 4 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (п. 5 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ).

В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

В соответствии с Уставом ДНТ «Старая Мельница-2», утвержденным решением общего собрания членов товарищества от 16.12.2019, членские и целевые взносы уплачиваются до 10 числа следующего за оплачиваемым месяцем (л.д. 16).

Согласно решениям общего собрания ДНТ «Старая Мельница-2» размер обязательных (членских) взносов в период с 01.01.2019 по 31.01.2021 составлял 104 руб. за одну сотку в месяц (л.д. 27-36), в период с 01.01.2022 по 31.12.2023 – 115 руб. за одну сотку (л.д. 41-47).

Размер обязательных (членских) взносов ФИО1 за период с 08.12.2020 по 08.12.2023 составил 32 525,92 руб. 

Кроме того, в период с 01.01.2020 по 31.12.2023 начислен утвержденный общим собрание членов товарищества обязательный (целевой) взнос, который составил 470 руб. за одну сотку.

Размер обязательных (целевых) взносов ФИО1 составил 44 612,40 руб. 

Общий размер обязательных взносов ФИО1 составил 77 138,32 руб.

Размер платы, рассчитанный ДНТ «Старая Мельница-2», и установленный решениями проведенных общих собраний ДНТ «Старая Мельница-2», составивший 77 138,32 руб. ФИО1 не оспорен. Суд соглашается с указанным расчетом (л.д. 6-7).

Вышеуказанные протоколы не отменены, не оспорены, являются действующими.

Таким образом, ФИО1, не являющаяся членом ДНТ «Старая Мельница-2» и владеющая земельным участком, при отсутствии заключенного письменного договора с ДНТ, обязана в силу закона нести расходы в том же объеме, что и члены ДНТ «Старая Мельница-2», или в размере, утвержденном протоколом общего собрания, при этом с нее подлежит взысканию задолженность за пользование объектами инфраструктуры товарищества. То обстоятельство, что ФИО1 не является членом ДНТ не освобождает ее от уплаты членских и целевых взносов. 

Учитывая разъяснения, данные в абзаце 20 пункта 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014, установив, что плата членских и целевых взносов, установленная решениями членов ДНТ «Старая Мельница-2», оформленными протоколом общего собрания членов ДНТ, ответчиком не вносилась, при наличии обязанности по внесению указанной платы в силу закона, суд приходит к выводу о наличии неосновательного обогащения на стороне ответчика в размере 77 138,32 руб.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 

На основании ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ. 

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно расчету истца, размер процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ составляет 15 990,86 руб. (л.д. 8). Суд соглашается с данным расчетом.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, таким образом, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 993,88 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ДНТ «Старая Мельница-2» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, 

<

данные изъяты>, в пользу дачного некоммерческого товарищества «Старая Мельница-2» (ИНН 

<

***>, Московская область, г. Лыткарино, мкр. 6-1, д. 24, кв. 42) задолженность по уплате обязательных взносов в размере 77 138 (семьдесят семь тысяч сто тридцать восемь) рублей 32 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 15 990 (пятнадцать тысяч девятьсот девяносто) рублей 86 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 993 (две тысячи девятьсот девяносто три) рубля 88 копеек. 

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Титова

Вступает в законную силу 02.07.2024???